大家好！今天咱们聊聊一个特别接地气的话题：在农村，离婚时房子怎么分？
这事儿可不简单。咱们要先搞清楚， 这房子到底算不算夫妻共同财产。
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农村自建房算夫妻共同财产吗？
首先，要说说农村的自建房和城里的商品房有啥不同。
咱们农村自建房，都是建在宅基地上的。
这宅基地，是集体所有的，不是个人的。
每家每户就那么一块地， 只能盖一套房子 。
而且，农村的房产证，通常是先申请后建房领证。
这和城里的商品房不一样，城里的房子一般是买完之后由开发商帮忙办理。
那么，农村的自建房怎么判断是不是夫妻共同财产呢？
关键看房产证上的名字。如果申请时写的是夫妻双方的名字，那这房子就属于共同财产。
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夫妻共同财产有什么特征？
夫妻共同财产，这事儿其实挺灵活的。
夫妻双方可以提前约定，比如婚前或者婚后。
只要双方能达成一致， 随时可以重新约定。
约定的形式也多种多样，比如房子一人一半，或者一方占30%，一方占70%，甚至一方要房，一方要钱。
在离婚时财产分割的案子里，通常以夫妻双方的共同约定为主。
所以现在很多夫妻，尤其是年轻人，喜欢在结婚前签个婚前协议，保障各自的权益。
当然，如果没签协议，那就要按相关法律法规来办了。
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如果夫妻离婚的话，以下五类财产都是归个人所有。
说到离婚，有几种财产是归个人所有的。比如
1.婚前财产 ：比如男方在结婚前买的房或车，离婚时这些财产是个人的。
2.个人生活用品 ：日常用品，如果是贵重物品，那就不包括在内了。
3.父母赠与 ：比如男方父母在婚后帮儿子买的房，这属于个人财产。
4.工伤赔偿 ：如果男方在工作中受伤，公司给的赔偿，离婚时也是个人财产。
5.继承财产 ：比如父母去世后，遗嘱明确指定给某个子女的财产，离婚时也是个人的。
总之，无论是农村的自建房还是城里的房子，搞清楚财产归属，对夫妻双方都有好处。
明白了这些，离婚时财产怎么分，心里就有数了。
你有什么想法吗？欢迎留言讨论。
