一提起 破產的國家
想必大家都不陌生
而且還破產了5次
大家肯定想的就是 希臘
因為TA是唯一經歷過破產的 已開發國家
如果說每年中國還有大量的人移民希臘
想必大家會一臉驚詫的望著我
內心語言各種豐富如下圖
01
破產，破產，還是破產！
2009年以前要說起希臘，大家的印象大多來源於文學作品中， 浪漫的愛琴海，雄偉的雅典衛城，神秘的古希臘神話 。
2009年，這個本應與世無爭的美麗國家再次進入公眾視野，伴隨而來的不再是神秘與浪漫，而是 「債務危機」、「政府破產」 等字眼。
很多人不理解 ，開發中國家窮困破產能夠理解，但是為何已開發國家也會破產呢？
這其實原因很簡單， 已開發國家的消費水平超出經濟水平必然也會破產。
而希臘就是典型的例子， 因為希臘對內實行的福利標準和養老標準，那是遠遠的超越了經濟發展的狀況，所以說最終經濟支撐不住，那就自然破產了。
從破產的角度來說，希臘國家破產了應該很窮困或者很淒慘才對的，最起碼希臘應該降低福利待遇，降低百姓收入，節衣縮食才對的。
像辛巴威，科泰迪瓦等破產的國家，基本上都過得非常的淒慘。
而作為希臘政府來說，也確實是想節衣縮食來挽救國家。但是希臘的選舉政治下，每次政府想要削減福利和待遇的時候，百姓就會瘋狂的反對，為此，政府總理，政治家都要下台。所以
，
政治家們為了保障自己的選票，希臘在國家破產之後，福利待遇沒有降低，反而甚至還不斷提高了。
而且百姓依舊是過著土豪生活，富得流油，而且在2014年開始，還每年給窮苦百姓發放高達上百億的補貼。
要知道， 希臘可是經歷過5次破產 ！ 1843年、1860年、1893年、1932年和2009。希臘人創造了一個人類歷史上的奇跡，而且將這個奇跡變得習以為常。
令人感到驚訝的是，像希臘這個將近一百年來一直在高負債和「還不起」中徘徊的國家，他們國民的生活卻過得比任何人都滋潤。
歐洲人向來是非常安逸的，希臘人的生活節奏更是緩慢 ， 早晨九點工作，一般到下午兩三點就停止工作，每天平均工作6-7個小時。
通常在希臘的城鎮上，大多數的小商鋪到下午兩三點鐘就會關門，要是到了周五下午，差不多整個城市就會非常安靜。
街頭上總能看到的風景就是： 每人手裏都拿著杯咖啡，走著走著抿一口，路邊的露天咖啡館、餐館會三三兩兩的坐著幾個希臘當地人，有一搭沒一搭的聊天，休息或者曬太陽。
因為這個國度的社會福利一直是世界上最好的社會福利之一。
02
國破民富！
來看看這個破產了5次的國家，國民的福利到底有更多好？！
大概列舉幾點：
1、醫療福利。
凡是希臘的居民，有社會保險福利號碼者均有權享受公費醫療。
希臘擁有健全的醫療體系，在全球排名第14位元由國家醫療衛生系統和私人醫療保險機構組成。公立醫療由政府透過稅收組成的財政預算提供資金支持，看病全部免費。 一般來說公立醫院可以滿足大部份的就醫需求 ，但是如果你想更高級的醫療服務，可以去私立醫院。
私立醫院的醫療費用，可以透過醫療保險報銷80%，而這個醫療保險的費用也不貴，每年交220歐元而已。
另外，值得一提的是， 除了人，希臘所有的狗（包括流浪狗）都可以得到政府定時免費醫療體檢和醫療 。
2、教育福利。
希臘實行
公立小學至大學全部免費
，私立學校一般為國際教育學校，學費大約是我們的國際學校的1/3，因為大部份有公費補助。
3、退休福利。
希臘法定退休年齡男65歲，女60歲，但
交滿30年的養老保險可自願退休
。受薪者到退休年齡便可從退休管理部門獲得退休金，
人均領取養老金甚至高於他們退休時的薪資。
對一個有40年工齡、領取平均薪資的職工來說，
養老金是退休時薪資的105%。
4、各種補助。
育兒： 婦女懷孕後從第一次體檢到孩子出生的一切費用全部免費，幼兒在3歲之前，母親每年可以獲得1000歐元的育兒補助。三歲以後，每個小孩每月可以領取40歐元的補助，一直到小孩成年；如果一個家庭小孩超過三個，每月的補助也漲到50歐元。另外，可以申請的相關補助還有育兒保姆補助、孕婦補助等。
失業： 有 失業金和低生活保障的差額補助，還可以申請在繳房租、付電話費、電費或者貸款還款方面的困難補助。
鰥寡： 對於喪偶後無經濟收入者，除了可以申請失業保障之外，還可以申請鰥寡補助；就算有收入來源，若喪偶後家庭年收入低於3.5萬歐元，也可以申請。
老年人： 60歲以上老人，生活不能自理者，除了退休金還有老年人專項補貼。
病假： 所有企業職工申請病假後，可以到社會保險局獲取病假薪資 。
更為特別的是，一個家庭，主要 一個人有社會保險，那麽他所有的家庭成員皆可享受他名下的所有社會保險福利 。
希臘第一個華人中文醫療服務平台
03
抱大腿！
很多人可能不明白了，這到底是怎麽做到的呢？
國家破產，人民的福利卻絲毫不影響，這絕對 是一門技術活。
這個技術活的精髓在於會「 抱大腿 」。
1832年，英法介入，讓希臘成立共和國之後，前面四次破產都獲得了債務重組的機會。英國人和法國人為了自己扶持起來的希臘政權能夠堅持下去，一次又一次地實行債務減免和提供無息貸款。
到了後來，歐元區成立了。希臘知道以後英法要給錢，需要透過組織同意。於是乎，他決定加入組織，不僅保住英法這兩個金主，還多了好多金主。
但是，按照組織的規定，歐元區成員國加入的時候，政府赤字不能超過GDP的3%。怎麽辦，進行「 技術處理 」。
一個財報魔術出現了：2001年，希臘加入歐元區時，符合標準；2004年在歐元區站穩腳跟後再進行了修正處理，把之前處理過的財報再還原回來，赤字率一下子超過了5%。
有了這麽多金主之後，希臘人更加肆無忌憚了。
之前的旅遊業和船運業還繼續搞，但是總覺得來錢慢，政府收入不足以維持這麽高的社會福利。於是決定玩金融，專門買美國高收益的次級債券和投資美國房地產。次貸危機爆發後，希臘的國庫堆滿了「廢紙」。無奈之下，只能聯合美國資本巨頭高盛搞什麽貨幣掉期交易，不斷透過拆東墻補西墻來掩飾債務。
後來，歐債危機從這裏爆發了，希臘遍體鱗傷，財政赤字和公共債務占國內生產毛額的比例分別高達12.7%和113%，大大超出國家破產的標準。
叫爹千日，用爹一時。
歐盟的金主們出手了， 先給了希臘300億歐元的救助基金 ，再接著為希臘做擔保， 貸了4400億歐元 ，最後又大夥 籌了1090億歐元 ，交給了希臘政府。
都是用歐元的，總不能讓希臘這個「兒子」眼睜睜「死」掉吧，歐盟的顏面何存？
有了這一次，希臘很快就又來第二次。
2015年，希臘再次爆發債務危機，儲戶陷入瘋狂提款狀態，一周提款金額超過110億歐，14周便將所有銀行現金全部搬空。歐盟又花了2500億歐元才將此事擺平。
風雨過後，希臘人的日子依然滋潤，社會福利有增無減。
這才會出現每年有大量國內高凈值客戶移民希臘的情形。
根據2023年希臘移民局官網的數據，2023年希臘黃金簽證永居申請人數較2022年暴漲了81%，
簽發永居卡數據增長101%。
截至已有數據，希臘黃金簽證永居卡共計簽發了41,142張。而在2023年獲批數據中， 中國籍申請人數依然穩居第一，占總比重的60.9% 。 英國投資者占比排名升至TOP5，美國投資者占比排名TOP8。
僅需在希臘購買 25萬歐元房產 ，即可為全家三代人配置永居身份的希臘黃金簽證計畫，一直備受全球申請人關註，尤其是中國申請人！
這是因為該計畫不僅可以直接取得永居身份，而且對申請人 完全沒有居住要求。申請人可把所購的房產用於出租。
04
房價飆升引民怨
自2023年8月1日起，希臘購房移民正式開啟雙政策時代，盡管部份區域漲價及限購，但依然有一些區域，既保持25萬歐的最低投資額，又能購買多套房產以達到門檻金額，例如，雅典的比雷埃夫斯港，愛琴海南端凱瑞特島，等等。
受政策影響，希臘房地產市場發生了很大變化，眾多非漲價區域，尤其是比港，房屋價格快速上升！
在2023年第三季度， 比雷埃夫斯 地區的房價漲幅最大，從2022年每平方米均價1391歐元漲至今年每平方米均價1714歐元，漲幅達23.20%。緊隨其後的是雅典西郊地區，房屋價格上漲至1800歐元每平方米，上漲振幅為19.2%！而整個希臘則增長11.9%。
住宅租賃方面：2023年第三季度希臘房屋整體租金價格也普遍上漲，其中雅典市中心漲幅最大，達到12%。
雖然這類計劃可能短期內吸引外國投資，促進房地產市場的活躍，但長期來看，由於 對房地產的高需求以及隨之而來的價格持續走高，導致了希臘本國人的住房短缺並加重 住房 負擔，引起本地居民抱怨。
05
漲價，漲價，還是漲價！
2月9日，希臘總理米佐塔基斯在議會發表講話時表示， 政府正在 考慮大幅提高獲得該國「黃金簽證」的投資門檻 。
主要包括：
👉主城區投資門檻從50萬歐元漲至80萬歐元📈
👉比港、佩裏斯泰瑞投資門檻從25萬歐元將漲至40萬歐元📈
👉偏遠低密度地區繼續保持25萬歐元
漲價見過不少，但漲價如此頻繁還是第一次見。
希臘黃金居留簽證，在 去 年 8 月 1 日 就已經 將 主城區 的投資 門檻 從 25 萬歐元提高到 50 萬歐元 。
這才剛 過 半年的時間，就 又要變政 漲價了， 希臘這騷操作太絕了...…
2月20日，希臘當地媒體就爆出變政修正案已經表決透過。 此次的速度與決心真是沒有半點猶豫！
也就是說，漲價已經板上釘釘，只是時間問題。
我們預計會有6個月的緩沖期，所以，感興趣的朋友，要趕緊趁政策實施前，完成投資，低成本釘選希臘身份。
希臘黃金簽證優勢滿滿
★ 低門檻：最低只需購買 25萬歐元房產
★ 無移民監：無居住要求
★ 價效比高：一人投資， 三代移民
★ 要求簡單：無資金證明、語言、體檢和學歷的要求
★ 申根成員 國 ： 暢遊29個申根國
★ 社會福利：享受優質 醫療及教育 ，就讀希臘的英、美頂級私立學校，費用節省30-50%；也可回國參加華僑生聯考， 400分就有機會入讀國內985/211名校 。
