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这几年，全球经济不景气，首先受影响的就是房价市场。

令人没想到的是，我国楼市跌入谷底，美国楼市虽然受高利率环境影响，美国房市交易量急剧萎缩，房价却没有下跌，而是持续暴涨！

最新统计数据显示，美国4月独栋房屋价格持续上涨，美国房价在五月份更是创下历史新高。

看到这里，不免令人好奇，为什么美国价格不会下跌，美国房产市场坚挺，都是哪来的底气呢？

接下来，就跟着小美一起来了解看看。

美国房市供需失衡

一般而言，房贷利率上升，购房者成本提高，会抑制购房需求并拉低房价。

为何美国房价不降反升？答案可能在 供给 上。

位于波士顿的房产科技公司美吉居(GeoHome US)联合创始人杨晓雯表示，目前人们大多是 「非必要不卖房」 。

美国眼下的高利率，意味着大部分业主手头的房贷利率都低于当前利率。

美国家庭基本上每10年会换房，但利率从2.8%升至现在的近8%，想换房的客户只能暂时不动了，想买房的人群很多也处于观望状态。

他们如想改善居住条件，只能守住低利率不动，退而求其次选择改造翻新现有住宅。

美国房产投资性价比高

除了个别非常繁华的地段外，美国大部分地区的房屋价格都在多数人可以承受的范围内。

同样的价格，在美国买到房子可以比国内的大好几倍。

毕竟，美国没有公摊面积的说法。

你的房产证上写的是多少平米，你的使用面积就有多少，而且，像车库、前院、后院这些，都不计算在房屋面积之内。

这也是为什么，同样购买200平的房子，美国的会比国内大很多的原因，国内的扣掉公摊面积，实际的可能也才150平。

投资美国房产还有一个优势在于，几乎没有任何限制。

哪怕你不是移民人士，没有美国身份，不在美国从事任何工作，或者不在美国学习，也可以购买美国房产。

只要你有钱，想买几套房产都可以。

术业有专攻，专业的事情还是交给专业人来办理，才能避坑，事半功倍。

有意向投资美国房产，欢迎联系我们美移移民。

美国房产成全球资产避风港

在全球经济低迷的大背景下，美国房产却依然坚挺。

一方面跟美国强大的国家实力和美元的特殊地位有关，另一方面则得益于美国成熟完善的房产体系。

美国房产既能保值增值，还能帮助申请人实现资产全球化配置，降低资产风险，自然吸引了众多全球投资者的目光，这其中也包括对房子情有独钟的中国人。

加上现在国内房产市场已经告别了野蛮生长的黄金时代，很难再像以前那样通过炒房赚得盆满钵满。

美国房产则保持比较好的发展趋势，对购房者没有过多限制，只要预算充足，哪怕没有美国身份，想买多少套美国房产都可以。

于是美国房产，自然成为了中国富人海外置业的第一选择。

美国房产确实有诸多优势， 若想投资美国房产，该如何抓住这个机会呢？

下面，小美就给大家分享几个非常受国人欢迎的美国房产投资项目。

这些房产可以出租获益，在家当甩手掌柜，有专业运营托管服务的美国房产项目。

-奥斯汀湖畔学府别墅-

奥斯汀地理位置极好，是许多科技巨头的聚集地，就业市场前景广阔，租客市场庞大，而且大部分是高端人群。

周边生活配套设施完善，可以满足生活的全部需求，交通便捷，想去哪儿都很方便。

这个房产项目由德州第一，全美第四实力长租别墅开发运营商背书， 由开发商专业托管。

人在国内，不需要你亲自维护，甩手做省心房东，坐在家中，就能获得源源不断的收入。

，联系您的专属顾问，了解更多项目信息~

-休斯顿康罗湖别墅-

这里是休斯顿北部传统白人富人区，白人占比高达83.9%。

也就意味着这里大多数人的素质较高，社会治安好，生活质量有保证。

对于投资者来说，租给高素质人群，也省去很多麻烦，不用担心这些租客会搞事情，毕竟他们是很在意自己的信用的。

像美国这样一个讲究信用的国家，如果信用不良，想要工作和正常生活都会受到影响。

有独栋和双拼别墅可选择，独栋别墅售价，$39万美金起；双拼别墅售价，$34万美元起。

*想了解更多房产信息，可以滑到后面，选择对应的房产文章，里面有详细介绍哦~

-Logo Mar 铂金沙滩联排别墅-

铂金沙滩别墅社区作为整个休斯顿东南部配套最齐全的整体规划社区，其地理位置优越，社区周边配套也可圈可点。

社区周边25分钟车程内还坐落着两所大学：内地大学和德州农工大学加尔维斯敦校区，能够吸引到许多大学生在此租住。

铂金沙滩联排别墅项目33万美金起投，首付14.2万美金起。

永久产权，包租3年，由美国知名房产开发运营商Wan Bridge进行运营管理。

需要提醒大家的是，投资美国房产毕竟不是简单的消费行为，而是需要综合考量很多因素。

想要配置美国房产，交给专业的团队来操作即可，一站式解决您的购房和出租管理需求。

为您提供从选房订房、产权过户、出租管理、房屋维修验收、租客筛选、租金收益派发等等一站式运营管理和海外房产投资服务。

如果您对美国房产感兴趣，欢迎联系我们美移移民。

我们有专业的美国房产经纪人、美国地产分析师，可以根据您的需求，为您量身匹配优质房产项目。

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