当前位置: 欣欣网 > 乡墅

【湖南施工队作品】69万包工包料,业主全程不用管,建出来的房子咋样?

2024-04-07乡墅

农村自建房的难题,已经从图纸转变到了施工队,图纸很好找,网上全都有,但施工队却好队难寻,一票难求!

今天这 3个案例告诉你, 只要选对施工队,建房比喝水还简单! 不管你想要的旋转楼梯、还是挑空客厅,或者是冬天的烤火房,都能做出来。

案例一:69万欧式小洋楼

第一套实建案例,是湖南邵东赵先生的新家,总花费 69万 建起这栋欧式二层小洋楼。

业主由于不懂施工,便想着全包给施工队干活, 1980元每平方的价格,建起这栋348平的农村别墅。

户型基本信息

占地尺寸:14.6*11.2

占地面积:163.52㎡

建筑面积:348㎡

建筑情况:6卧 2厅 4卫 1厨房 1堂屋 1起居室 1露台 1阳台

69万的价格,包括 主体、外墙、窗户 等。 真石漆外墙美观大气, 系统窗 质量高、性能高,屋顶也不只是简单的搭建,而是混凝土现浇搭配防水沥青瓦,结实又耐用。

横平竖直的水电排线,看上去干净又整洁,后期出问题了维修也方便。

当然了,也有很多人说线路最好是做点对点,这样省钱,但点对点布线是走斜线的方式,这样做的一个弊端是后期覆盖上瓷砖后不知道线路走向,如果要在墙上安装挂件等需要打孔,就有破坏水电管线的风险。

如果从「美观性」、「后期使用」这一角度来考虑,横平竖直这种走法更有优势; 如果想「节约装修成本」,想施工更加快捷,那么点对点布线更具优势。

花费69万的价格建起这栋欧式别墅,业主全程不用管,出门旅个游的功夫,房子就盖好了,你觉得值吗?

案例二:78万铝膜剪力墙别墅

同样的二层建筑,同样的欧式风格,但是这栋房子的造价,可要比第一栋房子高不少,原因就是这栋房子采用的是 铝膜剪力墙 工艺来建造。

剪力墙咱们都清楚,在此就不过多赘述,铝膜工艺倒是很少见。

简单来说, 铝膜工艺就是将预处理过的铝材料覆盖在外墙表面,铝膜具有很好的耐候性与耐腐蚀性,同时还具备隔热、隔音等功能。

虽然采用了新工艺,但是造价一点也不贵,这栋房子包含 地下一层与地上二层 ,全包单价只要 1400每平方 ,涵盖主体与基础,78万盖好美滋滋。

剪力墙工艺,结实耐用,整体性更好。铝膜新工艺, 误差小精度高,保证建筑物的整体强度和使用寿命,建筑质量更经得起考验。

户型图纸:

占地尺寸:12.7m*12m

占地面积:152㎡

建房单价: 1400元/平方

主体结构:铝模剪力墙工艺

施工展示:

航拍视频:

案例三:38万小平房


像湖南岳阳的这栋新中式一层房子,宅基地尺寸是15×12.3米,建筑面积有195个平方左右(右边住宅),全包价格 1950每平米 ,杂七杂八算下来,落地一共花了 38.8万。

这38.8万可不仅仅只是一个毛坯的价格,除了土建部分,外墙跟窗户也都算在里面。

窗户用的是 系统窗 ,高档次严规格;外立面与屋顶选用 铝膜方案 ,同样很耐用。

平面布局图:

户型拥有4间卧室,厨房与餐厅位于东面,很符合「东厨贵人助,南厨财不入」的说法。

卫生间一共设计了两间,够用就可以了,剩余空间由卧室继承,丝毫不浪费。

如果您也想建这样的房子,或者您是施工队想跟我们合作,请联系:刘工(18911572127)