農村的住房是農民的重要財產，雖說宅基地農民只有使用權，但房屋的所有權卻是村民個人所有。在這住房保障這方面，咱們國家也已經在最近幾年啟動了統一確權，統一登記，統一頒證等工作。

這項工作是以一個行政村為單位，統一對村民的宅基地和住房進行一體化確權，在送出登記成果之後，最終就是給村民統一頒發證書。

不過，就在農村住房和宅基地迎來三個統一政策之後，今年的農村，又敲定了一些新的政策，對於農村有房的人來說是值得高興的事情，因為接下來的農村，在住房這方面將實施「五個統一」工作。這是怎麽一回事呢？

1、無人居住且有重大安全隱患的危房統一拆除

相信大家也發現了，這段時間，村幹部也在統計村裏的危房，哪些是暫時無法透過措施消除安全隱患的，哪些是村裏已經無人居住且有重大安全隱患的危房都要統一建立台賬，據說現在要對農村的危房進行一次「大起底」。

然後根據方案分類處理危房。而那些無人居住且有重大安全隱患的危房也將被統一拆除。如果是有權屬人，在確定房主不住的情況下，也會督促拆除，給予合理的補償。如果是村裏荒廢的，那麽就直接拆除。

2、村容村貌提升的村莊進行農房統一美化工作

引導農民參與村莊微改造是今年的一項新舉措，但在村莊微改造的過程中，其實還有一項和村容村貌有關的美化行動。主要是對農村的房屋進行風貌美化。這項工作並不是說每個村莊都有，而是一些村容村貌比較差的村莊會啟動。而工作主題就是美化農房。

如，刷白墻，在墻上繪畫，亦或者清理一些小廣告，影響農房風貌的工作。

3、農村房齡超過二十五年的老房子統一年檢

在廣大鄉村地區，其實有很多住房的房齡是比較久遠的，有一百多年的，也有幾十年的。雖然說這些年很多村民都新建了樓房，但在傳統村落或一些歷史文化名村，村民居住的都是老房子。

而這些房子年久失修也容易出現安全隱患，為此，在今年釋出的舉措中，咱們國家也發話了，會對房齡超過二十五年以上的老房子實施年檢政策。每一年也會組織安排相關的工作人員進村統一檢查，有安全隱患的及時讓村民消除。

4、農村存在安全隱患的危房統一修繕或重建

農村危房改造是一項惠民工程，實施多年，今年也全面實施了新的資金管理辦法，據說這一次的農村危房改造行動會持續到2025年的年底才結束，而接下來的危房補助資金也將用於農村的低收入群體和重點人群。而這些人群的住房只要存在安全隱患，在確定為新增物件之後也會在今年給予補助，讓村民統一修繕加固或重建。

5、農村閑置多年的農房統一進行盤活利用

農村人口不斷流失的同時，農房的閑置率也逐年提高，再加上很多村裏都有一戶兩宅，一戶多宅的情況，在轉移城鎮之後，也同步閑置。

而如今，在宅基地制度改革這方面，也將繼續探索三權分置，引導村民透過出租，入股，合作的方式統一盤活利用好農村的閑置房。

而這項政策現在也基本敲定，只要村裏有發展計畫的情況下，村裏也會統一組織盤活利用方案，引導村民出租農房，以此來增加財產性收入。

總之，從2023年開始，這五項和農村住房有關的統一政策也將全面實行，對於村民來說都是好事，尤其是農村有房的人，可以享受到這些安全保障措施，如果你的住房是危房，有屬於低收入人口，在條件允許的情況下，一定要申請這筆補助，不要錯過了。對此，大家怎麽看？歡迎在評論區留言、交流。

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