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农村大拆迁,会不会有部分农民拿钱涌入城市,推动城市房价上涨?

2024-02-27乡墅

在大多数人的观念里拆迁就等于一夜暴富,经常会看到新闻某某人因为老家拆迁,分得了几十万的赔偿款,但是从近几年的实际情况来看,拆迁不一定是好事,尤其对于农村来说简直就是越拆越穷,所以对于 农村大拆迁,会不会有部分农民拿钱拥入城市,推动城市房价上涨? 还需要从以下几个方面来看:

一 农村拆迁到底能拿多少赔偿金?

农村的宅基地面积比较大,不像城市楼房仅仅有主房的面积,农村除了住房以外还有院子、车棚以及各种圈舍,在拆迁时这些都要算在赔偿项目之内,但是总体上住房赔偿要高于其他的项目。

像我鲁西北老家这几年正在大力推进拆迁 适宜 ,我们隔壁村年前已经拆迁完成,他们那里的赔偿标准是: 主房每平方补偿600元,院子以及车棚等其他面积按照主房的三分之一来计算,而每家每户的宅基地总面积基本上在120平方左右,这样算下来一共才拿到6万左右的赔偿金, 试问这点钱又能干什么呢?

二 在城市买房需要花费多少钱?

人这一辈子最难的事情莫过于买房,辛辛苦苦奋斗一生到头来还不够一套房子的钱,尤其在城市这种高房价地区,买房更是大多数人遥不可及的梦想。还是拿我老家来说,我们市里房价基本上在每平方8000左右,若是靠近市中心甚至高达上万元,一套房子的面积就按100平方来计算,光毛坯房下来就80多万,后期加上贷款、装修的费用,最起码也要在100多万以上,这对于农村人来说就好比是一个天文数字。

仅仅拿着拆迁赔偿的几万元就想到城市里买房真的是异想天开,连一间厕所的钱都不够,况且也没必要在城市里买房,因为一旦在城市里落脚需要在当地有一份稳定的工作,子女需要在城市里上学,这些都是比较困难的事情,不能只顾眼前而不想其后。

当然了,也有少部分比较富裕的农村人可能会选择在城市落脚,但是这仅仅是少部分人员,代表不了大多数,而这少部分的人又怎么可能拉的动房价呢?更不可能推动城市房价上涨?房价是根据各项指标以及发展水平而定,并不是靠买房人的数量而上下浮动。

话说回来,在农村拆迁以后政府都会重新建造一些价格相对便宜的安置房,农民一般都会自己添点钱来购买这一类的房子来居住,这在一定程度上不会过于加重农民的负担,也利于农民的生活、工作,以及后代的教育事宜。

最后我想说,农民本是一个不容易的群体,生活压力以及一家老小的开支压的人喘不上气,好不容易存点钱最后还要因为拆迁而负债,希望相关部门能够真正重视农民的问题,减轻农民的压力,站在农民的现实角度来制定一个更为妥当的拆迁赔偿标准。

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