中國國務院總理李強於當地時間6月15日下午乘包機抵達阿德雷德機場，開始對澳洲進行正式存取，並同艾爾巴尼斯總理舉行第九輪中澳總理年度會晤。 李強總理是七年來存取澳洲的最高級別中國領導人。

澳洲外長黃英賢、南澳州長Peter Malinauskas、中國駐澳大使肖千以及澳洲駐華大使Scott Dewar到機場迎接。

今天，中國總理李強抵達坎培拉國會大廈，與澳洲總理舉行正式會晤！

大批當地華人現場歡迎總理的到來。在澳總理的陪同下，兩國總理一同檢閱儀仗隊，軍隊奏兩國國歌。

常春藤據悉， 澳中兩國今日共簽署了5份檔 ，分別為：

之後，李強總理重磅宣布： 單方面把澳洲納入免簽國! 澳洲護照持有者可15天免簽入境中國。

圖源：ABC

此外，一直備受關註的五年往返簽證也正式定了！ 中澳宣布同意互為對方提供5年多次往返簽證 ， 為便利人員來往，包括同意在互惠基礎上，向旅遊、探親、商務人員開放5年多次入境簽證。

李強在澳洲的第一站是前往阿德雷德的動物園，參觀在那裏的兩只大熊貓。大熊貓「福妮」和「網網」2009年由中國租借給阿德雷德動物園，租借協定於今年11月到期。

中方宣布「福妮」和「網網」將在年底返回中國，屆時會借出另一對大熊貓作為替換，李強表示， 中方將會盡快為阿德雷德動物園提供一對「同樣漂亮、活潑可愛、年輕一點的大熊貓」，讓它們繼續成為兩國人民友誼的見證。

李強表示，希望澳洲能夠支持香港加入區域全面經濟夥伴關系（RCEP）。此外，他希望大熊貓能夠繼續作為「澳中兩國友誼的橋梁」。

據澳媒報道，日 前， 澳洲貿易部長Don Farrell已經在接受采訪時透露：中澳貿易即將更上一個台階！

目前 ，中澳雙邊貿易為3000億澳幣，在澳洲貿易部的設想中，這個數額可以提升到4000億澳幣！

接下來，李強總理將前往伯斯，出席中澳工商界執行長圓桌會，將有來自采礦業、銀行業和農業領域的企業人士參與這次圓桌會。同時，李強總理將存取天齊鋰業在伯斯的加工廠。

在過去的一年多時間裏，中國已取消了自2020年起對 澳洲煤炭、牛肉、大麥、木材、幹草、葡萄酒 的進口限制，隨著中澳關系的持續升溫，期待更多好訊息的出台！

澳洲房產深受亞洲買家青睞

不到1年狂撒$51億買房

【每日電訊報】6月17日報道， 澳洲已成為亞洲房地產投資者最青睞的投資目的地， 盡管政府最近計劃對外國購房者采取更嚴格的控制措施。

全球房地產技術集團Juwai IQI周一釋出的一份報告稱，澳洲已成為疫情後亞洲買家跨境交易激增的「焦點」，這意味著澳洲超越了美國和加拿大，成為最受買家青睞的市場。

該報告稱， 澳洲吸納的大量移民使其受到國際投資者的關註。

同時，據澳洲外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的數據顯示，在2023年前9個月， 沒有澳洲居民身份的亞洲投資者在澳洲購買房地產的支出為51億澳元。

其中， 中國大陸投資者占支出將近一半，在這一期間向澳洲房地產投入了25億澳元。 緊隨其後的是中國香港、中國台灣、和越南——在這三個季度中，每地的投資總額為3億澳元。

（圖源：WAtoday）

Juwai IQI聯合創始人兼集團董事總經理Daniel Ho表示， 澳洲房地產的高報酬（過去4年房價上漲了42%）是吸引外國投資者的關鍵因素，其他吸引因素還包括毗鄰亞洲、經濟穩定和生活品質高。

根據現行規定， 沒有居留權的外國買家只能購買新建住宅，而且要繳納較高的稅率。

即使聯邦政府宣布了削減凈海外移民的舉措，但澳洲今年持續吸引著亞洲投資者的濃厚興趣。 該報告稱： 「澳洲每年接收大量海外學生和移民，這有助於創造新的購房需求。 」

澳洲統計局上周公布的數據顯示，2023年的凈海外移民人數達到54.72萬人，創歷史最高紀錄 ，並超越了2022年創下的43.31萬人的 紀錄。澳洲是多個亞洲國家的首選目的地之一，也是亞洲住宅房地產投資的焦點，原因在於其距離近、生活方式、大量的移民吸納和良好的教育機會。

新州海外購房者和業主稅費調漲

2025年生效

由於立法者希望解決嚴重的住房危機， 新州將提高對在這個人口最多的州購買住房的海外買家征收的部份稅費。

新州政府在周六的一份聲明中表示， 將把外國購房者附加稅（foreign purchaser surcharge）從8%提高到9%；針對海外買家的業主土地稅（owner land tax duty）將從4%提高到5%。 據【澳洲金融評論報】報道，新政或 將於2025年起生效。

政府表示，新州估計有2萬套海外持有的住宅房產，約占該州住房存量的0.6%。 該聲明稱， 新措施預計將在未來4年內帶來16.8億澳元的額外收入 ，這些資金將用於解決住房危機。

新州財政廳長Daniel Mookhey在該聲明中說：「在一代人的住房危機背景下，這些調整是適度的。我們打算竭盡所能應對住房危機，為新州人民建造他們所需要的房屋。」

該聲明稱，提高稅費有望鼓勵向新州居民提供更多房產，並確保在該州購房的海外投資者也為其他房屋的建設成本以及支持這些房屋的必要基 礎設施建設做出貢獻。

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