最近，美国洛杉矶一栋五彩缤纷的烂尾楼，火的一塌糊涂！
这栋楼位于湖人队主场旁，两栋楼一高一矮，似乎还未封顶，这是停工了很久的烂尾楼。
为什么烂尾楼能突然火起来呢？
因为停工太长时间，这栋楼有很多层外立面上，都被涂鸦，从外看，五彩斑斓的涂鸦格外亮眼，它甚至还成为了网红打卡地。
呐，它就长这样：
据说，这栋烂尾楼最开始由一家中国知名房企开发，但因为种种原因项目停滞， 不仅骗了大量想用EB5投资移民美国的中国人的钱，而且还欠了本土大小分包商的数千万美金的工程款项。
到现在建筑商讨薪5年未果，硬生生成了一栋庞大的建筑垃圾！
你看，烂尾楼，从来都不是只有咱们有，全世界都有，只不过烂的原因各不相同。
你以为这是个例？告诉你，并不是！
2016年，美国EB5史上大规模集体诉讼案，最后也成了问题项目。
当年11月，53位中国和5位伊朗EB-5投资者，在佛州联邦法院向33位被告，控告EB-5欺诈。
咋回事儿呢？
这个项目名叫棕榈滩，一座滨海豪华酒店，川普还与其开发商代理合影站过台，因此备受中国大陆投资者追捧。
但结果却是，投资款一旦打进银行监管账户，就被划走挥霍一空了，被告甚至花费6000万美金卖了游艇码头享乐。
钱挪走花了，项目停了，投资人是绿卡和钱财两空，白白耽误几年！
还有2019年，纽约州的手指湖EB-5酒店项目，也遭遇过停工。
这样的案例实在太多了，你看，这些密密麻麻只是冰山一角。
这些都和一件事有关：美国EB5投资移民，有钱人的专属身份通道。
为什么如此多人为EB5发疯式的追捧？
就像我之前在文中所说， 全球资本的流动背后，其实没有那么多阴谋论，只有逐利二字。
人口迁徙也好，移居润出去也好，也并不复杂。
不用强加所谓情怀感，都是 人类本能驱使下，寻找让自己更舒服的空间和土地而已，没什么错。
尤其是这两年，我们身边润出去的人越来越多。
看第一组数据：
这是过去两年，各国高净值人群，即有钱人移居海外人数统计。
我们走出去的是最多的，短短两年「走出去」的人将近2万5。
2022年，有1.08万人；
2023年，增加到1.35万人；
再看第二组数据：
前几天，胡润发布的家庭财富数据里，2023年中国高净值家庭缩减——
千万资产家庭，一年少了2.7万多户；
亿元资产家庭，一年少了5千多户；
3000万美元资产家庭，一年少了4千多户；
你把前面第一组数据结合起来看，更加证实了一个现象：
——高净值家庭的骤减，最大原因就是Run走了！
每年一批批「走出去」的人，都去哪儿了？
看第三组数据：
我们把时间轴拉长，看过去长达30年时间里，大家润的去向。
1、韩国、日本、澳大利亚和加拿大，都在50万人以上；
2、新加坡27.5万人，总数不多，但都是塔尖级别的富人！
前不久，马老师妻子花了2亿多人民币在新加坡买房；多名顶级富豪，也被曝入籍新加坡。
3、润去美国的最多，高达141万人，直接比第二名多了一倍！
这里面，也有两层原因。
第一层是——
美国作为全球的超级大国，以其广阔的就业市场、优厚的社会福利和顶级的教育，一直吸引着全球的有钱人的目光。
第二层是——
当下全球移民窗口要么加速收缩、要么直接关闭，要么成本涨的高的吓人。
现在仍然有通道的：
新加坡，投资移民需要1亿元；
新西兰，需要7500万元；
中国香港也需要3000万港币；
而美国新政策下的EB5嘞？
——只需要80万美元投资、并且5年后全部返还，全家拿绿卡且不排期。
这在全球投资绿卡中，毫无疑问地有了绝对优势！
也正因为此，不止我们身边，全世界的润人都在紧盯着EB5！
也正因为此，过去几年EB5疯狂扩张，牛鬼蛇神都出来搞项目拉投资！
也正因为此，绿卡获批率竟然降到了惊人的3%！
这种追捧热导致了，EB-5的疯狂扩张，项目很多，失败项目也多。
哪些项目容易暴雷？我研究了很多案例，总结了几点：
1、房地产项目，尽量不碰！
就像开头说的烂尾楼，过去几年，太多国内房企大佬带着中式思维与模式，到处盖房子、盖公寓、盖豪华酒店，搞房地产开发，结果水土不服，烂了一个又一个。
国内房地产跟其他地方有着本质区别，换片土壤太容易行不通。
2、项目不行，运营能力差，中途停工、倒闭，不要碰！
项目搞不成、没有持续性，就业拉不动，那投资人的钱和绿卡一个都拿不到。
3、心思不纯，拿着EB5幌子到处诓骗的，更不要碰！
这种最可恨，他们巧立名目，甚至会表演式开工，很多还请政客站台，钱一到账就挪走逍遥了。
4、排期太长，也不要碰！
有些项目排期长达十几年，漫长的等待期间让人无法忍受，最后孩子也超龄了，巨亏。
EB5的核心，就是用你的钱，创造至少10个就业，然后回馈给你绿卡！
所以，要重点关注——
贫困地区或者说乡村项目 + 实力强劲的大企业（制造业最好）+中立的区域中心。
以上，缺一不可，缺一个就不要碰。
只有同时满足以上条件的EB5，才能提供足够就业，又能保障投资人的钱不受损的基础上，全家还能拿到绿卡。
米宅为什么考察了大半年，最后选了亚进EB5项目？
亚进项目，就是韩国现代集团和起亚汽车的一级产业链供应商，2010年在美国建厂，一下子带动了大量就业，几年来，这里的失业率直接从25%降到了9%。
更关键的是，亚进项目已经到了第六期，前面几期投资人的进度嘞？
项目 1、2、3、4 期I-526临时绿卡申请获批率 100%；
项目1、2期客户获I-829永久绿卡获批，并返还全额投资款；
而且从2010 年成立以来，已经完成的前面4期项目，没有一例投资人绿卡被拒的现象。
这就相当于，你的80万美金贷给亚进项目，5年后全额返还加上一部分利息，一人投资全家都能拿绿卡，关键还不用排期！不排期！
这是全球主流移民大国里，最低门槛和最后机会！
当不确定性大环境，带来的恐慌和焦虑感无法排解，就给自己多找出路，哪怕是备胎，绝对是好事儿。
有条件时，提前准备，谁都不想自己和家人的未来只是单选项……
如果你对全球移民感兴趣、对不排期的美国EB5感兴趣，想了解华人移居美国后的生活、工作、教育、困惑等，想要米宅团队多次赴美考察资料， 加微信可以详聊。
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