昌聯國際 一站式全球資產配置咨詢服務平台
泰國在5月底對外宣布將透過多項用於刺激旅遊和經濟的措施，原定是在6月份開始實施，終 於在7月12日（星期五），泰國內政部發言人特雷蘇裏·泰莎拉納庫爾女士（Traisuree Taisaranakul）透露，自2024年7月15日起，泰國將對全球93個國家及地區（其中就包括中國）實行免簽證入境政策， 單次停留時間從不超過30天延長至不超過60天。
免簽60天真的來了，這意味著什麽呢？
首先，從時間角度來看，中國遊客單次入境泰國的停留時間已經延長至2個月。根據萬事達經濟研究中心釋出的2024年旅遊趨勢報告，截至2024年3月，赴泰遊客的平均停留時間為7.7天，比2020年增加了1天。在免簽政策生效前，遊客已經傾向於延長停留時間，現在免簽時間延長至60天，遊客的停留時間可能會進一步增加。更長的停留時間意味著更多的消費，這對泰國經濟有積極的促進作用。
數據來源：https://www.mastercardservices.com/
其次，以已經開始的暑假為例，自免簽延長至60天後，從國內前往泰國度假變得像呼吸一樣簡單。以前，海南三亞是許多人的度假首選，而在泰國，普吉島也可謂是「泰國版三亞」或「三亞2.0」。
從北京直飛三亞大約需要4小時，費用在1500-2500元之間；而從北京直飛普吉島則需約6小時，費用大約在2500-3000元之間。盡管價格略有不同，但普吉島的度義肢驗並不遜色於三亞。僅在2023年，普吉島就接待了超過1000萬名外國遊客，並被全球知名網站Bounce評選為全球最佳海島旅遊目的地。
資訊來源：https://usebounce.com/
普吉島不僅是度假勝地，還以國際標準的醫療設施（多家醫院獲得國際JCI認證）、 宜人的熱帶氣候、低廉的生活成本、豐富的娛樂選擇等優勢 ，每年吸引大量外籍人士前來養老。這裏擁有數個絕美的海灘和寧靜的生活氛圍，實作了"面朝大海，春暖花開"的夢想。
與三亞類似，普吉島作為熱門旅遊目的地，也引發了購房熱潮，成為國內外投資者的焦點市場。然而，與三亞的限購政策（如非本地居民需繳納至少兩年社保且首付比例不低於70%）不同，普吉島對外國人購房的要求非常寬松。外國人可以購買永久產權的住宅公寓（而非國內的商用公寓），沒有購房限制，首付比例低至20%，尾款可以根據計畫進度分期支付，資金安全有保障。
此外，普吉島的住宿供應量也遠不足以滿足需求。據世邦魏理仕報告顯示，2023年普吉島共有261家酒店，總計45,180間客房。 以每位遊客在普吉島平均停留7.7天計算，每年1000萬遊客所需的房間總數約為7,700萬間夜，而普吉島全年總共提供約1,649萬間夜。 這意味著需求確實超過了供給，尤其是在旅遊旺季時，房間供應更加緊張。
數據來源：https://www.cbre.co.th/
由於酒店房間供給不足，再加上泰國延長免簽停留時間至60天的政策，越來越多的長期遊客將選擇公寓等其他住宿型別。大量遊客的湧入和人流量的增加，意味著租賃需求的旺盛，同時海邊優質地段的房產有著巨大的升值空間，未來轉手的流通性也更強。
隨著泰國政府計劃延長免簽停留時間至60天的政策逐步落實，普吉島作為其中的代表，不僅將吸引更多長期逗留的度假者和尋求安逸生活的人群，還將為投資者提供更廣闊的發展機遇。從壯麗的海灘到豪華的度假村，再到優質的房地產計畫，普吉島以其獨特的魅力和無限的潛力，成為國際旅遊和投資的理想選擇。
普吉島好房推薦
本文章及圖片來源於網路，僅為資訊傳播素材，觀點立場和版權屬於原作者。
昌聯國際 一站式全球資產配置咨詢服務平台
END
想快速移民嗎？想海外接業嗎 ？
海外投資專家
昌聯國際為您服務！
