要说建房成本，这里面可有个大学问，尤其关乎建筑面积的计算，这一步要是走不准，可能直接影响到你口袋里的银子白花。
今天就带大家一起来揭开这农村自建房面积计算的秘密，保管你一听就懂，再也不怕被人家糊弄过去啦！
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首先，得知道啥叫建筑面积。简单来说，就是你家房子每一层地板铺开来的面积全加一块儿，里面包含了你们住的地儿、放杂物的地方，还有支撑整栋房子的那些结构部分，外墙外面要是还做了保温层，那建筑面积就得按照保温层最外面的边界去算。
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再来说说每层楼的平方面积咋算。就是把每层楼外墙一圈拉直了量出来的那个长方形面积，如果有保温层，就从保温层外缘开始量。
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高度够2.2米以上的楼层，那就全算面积；不够2.2米的，对半折算。像那种坡屋顶的房子，上面空间能用的话，超过2.1米高的地方全算面积，1.2至2.1米之间的算一半，要是没利用价值或者里头净高不到1.2米，那就不用算面积了。
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地下室和半地下室（含带顶盖的出入口）也是按外围一圈的水平面积算，同样，2.2米以上的算全，以下的算一半。
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说到门厅、大厅这些公共区域，一般都按一层面积算，要是里面有回廊设计，也按底层的地面面积算，一样是2.2米以上全算，以下则算一半。
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至于那些围着房子搭的门斗、挑廊、走廊、檐廊，都按它们外面一圈的面积算。
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阳台嘛，甭管它是凹进去的、伸出的、封起来的还是开放式的，一律按实际面积的一半来算。
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雨篷宽过2.1米的，也按它那块板子的投影面积的一半算，2.1米以内的不计入面积。
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到了屋顶上那些有顶盖的楼梯间、水箱间、机房之类的，同样是2.2米以上全算，以下算一半。
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外头有固定顶棚的室外楼梯，按每层楼水平投影面积的一半算，要是没固定顶棚，上层楼梯不算面积，不过它可以给下层楼梯当顶棚，下层楼梯就算一层面积。
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最后说说哪些不计入建筑面积的：比如高于2.2米的设备层、技术层、阁楼、地下室、半地下室底部的空层、山坡房子下面的架空层等；
还有房子内部单独隔出来的一个个单层房间；
屋顶的水箱、花架、凉亭、露台；
再有就是墙根、连接墙的柱子、台阶、墙面刷的灰、装饰面、瓷砖贴片等；
还有装在外墙上纯粹为了美观的幕墙、空调外挂机的支架（箱）、飘窗、构件、配件等；
跟房子内部不相通的装饰性阳台、挑廊，这些都不算进建筑面积。
搞清楚农村自建房面积计算的细则，就如同精打细算过日子，能帮你有效管控建房成本。
动工前，务必与施工方明确面积计算方法，以免后期产生纠纷。
心中有数，才能稳稳当当地建起满意的新房，开启美好的乡村生活新篇章！
