在世界各國移民政策收緊的情況下，希臘購房移民計畫仍然備受青睞，成為投資者關註的熱門移民計畫之一。

根據最新數據顯示，今年1月份，該計劃共計收到了686份申請，相較去年同期增長了5%。盡管較去年12月申請數量稍有回落，但希臘黃金簽證的人氣並未因此減弱半分。

據統計，在今年首月，共有152位中國投資者、47位土耳其投資者、22位黎巴嫩投資者以及18位元英國投資者順利獲得了希臘黃金簽證的批準，中國投資者依舊保持領先地位，不僅在絕對數量上遙遙領先，而且增長率也最為顯著。

希臘黃金簽證的需求趨勢始終保持著強勁的上升勢頭，自2022年末以來，其申請量便呈現出穩步攀升的態勢，這股熱潮甚至推動了多個熱門區域房價的再度上漲，預示著短期內這一投資趨勢仍將持續。

但與此同時，希臘政府針對黃金簽證政策展開了積極的調整與最佳化。

希臘總理基裏亞科斯在議會的一次重要演講中透露，針對特定區域的希臘黃金簽證房產投資門檻即將上調至80萬歐元，而在一些投資壓力相對較小的地區，仍會維持較低的投資要求。

而在3月14日，希臘國民經濟和財政部長哈齊達基斯發表講話時表示：

「米佐塔基斯總理已經宣布的關於‘黃金簽證’的調整措施將很快完成，對於像塞薩洛尼基這樣的城市，投資門檻將達到80萬歐元。相關的法律修正案預計將在本周送出給議會審議。」

哈齊達基斯指出：隨著國家經濟的增長，房價上漲不可避免。政府擔心的是，希臘房價的漲幅與經濟的增長不成比例。

希臘央行3月5日公布報告數據顯示： 2023年希臘住宅房地產價格繼續加速上漲。2023年希臘公寓價格年均上漲13.4%，2022年平均上漲振幅為11.9%。

希臘央行的相關價格指數顯示：從2018年初到2023年底，希臘全國房屋平均銷售價格上漲了60%。在同一時期， 包括雅典在內阿提卡大區的住房價格增幅達到了79%，現已恢復到 2007-2008年期間記錄的高點。

【每日報】稱：在幾個需求旺盛的地區，目前的銷售價格已經高於金融危機之前的高峰。

日前，第一太平戴維斯研究釋出的 30 個城市住宅價格2024預測：希臘排名第八。

希臘從經濟疲弱到迅猛恢復發展， 僅用了6年左右的時間。

2021年希臘外國直接投資強勢增長74.3%。

2022年希臘在【經濟學人】匯集34個主要富裕國家的5項經濟和金融指標數據進行排名， 希臘經濟表現排在首位。

2023年希臘旅遊業收入破200億歐元，重新整理歷史紀錄， 吸引全球遊客。

2023年房價漲勢歐洲居首。

2024年全球房產價格預測， 希臘漲幅排名第八。

綜合來看，希臘黃金簽證作為一項極具吸重力的投資移民計畫，正吸引著來自世界各地的投資者蜂擁而至。

隨著市場需求的日益旺盛和即將到來的政策調整，現在無疑正處於一個極為關鍵的視窗期，投資者應當抓住時機，盡早行動，搭乘這趟通往歐洲投資移民的理想快車。

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