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近段時間以來，希臘「黃金簽證」門檻價即將再次上漲的訊息備受關註。日前訊息稱，漲價法案在本周送出議會。
21日，最新提案已出，和之前的方案有所不同！
根據最新提案，從3月31日起
① 在阿提卡、塞薩洛尼基以及所有居民超過3100人的島嶼，「黃金簽證」的最低投資額將提高至80萬歐元，且限買1套120平以上住宅。這意味著，除了人口稠密的大城市外，伊夫亞、米克諾斯、聖托裏尼和凱瑞特等島嶼的投資門檻也將會達到80萬歐元。
② 希臘其他地區的投資門檻也將從目前的25萬歐元提高到40萬歐元，且限買1套120平以上住宅。以避免所有需求集中在希臘少數地方，進而導致房屋銷售價格大幅上漲。
③ 25萬歐元僅限投資於改造住宅及保護建築修復。
④ 黃金居留房產不得用於短租營運。
關註希臘購房移民的投資者應該知道，希臘2013年推出以來，一直憑借著 低門檻、低投資和高價效比 的綜合優勢，深受海外投資者的歡迎，尤其是鐘愛投資「房產」的中國投資者！
「最」簡單
希臘黃金簽證可以說是所有投資身份計畫中門檻最低的一個。
政策對申請者幾乎沒有任何額外要求， 無語言、學歷、工作等要求，不需要解釋資金來源，不需要營商創業。
並且，希臘黃金簽證還是少數對於主申請人沒有年齡要求的計畫，未成年 14周歲以上子女也可作為主申！
「最」便宜
申請希臘黃金簽證，只要在希臘當地購買價格不低於25萬歐元的一套或多套房產，就可以一家三代拿到5年期的居留卡（永居）。
房產享有永久產權，只要所投資的房子不賣，身份可以一直續簽，是歐洲購房移民計畫中投資門檻最低的一個。
豐厚可觀的收益
希臘房產市場可謂是厚積薄發，移民申請者數量的井噴，外加經濟復蘇吸引來的眾多申請者，讓希臘房產價格開啟了大幅上漲的趨勢。
據希臘媒體報道，2022年希臘房地產市場，尤其是住房市場的外國投資創下歷史新高。
根據希臘銀行的數據，2022年有19.75億歐元從國外流入希臘房地產市場。這一數位比2021高出了68%，當年的相應金額甚至還沒有超過11.7億歐元。
同時，與新冠疫情暴發前的2019年相比，2022年希臘房地產吸引的外資投資比2019年曾創下紀錄的145億歐元增長了37%。
目前，希臘房價漲幅正處於階段，不論是新房還是二手房，只要地理位置優越，基本都有不錯的漲幅。
悠閑舒適的生活
希臘當地人的生活節奏較慢，任何事情對於他們來說都不急，不僅心態好，而且對事情看得很開，對遊客、移民包容性很好。
此外，希臘的氣候環境也極其舒適，有美麗的沙灘，碧綠色的海水，歷史氣息濃厚的古跡，生活在希臘可以慢悠悠地享受生活。
教育黃金彈板
希臘是世界上最早建立教育制度的國家之一，具有深厚的歷史底蘊，從蘇格拉底、柏拉圖到亞里斯多德和阿基米德，希臘出色的教育為全世界現代教育奠定了根基。
持有希臘黃金簽證的子女可享受希臘免費的義務教育 ，一般免費的義務教育都是公立學校，這些學校遍布希臘各個區域，就近入學十分便利，但公立學校一般都是以希臘語為主。
此外，移民子女也可選擇入讀希臘當地以英語教學的優質國際學校，在希臘有很多的私立國際學校，不僅教學品質優異，而且培養模式先進。
同時， 學費相較於英美澳等國家，甚至是國內都非常有優勢，學費大約只有同型別學校的1/3左右。
希臘優質的國際學校有：坎皮恩學校、聖羅倫斯學院、雅典國際學校、貝倫學院、美國社群學校、聖凱瑟琳學校等。
在國際學校讀書的子女，之後不僅 可以憑借「華僑生」身份，回國參加分數線低、競爭壓力小的華僑生聯考，輕松入讀國內名校！
還可以選擇升學歐洲，以及報考英美加等國家的名校！
希臘當局給予了一個寬限期
在2024年9月30日前向開發商付款至少10%並簽署POA，且在2024年12月31日前完成過戶，即可釘選舊政！ 投資者需要在2025年4月30日之前完成交易並送出居留申請。
可以看出，最新版提案和之前爆出的政策相比，並不僅僅是提高投資門檻那麽簡單，政策收緊趨勢明顯。
目前是低價獲得希臘身份的最後機會！如果按照這個提案時間變政，留給我們的時間還有半年，有意向的朋友要抓緊時間遞交申請了！
❗ 溫馨提示： 移民政策即時變化，請以辦理時的最新政策資訊為準。
END
編輯 | Abby
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