澳洲统计局公布的最新数据显示， 3月，澳洲房产总价值飙升至10.7万亿澳元，创历史新高。
周二，澳洲统计局发布的报告指出，澳洲房产总价值在2024年第一季度增长了2094亿澳元， 平均房产价值升至959300澳元， 仅3个月就上涨了14300澳元。 该部门表示， 在住宅建筑的总价值中，10.3万亿澳元为家庭所有。
本季度， 新州的平均房产价值最高，为120万澳元。 西澳的平均房产价值涨幅最大，为5.4%，即39200澳元。
同时，本季度的新建住宅数量也有所增加，增幅为5.27万套，至1120万套。 然而， 这一数字根本赶不上澳洲人口的快速增长——同期，澳洲人口增加了178600人。 如果按照每套住宅的平均住户人数为2.5人来计算，那么澳洲的住房存量需要在第一季度增加71440套。
尽管澳联储的激进加息和通胀加剧，通常会对需求造成压力，但 近期房屋开工和完工量的疲软提振了平均房价。
澳洲房价未来几年还要涨
【先驱太阳报】6月12日报道称， 如果近期的房市趋势再次上演，明年全澳多个房主可能会看到净资产增加20万澳元或更多。
PropTrack最近进行的分析模型显示， 如果过去5年的增长率得以重现，一些地区的房产价值可能会翻倍。 PropTrack指出，这一模型并非准确的预测，因为过去的表现并不能完全预示未来的价格涨幅，但专家补充说，推动过去5年房价上涨的许多因素依然存在。 根据最近的价格走势，未来几年涨幅最大的将是那些更为实惠的首府城市市场，因为更高的利率将推动更多买家涌向这些地区。
建筑活动有限且对大量买家具有持久「生活方式」吸引力的城区，也将由于供需失衡而出现更强劲的增长。 另外，全国还有151个城区在过去5年的平均年增值超过20万澳元，其中大多数是房价已经较高的地区。
根据PropTrack的数据， 悉尼的房价预计将出现最大涨幅。 这主要是因为悉尼的房价已经是全国最高，即使是较小的百分比涨幅也会转化为更大的金额增长。
悉尼以外房价涨幅最大的地区是昆州的阳光海岸和黄金海岸。 其他高增长市场包括 珀斯的富人区 ，如Dalkeith，澳洲最富有的人Gina Rinehart居住在此。
中国总理李强即将访澳
龙虾贸易限制或将解除
据【每日电讯报】消息， 中国国务院总理李强将于6月15日飞赴阿德莱德 ，开始为期四天的访澳行程，而他的 第一站将是参观阿德莱德动物园 。
据中国外交部消息，应新西兰总理拉克森、澳大利亚总理艾博年和马来西亚总理安瓦尔邀请，中国国务院总理李强将于6月13日至20日对新西兰、澳大利亚和马来西亚进行正式访问。 访澳期间，李强总理将同澳大利亚总理艾博年举行第九轮中澳总理年度会晤。
据ABC报道，李强将从新西兰飞往阿德莱德，到访阿德莱德动物园， 探望澳大利亚唯一一对大熊猫——「网网」和「福妮」 。
另外，据【澳洲金融评论报】报道，龙虾渔民们也希望李强的访澳预示着结束对华出口的事实禁令。 中国曾是迄今为止澳大利亚龙虾的最大市场 --在2020年中国以担心污染为由禁止龙虾出口之前，澳大利亚90%以上的岩龙虾都运往中国。
澳总理艾博年周二下午4点在议会大厦举行的新闻发布会上确认了此次访问，并确认了此次访问的主要优先事项。
他说：「 我当然希望看到任何阻碍我们龙虾和小龙虾这些优质海产品的因素被消除。澳大利亚有兴趣与中国开展贸易，中国也有兴趣接收我们的优质产品。 因此，这是一个双赢的局面。」
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