老赵今儿个心情不错,自建房快封顶了,没出岔子,继续盯紧点。
顶楼搞定了,又到了结算人工费的时候,大家一直问15万建两层别墅到底够不够?
今天老赵的楼建好了,大家猜猜会不会超预算?
有朋友留言说地基刚起,15万就会见底了。
那位老哥,你等等,你那钱是怎么花的,说出来让大伙儿也避避坑。
今儿个咱们就算算,老赵的两层小楼主体花了多少钱。超详细费用清单给大家看看。
建房主要是人工费和材料费两大块。
0 1
人工
先说人工费,老赵选的是包工不包料,256元一平,120平的房子,按合同来,地基给了5000元,一层25000元,二层也是25000元,加一块儿,人工费就是55000元。
再看材料费,主要是红砖、钢筋、水泥、沙子、碎石这些,虽然各地价格不同,但价格大差不差。
0 2
红砖
先说红砖,三毛四一块(很多人说这价格买不到,其实真的可以有),地基用了12000块,由于全是24墙,所以用砖量比较大。
一楼层高3米3,墙面24000块,二楼层高为3米,墙面22000块,总共58000块,砖头总价就是58000x0.34=19720元。
0 3
钢筋
钢筋价格浮动很大,去年4100一吨,今年3800,老赵家钢筋用得少,不少人很惊讶咋回事。其实要是你们那儿没地震台风啥的,也能少放点,120平的地基用1吨,二楼楼板用2吨,顶楼楼板多一点点,钢筋总共花了20200块(后面有清单图)。记得买钢筋时候多算几遍,别让人给坑了。
0 4
水泥
楼板用的是425的水泥,砌墙用的是325的水泥,水泥年前年后价格有变,425的水泥买了16吨,325的水泥买了15吨,总共花了9270块,运费还得加上750块。
0 5
沙子
沙子价格浮动也很大,这里给大家一个小提示,沙子这个玩意水分极重,千万不要在下雨天买,沙子两层一共买了109吨+16方+运费一共花了12372元。
0 6
碎石
碎石只有建地基和倒板的时候用得上,碎石涨价了,去年50元一吨,今年65,用了85吨,运费150一车,碎石总共是6260块。
0 7
挖机
挖机170元一小时,一共花费2300元。
0 8
杂项
杂七杂八的东西凑合3000元。
把这些一加,到现在为止,这小楼花了128122元。至于模板、搅拌机、伙食费啥的,那些因为包工不包料,就不算里面了。
照这样,15万预算平顶是能凑合,但考虑到平顶在农村的实用性较差,建议做个琉璃瓦的斜顶,那就得多建半层阁楼。这样一来,老赵的15万怕是要超支了,但是也不会很多。
可能有朋友说15万不够,老赵的自建房是精打细算,能省则省,顶梁柱除了四个角中间都没有,所以省着点还是可以建起来的!
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