下一個鶴崗？
之前，一則熱搜令「鶴壁」這個名字熠熠生輝。
有網友分享，自己僅以十萬元之資，在鶴壁竟購得八套房產，其中一套更是僅售兩千元，價格之低廉，甚至超越了「白菜價」的鶴崗。
鶴壁，這座位於河南省北部的城市，名字雖不張揚，但歷史底蘊卻極為深厚。
與鶴崗雖都以「鶴」字開頭，卻相隔千山萬水。
提及歷史，鶴壁絲毫不遜色於西安、洛陽。
商紂王的朝歌便坐落在這片古老的淇縣土地上，而【詩經·衛風】的全部與【詩經·邶風】【詩經·風】的部份篇章，皆誕生於此。
淇河，這條被譽為「中國詩歌之河」的古老河流，從商周流淌至今，仍舊滋養著鶴壁這座古城。
既有深厚的歷史積澱，又有獨特的自然風韻，加之優越的地理位置，鶴壁本應是眾人矚目的焦點。
然而，為何它會逐漸淡出人們的視線呢？
曾幾何時，鶴壁也是風光無限。
與鶴崗相似，它因煤炭而崛起。
早在宋代，鶴壁便開始了煤炭的開采。
1957年，鶴壁更是以煤炭為立市之本，短短數月便創造了多項全國煤炭系統的紀錄，那時的鶴壁，真可謂意氣風發。
然而，好景不長。
隨著煤炭資源的逐漸枯竭，鶴壁陷入了資源型城市的困境。
產業結構單一，發展後勁不足，當煤炭資源耗盡，城市的優勢便蕩然無存。
更為嚴重的是，隨著礦區的開發，鶴壁的環境遭受了嚴重破壞。
昔日的藍天白雲被霧霾籠罩，清澈的河流被煤炭汙染成「黑河」，整個城市仿佛被一層厚厚的灰塵所籠罩。
更因采煤作業導致市區地下大面積采空，形成了大量的塌陷區，迫使鶴壁不得不南遷。
搬遷後的淇濱區成為了如今的「新區」，而曾經的采煤之地——鶴山區和山城區，則被稱為「老區」，正是那位網友以十萬元購得八套房產的地方。
鶴壁的故事，充滿了歷史的滄桑與現實的挑戰。
但即便如此，這座城市依舊靜靜地訴說著自己的故事，等待著有緣人的探尋與發現。
「10萬元8套房」
背後的故事
探尋鶴壁房價，數據顯示為：5345元/平米，這僅僅是平均數值。
其中，新區與老區之間的差異尤為顯著。
在新興的城區，房價依然高昂，穩穩地站在7000元以上的水平，與眾多地級市並無二致。
然而，當我們走進老區，價格則驟降至1600元左右，仿佛回到了另一個時代。
在知名線上房屋交易平台中，我偶然發現，鶴山區的二手房源稀少得令人驚訝，僅有一套在售。
這套住宅，擁有3室1廳1衛，總面積76平米，標價13萬元。
雖然價格誘人，但距離2000元一套房的傳聞尚有差距。
據公開報道，那位以2000元購得房產的男子，所選的並非正規的商品房，而是一棟二層小樓的頂樓。
這處居所條件簡陋，無水無電無燃氣，屋頂還時常漏水。
他購買此房的目的並非居住，而是用作倉庫。
有人或許會想，即便房子破舊，但價格如此低廉，買幾套也不虧。
當地房產中介亦證實，已有不少人前來咨詢。
然而，許多人最終都是滿懷期待而來，卻失望而歸。
因為，低價購得的「白菜房」，在辦理不動產登記時，可能需要繳納近萬元的稅費。
如今，城市的發展重心已轉移至新城區，那裏服務設施完善，生活便捷 。
然而，新老城區之間的距離卻頗為遙遠。
山城區離新城區約有十七八公裏，而位於鶴壁西北部的鶴山區更是遠達30公裏，為居民的出行帶來了諸多不便。
走進鶴壁的老城區，仿佛置身於一座「空城」。
隨著企業的外遷，大量居民也選擇了離開。
年輕人更是紛紛外出打工，尋求更好的發展機遇。
因此，鶴壁市面臨著嚴重的人才流失問題。
據2022年鶴壁年鑒顯示，鶴山區、山城區常住人口在2010年至2020年間呈現持續下降趨勢。
盡管老城區的發展面臨困境，但政府並未放棄。
城區改造一直在進行中，為了重現藍天白雲，鶴壁市付出了巨大的努力。
截至2023年4月，山城區建成區綠地率已達43%，人均公園綠地面積超過15平方米，城市道路綠化普及率達到100%。
而鶴山區的人均公園綠地面積在2018年便已達到40.7平方米。
許多當地人都表示：「新城發展，老城養老。」
如今的老城區，居住著眾多老年人。
他們不願離開這片熟悉的土地，因為這裏承載著他們無數美好的回憶。
此外，老城區的生活節奏悠閑，物價低廉，如豬肉每斤僅需10元，有時甚至降至9元；蔬菜如蒜薹、青椒等每斤僅需1塊多。
盡管離新城區較遠，但有多條公交路線直達，僅需2塊5便能乘坐40分鐘到達。
住在這裏的人們，生活得相當愜意。
他們拿著3、4千的薪資，與鄰居們聊天、跳舞、下棋......享受著這份寧靜與安逸。
對於那些工作無地區限制、從事自由職業的年輕人來說，在這裏購買一套房產或許是一個不錯的選擇。
然而，若是以投資為目的購房，則需謹慎考慮。
畢竟，這裏或許不適合打拼，卻是一個難得的避世桃源。
「北方有佳城」
鶴壁，這座城市，宛如一幅精致的畫卷，美得令人心醉。
「淇水滺滺，檜楫松舟。駕言出遊，以寫我憂……」
三千多年前的【詩經】與鶴壁共舞，其中39篇篇章皆深情描繪著淇河兩岸的風土人情與秀麗風光。
雖然歷史的車輪曾在這裏留下陰霾的痕跡，但如今的鶴壁，宛如其名，散發出一種超凡脫俗的靈氣。
淇河，這條華北地區唯一未被汙染的河流，宛如一面明鏡，清澈見底，倒映著周圍的青山綠樹，美得令人窒息。
而鶴壁這 座城市，更因世傳「仙鶴棲於南山峭壁」而得名，境內名勝古跡星羅棋布，自然景觀瑰麗奇特。
淇縣雲夢山，依太行而攬勝，緣仙境而著世； 浚縣大伾山，平地聳峰，古佛聞名……
這裏山巒疊翠，萬物生機盎然，氣勢磅礴如虹。
漫步在鶴壁的街頭巷尾，滿眼皆是綠意盎然。
多年來，這裏的空氣品質始終保持著省內最佳，空氣中彌漫著北方罕見的澄澈與清新，仿佛置身於海邊小城。
這座城市，更是一處心靈的凈土。
沒有商業的喧囂，沒有車水馬龍的嘈雜，整個城市宛如一座大花園，數十個公園如珍珠般散落，隨時可供人們駐足歇息，感受微風的輕撫，撫平疲憊的身心。
鶴壁，雖面積略大於深圳，但人口不足160萬，生活節奏悠然自得。
在這裏，沒有早晚高峰的擁堵，沒有車流如織的喧囂，更無需擔心擠不上公交車。
這座城市，將歲月靜好深深鐫刻在每一寸土地上。
即便你不打算在此置業，也請給自己一個機會，來鶴壁走一走，看一看。
它或許不是你心中最完美的烏托邦，但定能為你帶來一個安靜又愜意的假期，讓心靈得到片刻的休憩與放松。
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你的每個 「在看」 旅行菌都看得見，謝謝！
