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置业丨大阪:历史与娱乐交汇,关西最美的古都山海

2024-07-10海外

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大阪 ,曾经是日本的商业中心和历史名城,四天王寺和大阪城就是它岁月的见证,「美食后厨」、「水之都」、「浪漫樱城」等等,一直是旅行者们向往的城市。 无论是古老的历史文化,还是最新的时尚潮流,无论是热闹的主题乐园,还是宁静韵致的庙宇, 不管从哪一点来了解这座城,都可以找到一个完美的突破口。

优越的地理位置

七世纪时丰臣秀吉建设大阪城后大量汇集人和物资,使大阪成为一个繁华的商业中心。大阪一直保持着全国物流中心的地位, 也被称为 「天下之台所」

如今大阪作为日本代表性的国际旅游观光城市,因关西国际机场落成于大阪,使旅客前往京都、神户、四国等其他 关西地区旅游时必经过大阪 ,是个名符其实的交通枢纽。

而包括大阪在内的 日本第二大经济都市圈「大阪都市圈」 位于本州岛西南部的大阪平原,在日本的地理位置十分优越,发展历史悠久人口稠密, 形成了世界上屈指可数的大城市圈。

大阪素有「水都」之称,其位置 临濑户内海, 是一个天然的港口地形,也是大阪府的首府和关西地区的 工商业和水陆空交通中心 大阪市面积223平方公里,总人口约有267万人,是日本次于东京、横滨人口第三多的城市。

现代大阪仍然呈现非常齐整的网格状布局,根据大阪目前的城市规划,横贯大阪市中心的南北走向道路御堂筋是当之无愧的主轴。

御堂筋北段有 梅田、大阪车站商圈 ,南段有 心斋桥、道顿堀、难波车站商圈 等,非常热闹,构成大阪市传统的核心地区。

道顿堀

道顿堀是大阪最繁华的商业街之一,这里汇聚了许多餐厅、小吃摊和购物商店。在这里可以品尝到各种地道的大阪美食,如章鱼烧、关东煮等。此外,这里还有许多装饰独特的广告牌和霓虹灯,是拍照留念的好地方。

心斋桥

心斋桥是大阪的购物天堂,与道顿堀相连。这里有许多百货公司、时尚精品店和潮流品牌店,是购买时尚商品和纪念品的好地方。

梅田蓝天大厦

梅田蓝天大厦是大阪市的一座摩天大楼,高173米,是城市的另一大标志性建筑。游客可以乘坐电梯到达观景台,俯瞰整个城市的美景。此外,大厦内还有餐厅、咖啡厅和购物中心等设施,满足了游客的各种需求。

深厚的历史文化

大阪,曾是日本的古都 ,其古名「Naniwa」意味着水上要塞。 在平安京建成之前,大阪就是日本的都城 位于琵琶湖和大和川之间的大阪湾沿岸的 难波津是古代最重要的港口之一,扬帆遣唐使、遣隋使曾在此起航。即使在平安时代 ,大阪曾数次成为「大化革新」等历史事件的舞台,显示出其重要性。

在森之宫附近发现的遗迹证明大阪自绳文时代中期就开始有人居住。 5世纪时,仁德天皇在大阪修建了难波高津宫。 大阪作为日本的经济、政治中心繁荣发展

593年时,圣德太子在大阪修建了 四天王寺 ,这是日本最早的佛教寺院之一。

到丰臣秀吉开始统治日本。于安土桃山时代(1574~1600年)的1583年,建立了 大阪城 ,并建造了围绕大阪城的护城河,拓宽大阪的河道,将大阪作为与海相连的交通据点而发展起来。

位于大阪城中央的 天守阁 是大阪城的核心建筑,始建于1583年,因此它又被称为「秀吉的城」。如今的天守阁是1931年仿造的混凝土式建筑,内部已改造为关于丰臣秀吉及大阪城历史的博物馆,在顶层还可以眺望大阪市景。

发达的娱乐产业

大阪人自古崇商,性格热情、直率、豪爽,幽默风趣是大阪人的重要标签。 「玩乐」 ,一直是大阪人生活中最重要的部分

坐落在大阪的日本环球影城是当地最受欢迎的主题乐园,也让很多游客跨国慕名而来。这里值得花费1天甚至2天的时间耐心游览。21年3月,日本环球影城新开了园区 任天堂的超级马里奥 SUPER NINTENDO WORLD )绝对是必玩区域之一。

除北京环球影城外,大阪USJ还是目前亚洲的环球影城中另一个拥有 哈利波特园区 的乐园,每年吸引哈迷无数。这座园区设计的神奇之处在于,游客在乐园绝大多数地方很难看到这里高耸的霍格沃茨城堡,这就让这里更具有魔法世界的神秘感。

而将于 2025年举办的大阪世博会 是这座国际大都会历史上第二次举办该项重大活动,而1970年首次在大阪举办的万国博览会被誉为最成功的世博会之一!

日本曾于1964年举办东京奥运会,6年后的1970年举行大阪世博会,此次接连举办奥运会和世博会与当时的日本如出一辙。

在那之后, 日本整体经济得到高速增长 ,可以说这两届 盛事功不可没。如今大阪世博会即将再次举办,同样也被期待发挥拉动目前关西经济增长的作用。


2025年日本大阪世博会中国馆设计方案

除了世博会举办地「梦洲」岛之外,大阪港还浮有舞洲和咲洲两座人工岛。 如今随着世博会的成功申办, 大阪通过赌场合法化法案 ,允许投资者在日本发展IR综合型博彩度假村。大阪市政府将力争2030年在舞洲及咲洲两岛上建成该项目,让这片曾经的关西「负遗产」重新焕发生机。

除了赌场之外, IR综合度假区 还将融合奢侈品商场,高级会展中心和各国美食餐饮。

房产的发展前景

民宿特区

为了应对大阪市庞大的旅游观光需求,日本政府依据「观光立国」政策的推行,将大阪纳入了国家「民宿特区」,并且颁布了【国家战略特区(特区民宿)法】,自2018年3月1日开始实施。

该项法规保证了大阪地区的民宿可365天全年无休运营 ,且并未设立非常高的民宿执照准入门槛。

地价涨幅

根据日本土地价格统计,2023年日本全国商业地价格平均上涨1.8%。 其中, 大阪圈上涨2.3% ,地价涨幅明显高于全国平均水平。

有数据统计,截至2023年10月伴随海外投资资金的涌入,大阪住宅房价与2022年的同月相比,涨幅达到2.7%, 在全球住宅楼涨幅中排名第一 ,其次是东京房价上涨1.2%排名第二。

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