對於購房者來說，買房最關心的事情就是房價漲跌了，畢竟這直接決定了購房成本。就目前的情況來看，多數人還是看跌房價的，畢竟樓市整體形勢還不容樂觀。
然而，近日，卻有專家發出了這樣一則言論，那就是「2025年房價將會是現在的4-5倍！」此言論一出，就立馬引起了廣大網友們的熱議，這個預測到底是真是假呢？對於這個預測，小編個人覺得可信度並不高，而且以下這5大現象就是最有力的證據！
1.國家收購房子
最近，為了拯救低迷的樓市，國家隊開始出手收購開發商未銷售的房子了，用作保障性住房。眾所周知，保障性住房的使用成本可是很低的，就比如公租房。
既然是作為保障性住房，那麽國家隊在收購房子時必然會以低於市場價的價格來進行操作，這也就意味著房價大機率還會繼續下跌。要知道，這種收購行動才剛剛開始，房價下跌怎麽可能停止呢？
2.房貸利率下降
現在，房價利率可以說是跌跌不休的狀態，不僅商業貸款利率下跌了，就連公積金貸款利率也迎來了下調。此外，就連房貸利率下限也取消了。在此情況下，購房成本可以說是越來越低了。
隨著購房成本的降低，房子的升值空間也就會十分有限，如此一來，房價要想上漲4-5倍也就變得毫無可能了。
看看高房貸利率的時代吧，那時候，房子一夜之間就可以升值數十萬，簡直太瘋狂了！而在房貸利率頻頻下調的情況下，房子想要升值可就難辦了！
3.房企危機未過
在眾多房企紛紛爆雷的情況下，為了盡快解決債務危機，降價賣房也就成為了各大房企的「救命稻草」。雖說當下各大房企已經度過了最艱難的時期，但債務壓力依然還是很大，就比如碧桂園、萬科。
既然房企債務危機還未過去，那麽快速回籠資金仍是頭等大事。而在購房意願不強的情況下，若是房價上漲，只怕更加沒人買房吧！
4.土地財政減少
近兩年，各大城市的土地財政都出現了不同程度的下滑，究其原因就在於土地出售面積大幅減少了，這就意味著房企不再熱衷於拿地了。
同時，也從側面反映了一個問題，那就是未來樓市仍然不容樂觀，房價上漲壓力會很大。
5.失業人數較多
本以為進入2024年以後，各大行業將會迎來快速發展。誰曾想，現實卻啪啪打臉了，感覺各行各業都不好做，賺錢也變得十分困難。
不僅僅只是如此，當下想要保住飯碗也是一件十分困難的事情，即便你接受降薪，也很難保住工作。而一旦被裁員，想要找到一份好工作也會十分困難。
在失去經濟收入的情況下，誰還願意買房呢？既然沒人願意買房，房價下跌也是必然的趨勢。
在國家大力拯救樓市的情況下，相信房價未來會重新開始上漲的。只不過，2025年房價絕不會是現在的4-5倍，大家聽聽也就算了！
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