随着生活条件越来越好，很多农民朋友都将自家宅基地上的老房子翻新了，这样一来，一家人住着也舒服。
不过，在农村地区还有一部分农民没法翻新老房屋，或者建新房屋，原因是这部分农民没有宅基地，也就是我们常说的无宅农民。
产生无宅农民的原因有很多，包括但不限于「一户一宅」政策、土地资源紧张、土地流转等等。于是乎，这部分农民朋友眼巴巴的看着别人新房建成，自己却没有。
那么，若是农民想要建房却没有宅基地该咋办呢？
原则上，没有宅基地的农民，可以想村委申请宅基地，然后用于建房，可自从上个世纪80年代宅基地分配至今，很多农村地区的可用地已经所剩无几，这使得很多年轻些的农民名下并无宅基地。
想要获取宅基地，只能购买，但购买也并非是花了钱就能卖得到的，一方面要求购买方名下无宅基地，另一方面要求双方的户籍要在同一村集体内，即符合「一户一宅」政策。
这对于大多数农民来说比较难，于是有人想从农田中寻找突破口，但显然是不行的，因为我国政策是严格限制耕地使用的，尤其是「农转宅」。
那岂不是没宅基地的农民，就不能建新房了？
也并不是，现在有好消息来了，那就是「先宅后权」。
先给大伙说说「先宅后权」是什么意思？「先宅后权」是指在解决宅基地问题时，首先要考虑的是宅基地的获取，其次才是确权问题。这种做法有助于农民快速解决四邻异议，避免合法建房被延误。宅基地确权证书是农民用益物权的有力证明，具有很高的法律效益，尤其在农村规划提速的背景下，确权证书可以帮助农民获得全额拆迁补偿等福利。
那么如何「先宅」呢？目前还是那几种，包括申请、购买或农转宅，不过相较以前，现在相对容易些，因此大家可以根据你们当地出台的相关政策，及时去申请、购买或农转宅。
「先宅」之后就是「后权」，根据目前官方发布的信息来看，多地已经完成了确权证书相关信息的上报和汇总，正在进入证书集中下发期。也就是说，宅基地的确权证书或于下个月，也就是6月，或者下下个月，也就是7月份就能发放到你的手上。
届时，大家一定要记得及时去拿到自己的确权书，然后在进行后续的规划，建新房也可以，留着看当地有什么规划在做打算也行。
我个人的建议，大家拿到宅基地确权之后，可以先等一段时间再建房，为啥呢？因为每年下半年，国家都会颁布一些利好农村发展的政策，其中就包括宅基地、建房相关的。而宅基地的确权书已经拿到了，建不建房它都在那，不会跑的，因此大家可以耐心等待下，等政策下来了之后，乘着政策的东风再建房也不迟！
宅基地作为农民生存的基础，其重要性不言而喻，我希望大家能够重视起来，这样才能让自己有个好的生活。
对此，大家怎么看？你的确权证书拿到了吗？欢迎留言交流哦！
