老趙今兒個心情不錯,自建房快封頂了,沒出岔子,繼續盯緊點。
頂樓搞定了,又到了結算人工費的時候,大家一直問15萬建兩層別墅到底夠不夠?
今天老趙的樓建好了,大家猜猜會不會超預算?
有朋友留言說地基剛起,15萬就會見底了。
那位老哥,你等等,你那錢是怎麽花的,說出來讓大夥兒也避避坑。
今兒個咱們就算算,老趙的兩層小樓主體花了多少錢。超詳細費用清單給大家看看。
建房主要是人工費和材料費兩大塊。
0 1
人工
先說人工費,老趙選的是包工不包料,256元一平,120平的房子,按合約來,地基給了5000元,一層25000元,二層也是25000元,加一塊兒,人工費就是55000元。
再看材料費,主要是紅磚、鋼筋、水泥、沙子、碎石這些,雖然各地價格不同,但價格大差不差。
0 2
紅磚
先說紅磚,三毛四一塊(很多人說這價格買不到,其實真的可以有),地基用了12000塊,由於全是24墻,所以用磚量比較大。
一樓層高3公尺3,墻面24000塊,二樓層高為3公尺,墻面22000塊,總共58000塊,磚頭總價就是58000x0.34=19720元。
0 3
鋼筋
鋼筋價格浮動很大,去年4100一噸,今年3800,老趙家鋼筋用得少,不少人很驚訝咋回事。其實要是你們那兒沒地震台風啥的,也能少放點,120平的地基用1噸,二樓樓板用2噸,頂樓樓板多一點點,鋼筋總共花了20200塊(後面有清單圖)。記得買鋼筋時候多算幾遍,別讓人給坑了。
0 4
水泥
樓板用的是425的水泥,砌墻用的是325的水泥,水泥年前年後價格有變,425的水泥買了16噸,325的水泥買了15噸,總共花了9270塊,運費還得加上750塊。
0 5
沙子
沙子價格浮動也很大,這裏給大家一個小提示,沙子這個玩意水分極重,千萬不要在下雨天買,沙子兩層一共買了109噸+16方+運費一共花了12372元。
0 6
碎石
碎石只有建地基和倒板的時候用得上,碎石漲價了,去年50元一噸,今年65,用了85噸,運費150一車,碎石總共是6260塊。
0 7
挖機
挖機170元一小時,一共花費2300元。
0 8
雜項
雜七雜八的東西湊合3000元。
把這些一加,到現在為止,這小樓花了128122元。至於樣版、攪拌機、夥食費啥的,那些因為包工不包料,就不算裏面了。
照這樣,15萬預算平頂是能湊合,但考慮到平頂在農村的實用性較差,建議做個琉璃瓦的斜頂,那就得多建半層閣樓。這樣一來,老趙的15萬怕是要超支了,但是也不會很多。
可能有朋友說15萬不夠,老趙的自建房是精打細算,能省則省,頂梁柱除了四個角中間都沒有,所以省著點還是可以建起來的!
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