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置業丨大阪:歷史與娛樂交匯,關西最美的古都山海

2024-07-10海外

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大阪 ,曾經是日本的商業中心和歷史名城,四天王寺和大阪城就是它歲月的見證,「美食後廚」、「水之都」、「浪漫櫻城」等等,一直是旅行者們向往的城市。 無論是古老的歷史文化,還是最新的時尚潮流,無論是熱鬧的主題樂園,還是寧靜韻致的廟宇, 不管從哪一點來了解這座城,都可以找到一個完美的突破口。

優越的地理位置

七世紀時豐臣秀吉建設大阪城後大量匯集人和物資,使大阪成為一個繁華的商業中心。大阪一直保持著全國物流中心的地位, 也被稱為 「天下之台所」

如今大阪作為日本代表性的國際旅遊觀光城市,因關西國際機場落成於大阪,使旅客前往京都、神戶、四國等其他 關西地區旅遊時必經過大阪 ,是個名符其實的交通樞紐。

而包括大阪在內的 日本第二大經濟都市圈「大阪都市圈」 位於本州島西南部的大阪平原,在日本的地理位置十分優越,發展歷史悠久人口稠密, 形成了世界上屈指可數的大城市圈。

大阪素有「水都」之稱,其位置 臨瀨戶內海, 是一個天然的港口地形,也是大阪府的首府和關西地區的 工商業和水陸空交通中心 大阪市面積223平方公裏,總人口約有267萬人,是日本次於東京、橫濱人口第三多的城市。

現代大阪仍然呈現非常齊整的網格狀布局,根據大阪目前的城市規劃,橫貫大阪市中心的南北走向道路禦堂筋是當之無愧的主軸。

禦堂筋北段有 梅田、大阪車站商圈 ,南段有 心齋橋、道頓堀、難波車站商圈 等,非常熱鬧,構成大阪市傳統的核心地區。

道頓堀

道頓堀是大阪最繁華的商業街之一,這裏匯聚了許多餐廳、小吃攤和購物商店。在這裏可以品嘗到各種地道的大阪美食,如章魚燒、關東煮等。此外,這裏還有許多裝飾獨特的廣告牌和霓虹燈,是拍照留念的好地方。

心齋橋

心齋橋是大阪的購物天堂,與道頓堀相連。這裏有許多百貨公司、時尚精品店和潮流品牌店,是購買時尚商品和紀念品的好地方。

梅田藍天大廈

梅田藍天大廈是大阪市的一座摩天大樓,高173公尺,是城市的另一大標誌性建築。遊客可以乘坐電梯到達觀景台,俯瞰整個城市的美景。此外,大廈內還有餐廳、咖啡廳和購物中心等設施,滿足了遊客的各種需求。

深厚的歷史文化

大阪,曾是日本的古都 ,其古名「Naniwa」意味著水上要塞。 在平安京建成之前,大阪就是日本的都城 位於琵琶湖和大和川之間的大阪灣沿岸的 難波津是古代最重要的港口之一,揚帆遣唐使、遣隋使曾在此起航。即使在平安時代 ,大阪曾數次成為「大化革新」等歷史事件的舞台,顯示出其重要性。

在森之宮附近發現的遺跡證明大阪自繩文時代中期就開始有人居住。 5世紀時,仁德天皇在大阪修建了難波高津宮。 大阪作為日本的經濟、政治中心繁榮發展

593年時,聖德太子在大阪修建了 四天王寺 ,這是日本最早的佛教寺院之一。

到豐臣秀吉開始統治日本。於安土桃山時代(1574~1600年)的1583年,建立了 大阪城 ,並建造了圍繞大阪城的護城河,拓寬大阪的河道,將大阪作為與海相連的交通據點而發展起來。

位於大阪城中央的 天守閣 是大阪城的核心建築,始建於1583年,因此它又被稱為「秀吉的城」。如今的天守閣是1931年仿造的混凝土式建築,內部已改造為關於豐臣秀吉及大阪城歷史的博物館,在頂層還可以眺望大阪市景。

發達的娛樂產業

大阪人自古崇商,性格熱情、直率、豪爽,幽默風趣是大阪人的重要標簽。 「玩樂」 ,一直是大阪人生活中最重要的部份

坐落在大阪的日本環球影城是當地最受歡迎的主題樂園,也讓很多遊客跨國慕名而來。這裏值得花費1天甚至2天的時間耐心遊覽。21年3月,日本環球影城新開了園區 任天堂的超級馬利奧 SUPER NINTENDO WORLD )絕對是必玩區域之一。

除北京環球影城外,大阪USJ還是目前亞洲的環球影城中另一個擁有 哈利波特園區 的樂園,每年吸引哈迷無數。這座園區設計的神奇之處在於,遊客在樂園絕大多數地方很難看到這裏高聳的霍格沃茨城堡,這就讓這裏更具有魔法世界的神秘感。

而將於 2025年舉辦的大阪世博會 是這座國際大都會歷史上第二次舉辦該項重大活動,而1970年首次在大阪舉辦的萬國博覽會被譽為最成功的世博會之一!

日本曾於1964年舉辦東京奧運會,6年後的1970年舉行大阪世博會,此次接連舉辦奧運會和世博會與當時的日本如出一轍。

在那之後, 日本整體經濟得到高速增長 ,可以說這兩屆 盛事功不可沒。如今大阪世博會即將再次舉辦,同樣也被期待發揮拉動目前關西經濟增長的作用。


2025年日本大阪世博會中國館設計方案

除了世博會舉辦地「夢洲」島之外,大阪港還浮有舞洲和咲洲兩座人工島。 如今隨著世博會的成功申辦, 大阪透過賭場合法化法案 ,允許投資者在日本發展IR綜合型博彩度假村。大阪市政府將力爭2030年在舞洲及咲洲兩島上建成該計畫,讓這片曾經的關西「負遺產」重新煥發生機。

除了賭場之外, IR綜合度假區 還將融合奢侈品商場,高級會展中心和各國美食餐飲。

房產的發展前景

民宿特區

為了應對大阪市龐大的旅遊觀光需求,日本政府依據「觀光立國」政策的推行,將大阪納入了國家「民宿特區」,並且頒布了【國家戰略特區(特區民宿)法】,自2018年3月1日開始實施。

該項法規保證了大阪地區的民宿可365天全年無休營運 ,且並未設立非常高的民宿執照準入門檻。

地價漲幅

根據日本土地價格統計,2023年日本全國商業地價格平均上漲1.8%。 其中, 大阪圈上漲2.3% ,地價漲幅明顯高於全國平均水平。

有數據統計,截至2023年10月伴隨海外投資資金的湧入,大阪住宅房價與2022年的同月相比,漲幅達到2.7%, 在全球住宅樓漲幅中排名第一 ,其次是東京房價上漲1.2%排名第二。

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