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希腊，这个充满历史韵味和浪漫气息的国度，近年来逐渐成为了移民者的热门选择。今天给大家讲解下希腊移民的相关内容，并分析其中的利弊，帮助您更好地了解希腊移民。
01希腊移民，移民政策与途径
希腊政府为吸引更多的外来投资和人才，推出了一系列移民政策。其中，购房移民是最受欢迎的途径之一。通过购买价值达到一定金额的希腊房产，申请人可以获得希腊居留权，进而享受希腊的优质生活和社会福利。
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移民申请流程
希腊移民的申请流程相对简单。申请人需要准备相关材料，如护照、照片、房产证明或投资证明等，并按照要求提交给希腊移民局。经过审核后，符合条件的申请人将获得居留许可，正式成为希腊的合法居民。
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移民生活与福利
作为欧盟成员国，希腊拥有完善的社会福利体系。移民者在获得居留权后，可以享受到包括医疗、教育、养老等在内的多项福利。此外，希腊还拥有优美的自然环境和丰富的文化底蕴，为移民者提供了高品质的生活体验。
02希腊移民的利弊分析
利 处
优质的生活环境：希腊拥有美丽的海滩、壮丽的古迹和宜人的气候，为移民者提供了优质的生活环境。
丰富的文化底蕴：希腊是西方文明的发源地之一，拥有深厚的文化底蕴和丰富的历史遗产，为移民者提供了丰富的文化体验。
完善的社会福利：作为欧盟成员国，希腊拥有完善的社会福利体系，为移民者提供了全方位的生活保障。
投资回报潜力：购买希腊房产不仅可以获得居留权，还有可能获得一定的投资回报。
弊 处
政策变动风险：移民政策可能会随着国家政治、经济等因素的变化而调整，移民者需要关注政策变动，以便及时调整自己的移民计划。
03希腊黄金签证涨价在即，抓紧上车
希腊黄金签证即将从目前的25万欧元涨价至80万欧元，变政在即，把握最后低价上车机会！
锁定最后25万欧永居卡名额时间节点：
最晚2024年8月31日前：
支付10%房款至开发商账户
最晚2024年12月31日前：
签署购房合同完成过户
变政重点内容：
Attica 大区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100的岛将全部涨至80万欧元，且仅能购买1套120平以上房产
其余区域涨价至40万欧元，且仅能购买1套120平以上房产
25万欧仅限投资于改造住宅及保护建筑修复
黄金居留房产不得用于短租运营,住宅产权不得用于办公
04希腊黄金签证「低价顶配」的欧洲通行证
低门槛房产投资
欧盟国家「绿卡」，欧洲申根区通行证
教育双重优解
欧元资产配置，房产可出租
2024年9月1日前，按照现行政策，希腊黄金签证房地产投资门槛为非涨价区域25万欧元起，涨价区域50万欧元起，无语言、学历、背景要求，全家人一步到位获得欧盟国家「绿卡」，免签证自由通行欧洲申根区。2024年9月1日起，将涨至40万欧/80万欧。
希腊「绿卡」无移民监，保持持有所购房产即可每5年续签身份，可在风景优美的希腊长期居住、生活、经商，公立教育免费，医疗系统世界前列，多所国际学校优质教育资源丰富，助力孩子冲击欧美顶级名校，还可以华侨生身份回国参加联考，最低460分报考国内985、211名牌大学。
非涨价区25万欧
涨价区之外的其他地区：如比雷埃夫斯港口区，雅典东北部、西部等，希腊黄金签证保留25万欧元的最低投资金额不变。
涨价区50万欧
雅典中部、北部和南部地区，塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额，从25万欧元涨至50万欧元（单套房产）。
希腊移民具有诸多优势和潜力，但也存在一定的挑战和风险。在决定移民前，申请人应充分了解相关政策和环境，做好充分的准备和规划。同时，保持积极的心态和适应能力也是成功移民的关键。
❗ 温馨提示： 移民政策实时变化，请以办理时的最新政策信息为准。
END
编辑 | Abby
图片及部分文本来源网络
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