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泰国作为一个美丽的旅游胜地，近年来也逐渐成为海外投资房地产的热门目的地。泰国房地产市场吸引了越来越多的国内外投资者，其各种优势和机遇备受关注。
环顾全球其他房产市场，由于通货膨胀，不断加息等因素的影响之下，房地产市场无不低迷，然而，在这样的市场环境之下，泰国的地产交易市场表现得异常活跃。泰国旅游和舒适的生活给这里带来了房地产的活力。 根据2022年REIC统计，中国人在泰国购置公寓数量已经连续5年位居榜首。
那么泰国房产到底为什么有那么大吸引力呢？又有什么优势呢？今天小普就来给大家捋一捋
[1. 泰国具有永久产权 ]
外国居民和泰国人一样，在泰国持有物业都是永久产权的。这不同于国内的70年产权，房产可以作为不动产世代相传，而且泰国房产也不同于欧美国家，无房产税和遗产税，让资产传承变得更加容易。
同时，去过泰国的人都知道泰国交通拥挤，道路狭窄，电线天上飘，这是因为 泰国是保护私有财产，不存在强拆强改！
[2. 宽松的投资政策 ]
相比于其他国家对外国人在购房方面的限制越来越严格，泰国目前对于外国购房者和投资者都持非常欢迎的态度。
外国人不仅可以在泰国购买永久产权公寓，而且还没有数量金额的限制，也不用像在新加坡等一些国家买房投资那样，还要缴纳额外的印花税等。
[3. 泰国房价相比国内更优惠 ]
可以看看现在国内的房价，同为超一线城市，北上广的房子均价三四万块以上吧，动辄七八万均价也很正常， 曼谷普吉岛房产均价只有2-3万， 芭提雅清迈均价还不到两万 。
但是各位你知道这些城市面积对比吗？曼谷的面积只有1500平方公里，是深圳的3/4，上海的1/4，北京的1/10，比咱们这些国内城市小多了，但是常住人口1200万，每年旅游人口4000万。
它的人口密度甩国内一线城市几条街， 租金回报比国内高很多 ， 如此来看它的房价，这样一来是不是还是更实在了呢？？
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