现在农村建房已经形成一股潮流了，每年都有很多建房者，造型也是千变万化的，看得让人眼花缭乱。本期，我们推荐9套开间12米左右的农村二层别墅自建房，20-30多万的主体结构造价非常吸引人。
开间12米左右二层农村别墅图纸一
二层农村别墅 基本信息
☑ 占地尺寸： 12x9米
☑ 一层 建筑面积： 100.25 平方
☑ 占地面积： 107.81 平方米 （包门廊 面积 ）
☑ 建筑总面积： 184.67 平方米
☑ 建筑结构： 砖混结构
☑ 主体造价： 15-18万左右
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 3.3米 总高：8.610米
效果图
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本套图纸有46张施工图和1张效果图，包打印（效果图为A4彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版。
一层平面布局图：
一层：门厅、客厅、厨房、卧室、餐厅、主卧室、卫生间
开间12米左右二层农村别墅图纸二
农村别墅基本信息
☑
占地尺寸：12.3米*11.04米
☑ 一层建筑 面积： 121.33平方 米
☑ 占地面积： 128.53 平方米 （包门廊面积）
☑ 建筑总面积： 226.67 平方米
☑ 建筑结构：砖混结构
☑主体造价： 25万~35万(仅供参考)
☑建筑高度 ： 一层3.3米 二层 3米 总高：9.775米
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本套图纸有施工图49张，效果图3张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
一层：会客厅、卧室2间、过厅、餐厅、厨房、卫生间2间；
户型方正四平八稳，庄重大气。入户设有玄关，避免开门见山，保护户主隐私。配备两个卧室，方便照顾老人起居。厨房连接餐厅，餐厅的推拉门设计隔音隔油。杂物间可放置米面粮油厨房等储藏用品，入户的小后门，灵活实用。
开间12米左右二层农村别墅图纸三
农村别墅基本信息
☑
占地尺寸：
12.3x12米
☑ 一层建筑 面积： 130.28 平方 米
☑ 占地面积： 133.63 平方米 （包门廊面积）
☑ 建筑总面积：255.7 平方米
☑ 建筑结构：砖混结构
☑主体造价： 28-39万
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 3.3米 高度：9.9米
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本套图纸有施工图61张，效果图3张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
一层户型：客厅、餐厅、厨房、卧室×2、卫生间、洗衣区；
开间12米左右二层农村别墅图纸四
农村别墅基本信息
☑
占地尺寸：
12.3x
13.2
米
☑ 一层建筑 面积： 142 平方 米
☑ 占地面积： 124.87 平方米 （包门廊面积）
☑ 建筑总面积： 256 平方米
☑ 建筑结构：砖混结构
☑主体造价： 25-30万 (仅供参考)
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 3.3米 总高：9.3米
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本套图纸有施工图61张，效果图4张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
1.这套户型的特别之处在于客厅与餐厅的双挑高设计，极大的增加了视野的阔度，大气通透；
开间12米左右二层农村别墅图纸五
二层农村别墅 基本信息
☑ 占地尺寸： 12.04米*10.54米
☑ 一层 建筑面积： 120 平方
☑ 占地面积： 120 平方米 （包门廊 面积 ）
☑ 建筑总面积： 224 平方米
☑ 建筑结构： 砖混结构
☑ 主体造价：18 -23万
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 2.7米 总高：9.4米
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本套图纸有施工图75张，效果图1张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
设计功能
一 层：玄关、客厅、卧室、棋牌室、厨房、餐厅、卫生间
房前有走廊，让外观更加靓丽，造型更加美观；室内布局简单实用，一层卧室面积够大，距离餐厅厨房等功能区域较近，适合做老人房。
开间12米左右二层农村别墅图纸六
二层农村别墅 基本信息
☑ 占地尺寸： 12.34X14.14米
☑ 一层 建筑面积： 151.09 平方
☑ 占地面积： 151.09 平方米 （包门廊 面积 ）
☑ 建筑总面积： 300.11 平方米
☑ 建筑结构： 砖混结构
☑ 主体造价： 25-30万
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 3.3米 总高：9.873米
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本套图纸有施工图51张，效果图1张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
以前农村的老房实际的使用寿命并不长，一般二三十年就需要重建。而在农村建一套房，需要花掉一代人几乎一辈子的积蓄，劳财又劳力，所以农村建房的思想也应随时代而变，应当力求打造百年建筑，使房子不管是在外观上，还是在内在布局上都要经得起时间的考验，这样既能节约一代一代人的建房成本，又能让建筑流传百年。
一层平面布局图：
一 层：堂屋、客厅、卧室（附卫生间）、卧室、厨房、餐厅、卫生间
开间12米左右二层农村别墅图纸七
二层农村别墅 基本信息
☑ 占地尺寸： 12.3米*9.4米
☑ 一层 建筑面积： 106.71 平方
☑ 占地面积： 112 平方米 （包门廊 面积 ）
☑ 建筑总面积： 195.9 平方米
☑ 建筑结构： 砖混结构
☑ 主体造价： 18万
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 3.3米 总高：9.481米
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本套图纸有施工图50张，效果图1张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
一层：堂屋、客厅、餐厅、厨房、卫生间、车库
开间12米左右二层农村别墅图纸八
二层农村别墅 基本信息
☑ 占地尺寸： 12.1x11.4米( 包门 廊 长度)
☑ 一层 建筑面积： 123.8 平方
☑ 占地面积： 134.6 平方米 （包门廊 面积 ）
☑ 建筑总面积： 247 平方米
☑ 建筑结构： 砖混结构
☑ 主体造价： 25-30万
☑建筑高度 ： 一层3.3米 二层 3米 总高：7.697米
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本套图纸有施工图54张，效果图4张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
别墅坐北朝南，户型方正，南北两侧的客厅和餐厅都有入户门，进出方便，空气流通性好。
户型上下对仗工整，施工难度小。一二层在相同的方位各设有3个卧室、2个卫生间、1个客厅，上下共6个卧室，适合四世同堂的大家庭，很实用。同时，
开间12米左右二层农村别墅图纸九
二层农村别墅 基本信息
☑ 占地尺寸： 12.4米* 12 米
☑ 一层 建筑面积： 148.8 平方
☑ 占地面积： 148.8 平方米 （包门廊 面积 ）
☑ 建筑总面积： 205.39 平方米
☑ 建筑结构： 砖混结构
☑ 主体造价： 20-25万
☑建筑高度 ： 一层3.6米 二层 3.3米 总高：9.8米
效果图：
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本套图纸有施工图45张，效果图1张，包打印（效果图为彩图，施工图为A3大图），快递包邮，无电子版
一层平面布局图：
一层：二个卧室，一个厨房，一个餐厅，一个客厅
总之： 建一栋小楼，远离喧嚣闹市，漫步于乡间小路，观赏成片的菜花梨花桃花，体验乡村的淳朴自然，阳光明媚，星月璀璨，落英缤纷，百鸟齐鸣，享受归隐山林的惬意。 今天这9款面款12米左右的二层别墅，18万起建，非常符合大众审美，建在农村棒极了！
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