土耳其房产值得投资吗
据土耳其统计局数据显示，2023年土耳其共售出约130万套房产，新房销售量约为38万套，二手房销售量为85万套。伊斯坦布尔所占市场份额最高，共售出约20万套房产，占总销量的16.2%；紧随其后的是安卡拉和伊兹密尔，分别售出114,432套和65,465套，占总量的9.3%和5.3%。
土耳其房产销售数据
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外国人房产销售数据
2023年土耳其向外国人出售了35,005套房产，外国人购买房产仅占总销售的2.9%，本地市场需求依旧旺盛，占到97%的市场份额。安塔利亚以12,702套销量排名第一，伊斯坦布尔位居第二，销量为11,229套。
2023年俄罗斯是土耳其房产市场最大客源地。德国、美国、中国和英国等大国纷纷保持投资势头。虽然中国投资人并没有俄罗斯和德国等大国多，但去年中国投资人购置土耳其房产也有661套，相当于平均每天都有2位中国人购买当地房产，可见中国投资人有在持续关注土耳其房产市场。
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房价涨幅情况
世界知名房地产咨询服务公司莱坊国际发布了2023年第三季度全球房产价格指数，土耳其排名第一，房价涨幅表现极好。自2020年以来，土耳其已经连续三年领跑全球并再次在2023Q3排名中以年度涨幅89.2%和季度涨幅18.1%实现最强劲的增长。
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投资区域介绍
土耳其最大的城市伊斯坦布尔，人口最多的区域埃森尤特（Esenyurt），埃森尤特地理位置优越，紧邻马尔马拉海、E5和E80两条高速公路穿过，伊斯坦布尔特有的公交路线Metrobus每天24小时不间断运营，30秒一趟车，配套完善。2023年埃森尤特房产交易量位居伊斯坦布尔第一，总成交25,189套，排名第二的百里克杜祖仅成交8,350套。随着该地区基础设施的不断完善和城市发展的持续推进，埃森尤特的房产市场呈现出稳健增长的趋势。
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项目优势
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全新现房——看得见的实物资产，无工期延误或任何烂尾风险；
位置优越——毗邻E5高速公路，临近多个公交站，交通极为便利；
最强增值——区域人口最多、房产交易量最活跃，房产保值增值，易出租易转售；
大型综合社区——102个商铺满足生活所需，周边学校、医院、购物中心一应俱全。
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