大伙儿现在总觉得在农村建房比以前费劲多了，这主要是跟过去那套流程一对比，感觉差距明显。
不过呢，咱们要是往深里头挖一挖，就会发现这农村宅基地上建房难度增加，也就下面几点：
0 1
村里的规划
现如今，各个地方对宅基地的使用那是卡得紧巴巴的，为啥呢？
就是为了避免有人在自家宅基地上乱搭乱建，搞什么超标、超大的建筑。
平原、山区的房屋建设标准都是有明确的规定，就连楼层数也有严格的上限，这样一来，有些人自然就觉得建房没那么容易。
0 2
用地问题是个大坎儿
农村这些年不断发展，人口蹭蹭涨，能用的地儿本就不多。
很多地皮都优先安排给了产业和基础设施建设，导致有些农村地区的宅基地资源减少，还没建房的乡亲们有时候真是愁白了头，找不到地儿批啊。
0 3
耕地保护
早年间，村里没宅基地的时候，大家还可以在耕地上盖房，但现在不同了，先利用现有的宅基地和闲置地，基本农田那是万万动不得的，更别提一般的耕地了。
于是乎，有些老乡因为用地涉及到了农用地，在审批环节自然不易，就觉得农村盖房难。
0 4
地类规划不清，让人犯迷糊
自建房得符合土地利用总体规划和村庄规划，不能占了永久基本农田，就算占用耕地也要得到允许。
但哪块块地是能建还是不能建，大家伙儿有时还真摸不着头脑。就算自家承包地想建房，也不知道符不符合规划要求。
0 5
分户申领新宅基地的问题
家里有俩娃的，尤其是那俩都是小子的家庭，可得早早打算分户申请新的宅基地建房。
现在是「一户一宅」的规矩，不分户就不能同时拥有两处以上的住房。
趁着确权还没彻底结束，符合条件的快去申请，不然将来两个儿子娶妻生子，没个单独的住宅怎么行？
以后申请宅基地只会越来越难，分户也不是件轻松的事。
0 6
危房改造
虽然现在农村生活水平提高了，但还有少数破旧不堪的老房子，说不定哪天就塌了。
这时候就可以抓住机会，找村里申请危房改造补贴，有些地方补贴还挺高，修缮一下也能过得去。
0 7
拆旧建新
在外面打工挣了钱的兄弟回家第一件事，往往就是翻新或重建房子。
现在可不是随便就能申请新宅基地的时代了，一般都是拆掉旧房，在原址上建新房，这样不仅住得舒服，面子上也好看。
不过一些靠近城市的富裕农村，建房可能也会有限制，有的地方就不允许再新建房了。
0 8
合村并居
为了充分利用农村土地，改善生活环境，不少地方推行了合村并居。
原来的宅基地会被整合，村民们要搬到新的集中居住区。
这样做确实有利于土地集约利用，提升公共设施水平，但同时也减少了农民在自家宅基地上自建房的机会。
合村并居让大家从散落的农家小院搬进了统一规划的小区，居住条件虽说是提高了，但对于那些喜欢自家独门独户的农民来说，却意味着失去了一次自主建房的机会。带来了便利的同时，也在一定程度上改变了农村的传统生活方式。
农村建房这件事儿，如今的确添了不少门槛，但这并不是坏事。大家也要与时俱进，学会适应新的规则，该申请的申请，该改造的改造，该遵守的坚决遵守。
而且，换个角度想，无论是集中居住还是自家建房，都是为了让子孙后代能在更好的环境中生活。
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