隨著生活條件越來越好，很多農民朋友都將自家宅基地上的老房子翻新了，這樣一來，一家人住著也舒服。
不過，在農村地區還有一部份農民沒法翻新老房屋，或者建新房屋，原因是這部份農民沒有宅基地，也就是我們常說的無宅農民。
產生無宅農民的原因有很多，包括但不限於「一戶一宅」政策、土地資源緊張、土地流轉等等。於是乎，這部份農民朋友眼巴巴的看著別人新房建成，自己卻沒有。
那麽，若是農民想要建房卻沒有宅基地該咋辦呢？
原則上，沒有宅基地的農民，可以想村委申請宅基地，然後用於建房，可自從上個世紀80年代宅基地分配至今，很多農村地區的可用地已經所剩無幾，這使得很多年輕些的農民名下並無宅基地。
想要獲取宅基地，只能購買，但購買也並非是花了錢就能賣得到的，一方面要求購買方名下無宅基地，另一方面要求雙方的戶籍要在同一村集體內，即符合「一戶一宅」政策。
這對於大多數農民來說比較難，於是有人想從農田中尋找突破口，但顯然是不行的，因為中國政策是嚴格限制耕地使用的，尤其是「農轉宅」。
那豈不是沒宅基地的農民，就不能建新房了？
也並不是，現在有好訊息來了，那就是「先宅後權」。
先給大夥說說「先宅後權」是什麽意思？「先宅後權」是指在解決宅基地問題時，首先要考慮的是宅基地的獲取，其次才是確權問題。這種做法有助於農民快速解決四鄰異議，避免合法建房被延誤。宅基地確權證書是農民用益物權的有力證明，具有很高的法律效益，尤其在農村規劃提速的背景下，確權證書可以幫助農民獲得全額拆遷補償等福利。
那麽如何「先宅」呢？目前還是那幾種，包括申請、購買或農轉宅，不過相較以前，現在相對容易些，因此大家可以根據你們當地出台的相關政策，及時去申請、購買或農轉宅。
「先宅」之後就是「後權」，根據目前官方釋出的資訊來看，多地已經完成了確權證書相關資訊的上報和匯總，正在進入證書集中下發期。也就是說，宅基地的確權證書或於下個月，也就是6月，或者下下個月，也就是7月份就能發放到你的手上。
屆時，大家一定要記得及時去拿到自己的確權書，然後在進行後續的規劃，建新房也可以，留著看當地有什麽規劃在做打算也行。
我個人的建議，大家拿到宅基地確權之後，可以先等一段時間再建房，為啥呢？因為每年下半年，國家都會頒布一些利好農村發展的政策，其中就包括宅基地、建房相關的。而宅基地的確權書已經拿到了，建不建房它都在那，不會跑的，因此大家可以耐心等待下，等政策下來了之後，乘著政策的東風再建房也不遲！
宅基地作為農民生存的基礎，其重要性不言而喻，我希望大家能夠重視起來，這樣才能讓自己有個好的生活。
對此，大家怎麽看？你的確權證書拿到了嗎？歡迎留言交流哦！
