中国国务院总理李强于当地时间6月15日下午乘包机抵达阿德莱德机场，开始对澳洲进行正式访问，并同阿尔巴尼斯总理举行第九轮中澳总理年度会晤。 李强总理是七年来访问澳洲的最高级别中国领导人。

澳洲外长黄英贤、南澳州长Peter Malinauskas、中国驻澳大使肖千以及澳洲驻华大使Scott Dewar到机场迎接。

今天，中国总理李强抵达堪培拉国会大厦，与澳洲总理举行正式会晤！

大批当地华人现场欢迎总理的到来。在澳总理的陪同下，两国总理一同检阅仪仗队，军队奏两国国歌。

常春藤据悉， 澳中两国今日共签署了5份文件 ，分别为：

之后，李强总理重磅宣布： 单方面把澳大利亚纳入免签国! 澳大利亚护照持有者可15天免签入境中国。

图源：ABC

此外，一直备受关注的五年往返签证也正式定了！ 中澳宣布同意互为对方提供5年多次往返签证 ， 为便利人员来往，包括同意在互惠基础上，向旅游、探亲、商务人员开放5年多次入境签证。

李强在澳洲的第一站是前往阿德莱德的动物园，参观在那里的两只大熊猫。大熊猫「福妮」和「网网」2009年由中国租借给阿德莱德动物园，租借协议于今年11月到期。

中方宣布「福妮」和「网网」将在年底返回中国，届时会借出另一对大熊猫作为替换，李强表示， 中方将会尽快为阿德莱德动物园提供一对「同样漂亮、活泼可爱、年轻一点的大熊猫」，让它们继续成为两国人民友谊的见证。

李强表示，希望澳洲能够支持香港加入区域全面经济伙伴关系（RCEP）。此外，他希望大熊猫能够继续作为「澳中两国友谊的桥梁」。

据澳媒报道，日 前， 澳洲贸易部长Don Farrell已经在接受采访时透露：中澳贸易即将更上一个台阶！

目前 ，中澳双边贸易为3000亿澳币，在澳洲贸易部的设想中，这个数额可以提升到4000亿澳币！

接下来，李强总理将前往珀斯，出席中澳工商界首席执行官圆桌会，将有来自采矿业、银行业和农业领域的企业人士参与这次圆桌会。同时，李强总理将访问天齐锂业在珀斯的加工厂。

在过去的一年多时间里，中国已取消了自2020年起对 澳洲煤炭、牛肉、大麦、木材、干草、葡萄酒 的进口限制，随着中澳关系的持续升温，期待更多好消息的出台！

澳洲房产深受亚洲买家青睐

不到1年狂撒$51亿买房

【每日电讯报】6月17日报道， 澳洲已成为亚洲房地产投资者最青睐的投资目的地， 尽管政府最近计划对外国购房者采取更严格的控制措施。

全球房地产技术集团Juwai IQI周一发布的一份报告称，澳洲已成为疫情后亚洲买家跨境交易激增的「焦点」，这意味着澳洲超越了美国和加拿大，成为最受买家青睐的市场。

该报告称， 澳洲吸纳的大量移民使其受到国际投资者的关注。

同时，据澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的数据显示，在2023年前9个月， 没有澳洲居民身份的亚洲投资者在澳洲购买房地产的支出为51亿澳元。

其中， 中国大陆投资者占支出将近一半，在这一期间向澳洲房地产投入了25亿澳元。 紧随其后的是中国香港、中国台湾、和越南——在这三个季度中，每地的投资总额为3亿澳元。

（图源：WAtoday）

Juwai IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho表示， 澳洲房地产的高回报（过去4年房价上涨了42%）是吸引外国投资者的关键因素，其他吸引因素还包括毗邻亚洲、经济稳定和生活质量高。

根据现行规定， 没有居留权的外国买家只能购买新建住宅，而且要缴纳较高的税率。

即使联邦政府宣布了削减净海外移民的举措，但澳洲今年持续吸引着亚洲投资者的浓厚兴趣。 该报告称： 「澳洲每年接收大量海外学生和移民，这有助于创造新的购房需求。 」

澳洲统计局上周公布的数据显示，2023年的净海外移民人数达到54.72万人，创历史最高纪录 ，并超越了2022年创下的43.31万人的 纪录。澳洲是多个亚洲国家的首选目的地之一，也是亚洲住宅房地产投资的焦点，原因在于其距离近、生活方式、大量的移民吸纳和良好的教育机会。

新州海外购房者和业主税费调涨

2025年生效

由于立法者希望解决严重的住房危机， 新州将提高对在这个人口最多的州购买住房的海外买家征收的部分税费。

新州政府在周六的一份声明中表示， 将把外国购房者附加税（foreign purchaser surcharge）从8%提高到9%；针对海外买家的业主土地税（owner land tax duty）将从4%提高到5%。 据【澳洲金融评论报】报道，新政或 将于2025年起生效。

政府表示，新州估计有2万套海外持有的住宅房产，约占该州住房存量的0.6%。 该声明称， 新措施预计将在未来4年内带来16.8亿澳元的额外收入 ，这些资金将用于解决住房危机。

新州财政厅长Daniel Mookhey在该声明中说：「在一代人的住房危机背景下，这些调整是适度的。我们打算竭尽所能应对住房危机，为新州人民建造他们所需要的房屋。」

该声明称，提高税费有望鼓励向新州居民提供更多房产，并确保在该州购房的海外投资者也为其他房屋的建设成本以及支持这些房屋的必要基 础设施建设做出贡献。

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