◎本文作者 | 岚姐
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形势每年都在变。这是一个粗暴的现状总结。
文章长，想要快点看结论的直接拉到最后看表格总结即可。
基本上没有人选购小国护照是为了去当地住的。一般都是为了搭建海外架构，或者实现去其他国家地区出行的目的。因为各个护照都有自己的免签国家，比如岛国免签欧美，土耳其免签 亚洲发达地区，格林纳达、安提瓜、多米尼克免签中国大陆，等等。
要么就是子女入读国际学校（还不是华侨生），办一个护照或者永居卡（瓦努阿图可以办理），前提是学校可以录取这个身份的学生。
海外架构搭建这方面的步骤很复杂，如果有需要，请联系我们的律师和会计师给您进行具体的咨询。
我们听到过的护照产品都有：土耳其，格林纳达，圣基茨，圣卢西亚，瓦努阿图，安提瓜，多米尼克，2023年底新上市了一个巴拿马。除了土耳其，其他的可以粗略统称为岛国。这些国家都有自己的CBI，也就是citizenship by investment政策，通过投钱获得公民身份和护照。
由于法制不健全，国力比较弱，以及政局斗争等等问题，这些国家在申请CBI的实操方面除了法案规定的途径还会衍生出来一些其他的途径。优点是申请人实际的资金投入可能会变少，缺点是是这些衍生途径可能会随时被取缔。
最常见的三种途径就是投资房产（总花费在25万美金左右起，圣基茨和土耳其的住宅法案40万美金起），融资购房，和捐赠。（后两项基本都是十万美金起，各国的法定最低金额有一两万美金的浮动，总价随着家庭人数增长）
除了土耳其我们推房产，其他岛国我们一般不推荐房产。土耳其国力相对强盛我们后面另说，先说这些大家日常生活中极少听到的国家。
不推荐岛上房产，第一是没有中国投资人真的去住；我们不知道该怎么夸。
第二，法案规定房产类项目在持有一定期限以后可以转手并且不影响客户的身份（一般是三年或者五年，有的国家7年），但是很难找到下家，不论是商业地产还是住宅地产。因为国土面积小，人口不多，而且基层百姓一般过着靠海吃海，安贫乐道的生活。不爱买这种高端的房子。
第三，大多数在售的地产是期房，岛国产能很一般，交房的时间，交房的质量，我们也很难担保。加上疫情对当地产能的耽误，现在我司对于岛国地产市场还是观望态度。
所以我们一般都推荐捐赠类。最合规。
说了这么半天，您肯定想问，应该选哪个护照呀。
一个成熟的提供架构服务和家族办公室服务的事务所，其实不在乎客户真正申请的是哪一本护照。哪个岛国的护照都能搭建架构，哪个岛国的护照都存在自己的弊端。不同的岛国有不同的搭建架构的目的国。对于客户实际的影响并不是很大，因为客户主要也不在架构所在的国家生活经商。
搭建架构最重要看的，其实是各个银行的黑名单。岛国护照在各大行的黑名单上基本榜上有名。个别地区的小规模的银行可以开户，但是KYC就相对复杂。有时需要家族办公室或者信托的协助，提供资金来源，还要配合一个税务局居民证明，证明你没有在洗什么东西，才可以申请开户。
各个银行，不论大小，他们的开户KYC都是后台实时更新的。而且岛国护照会触发开户审查，日常问询，每笔入金都要提供KYC，还会触发关户的风险。没办法，年初这波赶上新加坡金融圈整顿。这几个月问的话就是开户很难。
但是年初有另外两个好消息，安提瓜和多米尼克和咱们祖国互免了，安提瓜综合国力在加勒比海名列前茅；多米尼克的背调和法治都相对正规。这两个国家的价格相比格林纳达要低。也许会让这两个不温不火的国家小抬头一波。
所以我们可以看到，现在岛国护照的收益居然会取决于海外市场，真是弱国无外交。。。。
说到弱国无外交，我2月底写过的文章吐槽了瓦努阿图护照的浮沉。所以这个国家我们在介绍的时候都会先说一下这类相关风险，让来访者根据自身需求自行定夺。
2023年1月10日起，圣基茨移民系统权力更替，新局长上任以后三把火，发生变政。首先融资途径完全关闭了。其次购房途径下，所有的移民地产会大洗牌，已经发放的资质会被全部撤销，需要重新申请；未来的移民地产也要按照新的政策申请。总体来说更严。
2023年7月份捐赠类别也突然翻倍。变成了单人25万美金起。
关闭融资途径，涨价捐赠途径。毕竟是老牌CBI项目，表面上看觉得自己腰板很硬，酒香不怕巷子深。实际上还是是因为美国施压了。
项目历史悠久，就导致市场热度高，因此目前这个国家咨询的人数还是很多。我们顾问也是第一时间转而给意向客户推广捐赠途径。
我们也希望2024的市场能够尽量展示出更加客观的数据，检验出其他CBI岛国护照的含金量。
岛国护照里还有一个特别的存在是格林纳达，是美国E-2缔约国家。可以使用这本护照去申请美国e-2签证，我国护照不能申请。其他岛国不能申请，只有等会会说到的土耳其也是e-2缔约国家。
格林纳达风光 图源：epiccaribben.com
但是美国已经要求e-2缔约国家护照的持有人在这个国家居住3年以上，才有申请e-2的资格。这则动态给e-2护照产品带来了很大的影响，现在大家基本上都不考虑E-2了。正好美国EB-5东风再起，并且双递交的大门还敞开着。E-2近期应该是不会有什么热度了。
大国的立法决定了小国CBI项目的现金流收入，我刚才说什么来着，真是弱国无外交。
虽然土耳其是大国，但是土耳其和美国的关系，我也很难马上说服自己美国会看土耳其面子缓一缓。更何况在e-2鼎盛期，每年土耳其护照申请e-2的数量是格林纳达的n倍。2022财年，通过土耳其护照申请e-2的签证数量有307，格林纳达只有85, 当年的E-2客户肯定愿意选择直观看上去案例数量比较多的这一本护照。
土耳其和上述岛国护照比，确实也是高了一个维度的。
土耳其毕竟是横跨欧亚的所谓大国。22年5月份从25万美金直接涨价到40万美金，也一样没有影响土耳其购房入籍在全球移民市场的火热。土耳其地产商和政府真是赚得盆满钵满。
还有一个小知识点，我们如果飞希腊，塞浦路斯，马耳他，一般也都是从土耳其转机的。
土耳其移民的劣势在于不论你走购房模式还是存款模式，都是美元进，里拉出。存在汇率风险。2023年，国内市面上已经出现了土耳其地产基金的产品，占用资金在50万美元以上。核心优势是美元进美元出。
就在2月24日，据美联社，土耳其央行决定将基准利率维持在45%。
这啥概念？咱国家1年期基准利率只有3.45%。大家按照需求和风险承担能力选择产品吧。
办理土耳其购房期间要注意一个操作细节，土耳其的一些银行是在其他大银行的制裁名单上的，也就是某些银行给土耳其进行国际转账的时候，由于中转行可能在制裁名单上，因此是会被退回的。因此，在和地产商交易之前，要先确认好地产商能够接收到哪个银行的转账。在客户开户之前就提醒。保证交易顺滑。
可能是为了降低自身风险，2023年11月，土耳其突然要求提供无犯罪记录了。2024年新年一过，土耳其也已经开始要求入境打指纹了。原先都是不需要提供的。
土耳其伊斯坦布尔某高档商超入口处立着中文「欢迎」 图源： M叔
还有一个小的知识点，申请土耳其护照需要把汉语拼音换成土耳其字母。大家懂得都懂。如此看来，土耳其贵也有贵的道理。
巴拿马是个护照类的后起之秀。它有一个潜在的卖点，是除了成本稍高的正式护照，还存在一个「即将上线」分支产品「旅行护照」。旅行护照的持有人虽然不是巴拿马的公民，但是免签方面和正式护照一样，免签韩国，英国，欧洲等地。
但是这个旅行护照的政策还未正式完成立法，处于一个to be continued状态……
但巴拿马护照具备了办理快（30个工作日）和E2国家等作用。也就是说除了瓦努阿图和格林纳达以外，又多了一个选择。目前还可以起个新名字来申请。（懂的都懂）
但由于巴拿马护照也是投资/捐赠就能直接获得的，它和其他直接「购买」来的护照拥有同样的金融风险。
等到巴拿马旅行护照政策落地了，我再来写它吧……毕竟是比较新的项目，我也得观望观望。但是读到这里有兴趣的欢迎后台滴滴我们。
我是岚姐。一个潜伏在M叔和大所长背后多年的移民圈宅女。infp。我做移民项目经理好几年。
由于岗位职责多为判断风险，个案评估，项目筛选的关系，我养成了看啥都不顺眼的职业病。
因此我的文风属于唠叨和吐槽类。
其实这篇文章一年前就写好了。但是一年之间护照产品都变成啥样了。这文章改了又改才能勉强见人。但是也许下个月，风向又变了。
文章写长了没人看，写短了颗粒度不精。写久了政策变得又快。大人的世界太无情了。
我看大刊的公众号发文章，文字密度也很高。不是靠插图才能博得读者们的眼球。
我水平肯定比大刊编辑差远了。写的文字肯定也不如人家的质量高。不过如果写出来的东西能给需要的人一个及时的参考。我的目的就达到了。
以上。
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