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【湖南施工隊作品】69萬包工包料,業主全程不用管,建出來的房子咋樣?

2024-04-07鄉墅

農村自建房的難題,已經從圖紙轉變到了施工隊,圖紙很好找,網上全都有,但施工隊卻好隊難尋,一票難求!

今天這 3個案例告訴你, 只要選對施工隊,建房比喝水還簡單! 不管你想要的旋轉樓梯、還是挑空客廳,或者是冬天的烤火房,都能做出來。

案例一:69萬歐式小洋樓

第一套實建案例,是湖南邵東趙先生的新家,總花費 69萬 建起這棟歐式二層小洋樓。

業主由於不懂施工,便想著全包給施工隊幹活, 1980元每平方的價格,建起這棟348平的農村別墅。

戶型基本資訊

占地尺寸:14.6*11.2

占地面積:163.52㎡

建築面積:348㎡

建築情況:6臥 2廳 4衛 1廚房 1堂屋 1起居室 1露台 1陽台

69萬的價格,包括 主體、外墻、窗戶 等。 真石漆外墻美觀大氣, 系統窗 品質高、效能高,屋頂也不只是簡單的搭建,而是混凝土現澆搭配防水瀝青瓦,結實又耐用。

橫平豎直的水電排線,看上去幹凈又整潔,後期出問題了維修也方便。

當然了,也有很多人說路線最好是做點對點,這樣省錢,但點對點布線是走斜線的方式,這樣做的一個弊端是後期覆蓋上瓷磚後不知道路線走向,如果要在墻上安裝掛件等需要打孔,就有破壞水電管線的風險。

如果從「美觀性」、「後期使用」這一角度來考慮,橫平豎直這種走法更有優勢; 如果想「節約裝修成本」,想施工更加快捷,那麽點對點布線更具優勢。

花費69萬的價格建起這棟歐式別墅,業主全程不用管,出門旅個遊的功夫,房子就蓋好了,你覺得值嗎?

案例二:78萬鋁膜剪力墻別墅

同樣的二層建築,同樣的歐式風格,但是這棟房子的造價,可要比第一棟房子高不少,原因就是這棟房子采用的是 鋁膜剪力墻 工藝來建造。

剪力墻咱們都清楚,在此就不過多贅述,鋁膜工藝倒是很少見。

簡單來說, 鋁膜工藝就是將預處理過的鋁材料覆蓋在外墻表面,鋁膜具有很好的耐候性與耐腐蝕性,同時還具備隔熱、隔音等功能。

雖然采用了新工藝,但是造價一點也不貴,這棟房子包含 地下一層與地上二層 ,全包單價只要 1400每平方 ,涵蓋主體與基礎,78萬蓋好美滋滋。

剪力墻工藝,結實耐用,整體性更好。鋁膜新工藝, 誤差小精度高,保證建築物的整體強度和使用壽命,建築品質更經得起考驗。

戶型圖紙:

占地尺寸:12.7m*12m

占地面積:152㎡

建房單價: 1400元/平方

主體結構:鋁模剪力墻工藝

施工展示:

航拍視訊:

案例三:38萬小平房


像湖南嶽陽的這棟新中式一層房子,宅基地尺寸是15×12.3公尺,建築面積有195個平方左右(右邊住宅),全包價格 1950每平米 ,雜七雜八算下來,落地一共花了 38.8萬。

這38.8萬可不僅僅只是一個毛坯的價格,除了土建部份,外墻跟窗戶也都算在裏面。

窗戶用的是 系統窗 ,高檔次嚴規格;外立面與屋頂選用 鋁膜方案 ,同樣很耐用。

平面布局圖:

戶型擁有4間臥室,廚房與餐廳位於東面,很符合「東廚貴人助,南廚財不入」的說法。

衛生間一共設計了兩間,夠用就可以了,剩余空間由臥室繼承,絲毫不浪費。

如果您也想建這樣的房子,或者您是施工隊想跟我們合作,請聯系:劉工(18911572127)