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7月3日，日本著名广告 公司电通公布了「日本品牌调查 2024」，该调查对象为来自美国、澳大利亚、英国、德国、法国、新加坡、泰国、中国大陆（仅限上海北京）、中国香港、中国台湾和韩国等全球15个国家和地区的7,460名20至59岁人士。
本次调查分析了 访日旅游 （在日本的体验、地区旅游、消费意向等）、 日本食品 （日本料理和食材等）、 日本的魅力度和价值观 等多方面问题的最新见解。
调查结果显示，在「以旅游为目的希望再次访问的国家和地区」中， 日本 以绝对的优势、断层排名第一，比排名第二的新加坡和排名第三的美国高出约20个百分点，反映了海外游客对日本的好感度极高。
在日本品牌调查2024中， 日元贬值 是日本在「想再访的国家和地区」中位居榜首的一大原因。同时，海外游客最想在日本体验的是「 庶民 和食 」「 农 泊 体验」「新干线」。
下面，我们从海外游客的访日期待、访日契机，访日兴趣、对日本地区的认知度和喜欢的日本料理五个方面，来具体分析下日本为什么会成为人们最愿意再次旅游的目的地。
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访日期待
Japan brand
2024
在新冠疫情结束后国际旅行被激活的2024年，日本成为海外旅行者最愿意再次访问的国家。
在关于「以观光目的再次访问的国家和地区」的问题中，有过海外旅行经历的人回答「 日本 」的比例最高，约占34.6%，与其次的新加坡(14.7%)相差19.9个百分点，与美国(13.0%)相差21.6个百分点。
从各地区游客再访日本的意向来看，日本以58.3%的占比和58.3%的占比分别在东亚地区和东南亚地区位于榜首。这与位居东亚第二位的香港（13.1%）相差45.2个百分点，与位居东南亚第二位的新加坡（28.7%）相差23.8个百分点，说明 日本在亚洲特别受欢迎。
此外，日本以6.5%的占比在欧洲地区排名第十，以16.3%的占比在北美地区排名第二，仅次于英国。
日本作为海外旅游目的地，海外游客访日时最期待的三件事分别是：「 多样化的美食 」（28.6%）、「 与其他国家不同的独特文化 」（27.9%）、「 其他国家所没有的独特自然景观 」（25.6%），这反映了人们对赴日旅游的不同期待。
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访日契机
Japan brand
2024
在关于「再次赴日旅游的理由」的问题中，约一半的海外游客是回头客，其理由是「上次来日本玩得很开心，所以还想再去。」
以旅游为目的访问日本的游客中，最常见的理由是」因为上次来日本很开心，所以想再来」（50.0%），其中近一半的人是以再次访问者的身份来日本的。其次是「因为喜欢日本产品，所以想去日本」（44.0%）和」因为在国内吃过日本料理，所以想去日本」（36.8%）。
关于「趁着日元持续贬值应该去日本旅游」（34.9%），按地区来看，东亚地区（44.1%）比东南亚地区（25.1%）高出19.0个百分点，比欧美澳（25.4%）高出18.7个百分点。
可见，日元贬值是东亚地区游客赴日旅游的主要动机。
3
访日兴趣
Japan brand
2024
关于游客访日兴趣，41.4%的游客在日本最想体验的是日本平民和食餐厅。此外，有些国家和地区的游客对日本独特的旅游资源十分感兴趣。
就「今后访日时希望体验或最想购买的东西」而言，游客回答最多的是「日本平民和食餐厅」，约占41.4%，其次是「农家体验」、「新干线」、「高级日本餐厅」以及「购买日本传统工艺品」。
此外，「日本原创便利店食品」、「日本制零食」、「温泉体验」、「体验日本传统文化」等也受到部分国家/地区游客的青睐，说明海外游客赴日旅游兴趣的多样性。
4
对日本地区的认知度
Japan brand
2024
海外游客对于日本的都道府县认知度方面，人们对于东京都的认知度最高，以55.6%的占比排名第一；其次是 大阪（46.4%） 、京都（43.3%）、广岛（36.9%）和北海道（35.1%）。
自2016年调查开始以来的八年里，排名前五的都道府县几乎没有发生变化。
对于访日外国游客来说，赴日旅游的三大障碍是「担心语言沟通」和「不知道东京、大阪和京都等大城市以外的其它旅游目的地」，「地方旅游景点的活动信息来源不足」。
5
喜欢的日本料理
Japan brand
2024
游客在日本旅游回国后，最想吃的日本料理第1位是「拉面」，约占26.5%；其次是生鱼片和天妇罗。
从区域来看，喜欢吃「炸鸡块」游客在中东地区、欧美澳地区都排在第1位，但在东亚地区和东南亚地区则分别排名第25位和第10位，未进入前十名。
从以上分析可以得知，日本以其丰富的饮食文化、独特的文化魅力和自然景观，吸引着众多海外游客多次来到日本旅游。日本国家旅游局的最新统计数据显示，5月份的访日游客人数为304万100人，连续3个月突破300万人大关。 旅游业的发展也将为日本房产带来新的发展契机，特别是大阪即将迎来2025年世博会，这一盛事预计将吸引大量的国际游客和投资。
世博会将直接促进酒店、餐饮、购物等相关产业的发展。同时，旅游地产也将迎来新的机遇。大阪和周边地区的短租房、服务式公寓和酒店式公寓市场可能会迎来显著增长，因为这些类型的物业对短期访客非常具有吸引力。
总体而言， 日本尤其是大阪的房产市场前景乐观，旅游业的发展和即将到来的世博会将成为推动力。 对于投资者来说，抓住这些机会，进行合理的投资规划，可能会在未来获得良好的回报。
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