农村的住房是农民的重要财产，虽说宅基地农民只有使用权，但房屋的所有权却是村民个人所有。在这住房保障这方面，咱们国家也已经在最近几年启动了统一确权，统一登记，统一颁证等工作。

这项工作是以一个行政村为单位，统一对村民的宅基地和住房进行一体化确权，在提交登记成果之后，最终就是给村民统一颁发证书。

不过，就在农村住房和宅基地迎来三个统一政策之后，今年的农村，又敲定了一些新的政策，对于农村有房的人来说是值得高兴的事情，因为接下来的农村，在住房这方面将实施「五个统一」工作。这是怎么一回事呢？

1、无人居住且有重大安全隐患的危房统一拆除

相信大家也发现了，这段时间，村干部也在统计村里的危房，哪些是暂时无法通过措施消除安全隐患的，哪些是村里已经无人居住且有重大安全隐患的危房都要统一建立台账，据说现在要对农村的危房进行一次「大起底」。

然后根据方案分类处理危房。而那些无人居住且有重大安全隐患的危房也将被统一拆除。如果是有权属人，在确定房主不住的情况下，也会督促拆除，给予合理的补偿。如果是村里荒废的，那么就直接拆除。

2、村容村貌提升的村庄进行农房统一美化工作

引导农民参与村庄微改造是今年的一项新举措，但在村庄微改造的过程中，其实还有一项和村容村貌有关的美化行动。主要是对农村的房屋进行风貌美化。这项工作并不是说每个村庄都有，而是一些村容村貌比较差的村庄会启动。而工作主题就是美化农房。

如，刷白墙，在墙上绘画，亦或者清理一些小广告，影响农房风貌的工作。

3、农村房龄超过二十五年的老房子统一年检

在广大乡村地区，其实有很多住房的房龄是比较久远的，有一百多年的，也有几十年的。虽然说这些年很多村民都新建了楼房，但在传统村落或一些历史文化名村，村民居住的都是老房子。

而这些房子年久失修也容易出现安全隐患，为此，在今年发布的举措中，咱们国家也发话了，会对房龄超过二十五年以上的老房子实施年检政策。每一年也会组织安排相关的工作人员进村统一检查，有安全隐患的及时让村民消除。

4、农村存在安全隐患的危房统一修缮或重建

农村危房改造是一项惠民工程，实施多年，今年也全面实施了新的资金管理办法，据说这一次的农村危房改造行动会持续到2025年的年底才结束，而接下来的危房补助资金也将用于农村的低收入群体和重点人群。而这些人群的住房只要存在安全隐患，在确定为新增对象之后也会在今年给予补助，让村民统一修缮加固或重建。

5、农村闲置多年的农房统一进行盘活利用

农村人口不断流失的同时，农房的闲置率也逐年提高，再加上很多村里都有一户两宅，一户多宅的情况，在转移城镇之后，也同步闲置。

而如今，在宅基地制度改革这方面，也将继续探索三权分置，引导村民通过出租，入股，合作的方式统一盘活利用好农村的闲置房。

而这项政策现在也基本敲定，只要村里有发展项目的情况下，村里也会统一组织盘活利用方案，引导村民出租农房，以此来增加财产性收入。

总之，从2023年开始，这五项和农村住房有关的统一政策也将全面实行，对于村民来说都是好事，尤其是农村有房的人，可以享受到这些安全保障措施，如果你的住房是危房，有属于低收入人口，在条件允许的情况下，一定要申请这笔补助，不要错过了。对此，大家怎么看？欢迎在评论区留言、交流。

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