在乡下自己动手盖新房是好多家庭改善住房条件的热门选择。
不过想盖房得按规矩来，一环扣一环的手续得走齐全了，这样盖起来的房子才既合法又安全。
下面咱们就细细说说在村里盖房得办哪些手续，要是不按规矩来，私自盖房会有啥后果。
农村自建房需要什么手续？
一、 先看看自家符不符合申请宅基地的标准，然后以家为单位，跟村小组打声招呼，书面申请宅基地和建房许可。 没地儿的，先找村里申请，等着上面一步步批下来。
二、 村小组收到你的申请后，会召集大伙儿开会讨论，把你想干啥、打算在哪块地儿、盖多大面积这些事儿都贴出来让大家伙儿瞧瞧。
三、 村里头 的领导得仔细瞅瞅你提交的材料真不真，盖房的计划合不合村里的发展规划，没问题了，给你签字，再往镇上送。
四、 镇上没问题了，就发给你【农村宅基地批准书】。
五、 镇上把你的审批情况告诉县里的农业部。
六、 镇上来人亲自到你申请的地儿去看看，确认无误。
七、 你要动工前得找镇上的人来量地，正式划清边界，这才算正式启动。
八、 房子盖好后，镇上来人检查一遍，合格了就给你开个验收单。
九、 验收过关，你就可以去办不动产登记，拿到红本本了。
宅基地的大小有讲究
按照规定，一家只能有一块宅基地，面积还不能随便来。比如，用耕地的话，最多不能超过125平方米；用别的地，最多140平方米；山区用荒地荒坡，能宽裕点，到160平方米。
未审批就盖自建房会怎样？
1、 没批就盖
没经过同意，自己占了地就盖，这是违章建筑。
2、违规用地
比如在基本农田保护区内动土，那可是碰了高压线。
3、 规划不照做： 盖错地方
不按规划来，或者图纸都没批就开建，也是不行的。
4、房子盖歪了： 结构问题
盖出来的房子不结实，大小尺寸超了标，隐患多多。
5、质量不达标
用的材料差，做工糙，这样的房子住着提心吊胆。
6、破坏环境： 伤了大自然
盖房时或者盖完后，要是破坏了周围的环境，比如水土流失、污染空气，那也是犯忌讳的。
7、 其他规定不遵守： 小错不断
比如防火、卫生这些基本要求达不到，也是给自己找麻烦。
总之，要想新房盖得稳，手续得全，规矩得守，这样盖 出来的房子，住着才安心。
