近年来,随着经济的发展,农村的年轻人纷纷涌向城市,导致农村空心化现象严重。农民们更愿意外出打工,而不愿意在农村种地。然而,长期在外务工的农民们担心自己的宅基地和承包地是否会被村里收回。农民对于农村宅基地长期闲置是否会被收回,其实要根据具体情况来看。
本文将介绍农民在外务工时,农民依法取得的宅基地是否会被村里收回,并探讨两种情况下农民需要了解的情况。
农民宅基地长期闲置的情况
农民在申请宅基地之后长期闲置,是一种符合收回条件的情况。这种情况指的是农民在成家立业后,由于经济原因无法盖房,选择外出打工,而且打工时间可能长达数年之久。
根据农业农村部发布的【农村宅基地暂行管理办法】第三十一条第五款规定,农村村民申请宅基地后两年以上未开工建设的,村里可以上报乡镇人民政府批准,依法收回宅基地。换句话说,农民不能长期闲置申请的宅基地,而只是在土地上暂时打个地基无用。然而,在村民申请的宅基地得到乡镇人民政府同意延迟的情况下,村里不能收回宅基地。
此外,如果农民的房屋是继承的,并且被鉴定为危房(D级危房)且严重受损,这种房屋已经不适合居住,还严重影响周边农民的安全。根据农业农村部【农村宅基地暂行管理办法】第三十一条第四款规定,这种情况下,村民有权依法收回宅基地的所有权。
农民宅基地不会被收回的情况
根据【土地管理法】以及农业农村部发布的【农村宅基地暂行管理办法】,农民依法取得的宅基地是禁止违法收回的。只有在农民违法使用宅基地的情况下,原则上村里是可以收回宅基地的。因此,农民担心长期在外务工导致宅基地被收回的担忧是没有必要的。只要农民的房屋建好了,无论外出打工多久都不会有问题,农村宅基地都会保存。
然而,农民需要注意的是,如果农民将户口迁出农村,那么留在老家的宅基地虽然依旧属于村民,但是一旦宅基地上的房屋出现倒塌或被鉴定为D级危房,宅基地也将失去所有权益。因此,为了避免农村宅基地长期闲置,农民可以选择出租自己的农村房屋。这不仅可以获得一部分租金,还能积极响应国家政策,活跃农村宅基地。
结论:
综上所述,农民长期在外务工不会导致农村宅基地被收回。只要农民的房屋建好,无论他们在外工作多久,宅基地都会保留下来。然而,农民要注意不要将户口迁出农村,避免因房屋问题导致宅基地失去所有权益。此外,农民可以选择出租农村房屋,积极盘活农村宅基地资源。
总之,农村宅基地长期闲置并不会被村里收回,农民可以放心外出打工。只要合法合规地使用和保护自己的宅基地,他们的土地和房屋将一直属于他们,并为他们提供保障。农民们应该更加了解有关农村宅基地的法律法规,确保自己的权益,同时积极参与农村宅基地的开发和利用,推动农村经济的繁荣发展。
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