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希臘，這個充滿歷史韻味和浪漫氣息的國度，近年來逐漸成為了移民者的熱門選擇。今天給大家講解下希臘移民的相關內容，並分析其中的利弊，幫助您更好地了解希臘移民。
01希臘移民，移民政策與途徑
希臘政府為吸引更多的外來投資和人才，推出了一系列移民政策。其中，購房移民是最受歡迎的途徑之一。透過購買價值達到一定金額的希臘房產，申請人可以獲得希臘居留權，進而享受希臘的優質生活和社會福利。
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移民申請流程
希臘移民的申請流程相對簡單。申請人需要準備相關材料，如護照、照片、房產證明或投資證明等，並按照要求送出給希臘移民局。經過稽核後，符合條件的申請人將獲得居留授權，正式成為希臘的合法居民。
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移民生活與福利
作為歐盟成員國，希臘擁有完善的社會福利體系。移民者在獲得居留權後，可以享受到包括醫療、教育、養老等在內的多項福利。此外，希臘還擁有優美的自然環境和豐富的文化底蘊，為移民者提供了高品質的生活體驗。
02希臘移民的利弊分析
利 處
優質的生活環境：希臘擁有美麗的海灘、壯麗的古跡和宜人的氣候，為移民者提供了優質的生活環境。
豐富的文化底蘊：希臘是西方文明的發源地之一，擁有深厚的文化底蘊和豐富的歷史遺產，為移民者提供了豐富的文化體驗。
完善的社會福利：作為歐盟成員國，希臘擁有完善的社會福利體系，為移民者提供了全方位的生活保障。
投資報酬潛力：購買希臘房產不僅可以獲得居留權，還有可能獲得一定的投資報酬。
弊 處
政策變動風險：移民政策可能會隨著國家政治、經濟等因素的變化而調整，移民者需要關註政策變動，以便及時調整自己的移民計劃。
03希臘黃金簽證漲價在即，抓緊上車
希臘黃金簽證即將從目前的25萬歐元漲價至80萬歐元，變政在即，把握最後低價上車機會！
釘選最後25萬歐永居卡名額時間節點：
最晚2024年8月31日前：
支付10%房款至開發商帳戶
最晚2024年12月31日前：
簽署購房合約完成過戶
變政重點內容：
Attica 大區、塞薩洛尼基、米科諾斯島、聖托裏尼島和人口超過3100的島將全部漲至80萬歐元，且僅能購買1套120平以上房產
其余區域漲價至40萬歐元，且僅能購買1套120平以上房產
25萬歐僅限投資於改造住宅及保護建築修復
黃金居留房產不得用於短租營運,住宅產權不得用於辦公
04希臘黃金簽證「低價頂配」的歐洲通行證
低門檻房產投資
歐盟國家「綠卡」，歐洲申根區通行證
教育雙重優解
歐元資產配置，房產可出租
2024年9月1日前，按照現行政策，希臘黃金簽證房地產投資門檻為非漲價區域25萬歐元起，漲價區域50萬歐元起，無語言、學歷、背景要求，全家人一步到位獲得歐盟國家「綠卡」，免簽證自由通行歐洲申根區。2024年9月1日起，將漲至40萬歐/80萬歐。
希臘「綠卡」無移民監，保持持有所購房產即可每5年續簽身份，可在風景優美的希臘長期居住、生活、經商，公立教育免費，醫療系統世界前列，多所國際學校優質教育資源豐富，助力孩子沖擊歐美頂級名校，還可以華僑生身份回國參加聯考，最低460分報考國內985、211名牌大學。
非漲價區25萬歐
漲價區之外的其他地區：如比雷埃夫斯港口區，雅典東北部、西部等，希臘黃金簽證保留25萬歐元的最低投資金額不變。
漲價區50萬歐
雅典中部、北部和南部地區，塞薩洛尼基、米科諾斯島和聖托裏尼島，希臘黃金簽證的最低投資額，從25萬歐元漲至50萬歐元（單套房產）。
希臘移民具有諸多優勢和潛力，但也存在一定的挑戰和風險。在決定移民前，申請人應充分了解相關政策和環境，做好充分的準備和規劃。同時，保持積極的心態和適應能力也是成功移民的關鍵。
❗ 溫馨提示： 移民政策即時變化，請以辦理時的最新政策資訊為準。
END
編輯 | Abby
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