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這幾年，全球經濟不景氣，首先受影響的就是房價市場。

令人沒想到的是，中國樓市跌入谷底，美國樓市雖然受高利率環境影響，美國房市交易量急劇萎縮，房價卻沒有下跌，而是持續暴漲！

最新統計數據顯示，美國4月獨棟房屋價格持續上漲，美國房價在五月份更是創下歷史新高。

看到這裏，不免令人好奇，為什麽美國價格不會下跌，美國房產市場堅挺，都是哪來的底氣呢？

接下來，就跟著小美一起來了解看看。

美國房市供需失衡

一般而言，房貸利率上升，購房者成本提高，會抑制購房需求並拉低房價。

為何美國房價不降反升？答案可能在 供給 上。

位於波士頓的房產科技公司美吉居(GeoHome US)聯合創始人楊曉雯表示，目前人們大多是 「非必要不賣房」 。

美國眼下的高利率，意味著大部份業主手頭的房貸利率都低於當前利率。

美國家庭基本上每10年會換房，但利率從2.8%升至現在的近8%，想換房的客戶只能暫時不動了，想買房的人群很多也處於觀望狀態。

他們如想改善居住條件，只能守住低利率不動，退而求其次選擇改造翻新現有住宅。

美國房產投資價效比高

除了個別非常繁華的地段外，美國大部份地區的房屋價格都在多數人可以承受的範圍內。

同樣的價格，在美國買到房子可以比國內的大好幾倍。

畢竟，美國沒有公攤面積的說法。

你的房產證上寫的是多少平米，你的使用面積就有多少，而且，像車庫、前院、後院這些，都不計算在房屋面積之內。

這也是為什麽，同樣購買200平的房子，美國的會比國內大很多的原因，國內的扣掉公攤面積，實際的可能也才150平。

投資美國房產還有一個優勢在於，幾乎沒有任何限制。

哪怕你不是移民人士，沒有美國身份，不在美國從事任何工作，或者不在美國學習，也可以購買美國房產。

只要你有錢，想買幾套房產都可以。

術業有專攻，專業的事情還是交給專業人來辦理，才能避坑，事半功倍。

有意向投資美國房產，歡迎聯系我們美移移民。

美國房產成全球資產避風港

在全球經濟低迷的大背景下，美國房產卻依然堅挺。

一方面跟美國強大的國家實力和美元的特殊地位有關，另一方面則得益於美國成熟完善的房產體系。

美國房產既能保值增值，還能幫助申請人實作資產全球化配置，降低資產風險，自然吸引了眾多全球投資者的目光，這其中也包括對房子情有獨鐘的中國人。

加上現在國內房產市場已經告別了野蠻生長的黃金時代，很難再像以前那樣透過炒房賺得盆滿缽滿。

美國房產則保持比較好的發展趨勢，對購房者沒有過多限制，只要預算充足，哪怕沒有美國身份，想買多少套美國房產都可以。

於是美國房產，自然成為了中國富人海外接業的第一選擇。

美國房產確實有諸多優勢， 若想投資美國房產，該如何抓住這個機會呢？

下面，小美就給大家分享幾個非常受國人歡迎的美國房產投資計畫。

這些房產可以出租獲益，在家當甩手掌櫃，有專業營運托管服務的美國房產計畫。

-奧斯丁湖畔學府別墅-

奧斯丁地理位置極好，是許多科技巨頭的聚集地，就業市場前景廣闊，租客市場龐大，而且大部份是高端人群。

周邊生活配套設施完善，可以滿足生活的全部需求，交通便捷，想去哪兒都很方便。

這個房產計畫由德州第一，全美第四實力長租別墅開發營運商背書， 由開發商專業托管。

人在國內，不需要你親自維護，甩手做省心房東，坐在家中，就能獲得源源不斷的收入。

，聯系您的專屬顧問，了解更多計畫資訊~

-休斯頓康羅湖別墅-

這裏是休斯頓北部傳統白人富人區，白人占比高達83.9%。

也就意味著這裏大多數人的素質較高，社會治安好，生活品質有保證。

對於投資者來說，租給高素質人群，也省去很多麻煩，不用擔心這些租客會搞事情，畢竟他們是很在意自己的信用的。

像美國這樣一個講究信用的國家，如果信用不良，想要工作和正常生活都會受到影響。

有獨棟和雙拼別墅可選擇，獨棟別墅售價，$39萬美金起；雙拼別墅售價，$34萬美元起。

*想了解更多房產資訊，可以滑到後面，選擇對應的房產文章，裏面有詳細介紹哦~

-Logo Mar 鉑金沙灘聯排別墅-

鉑金沙灘別墅社群作為整個休斯頓東南部配套最齊全的整體規劃社群，其地理位置優越，社群周邊配套也可圈可點。

社群周邊25分鐘車程內還坐落著兩所大學：內地大學和德州農工大學加爾維斯敦校區，能夠吸引到許多大學生在此租住。

鉑金沙灘聯排別墅計畫33萬美金起投，首付14.2萬美金起。

永久產權，包租3年，由美國知名房產開發營運商Wan Bridge進行營運管理。

需要提醒大家的是，投資美國房產畢竟不是簡單的消費行為，而是需要綜合考量很多因素。

想要配置美國房產，交給專業的團隊來操作即可，一站式解決您的購房和出租管理需求。

為您提供從選房訂房、產權過戶、出租管理、房屋維修驗收、租客篩選、租金收益派發等等一站式營運管理和海外房產投資服務。

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