◎本文作者 | 嵐姐
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形勢每年都在變。這是一個粗暴的現狀總結。
文章長，想要快點看結論的直接拉到最後看表格總結即可。
基本上沒有人選購小國護照是為了去當地住的。一般都是為了搭建海外架構，或者實作去其他國家地區出行的目的。因為各個護照都有自己的免簽國家，比如島國免簽歐美，土耳其免簽 亞洲發達地區，格瑞那達、安提瓜、多明尼克免簽中國大陸，等等。
要麽就是子女入讀國際學校（還不是華僑生），辦一個護照或者永居卡（萬那杜可以辦理），前提是學校可以錄取這個身份的學生。
海外架構搭建這方面的步驟很復雜，如果有需要，請聯系我們的律師和會計師給您進行具體的咨詢。
我們聽到過的護照產品都有：土耳其，格瑞那達，聖基茨，聖盧西亞，萬那杜，安提瓜，多明尼克，2023年底新上市了一個巴拿馬。除了土耳其，其他的可以粗略統稱為島國。這些國家都有自己的CBI，也就是citizenship by investment政策，透過投錢獲得公民身份和護照。
由於法制不健全，國力比較弱，以及政局鬥爭等等問題，這些國家在申請CBI的實操方面除了法案規定的途徑還會衍生出來一些其他的途徑。優點是申請人實際的資金投入可能會變少，缺點是是這些衍生途徑可能會隨時被取締。
最常見的三種途徑就是投資房產（總花費在25萬美金左右起，聖基茨和土耳其的住宅法案40萬美金起），融資購房，和捐贈。（後兩項基本都是十萬美金起，各國的法定最低金額有一兩萬美金的浮動，總價隨著家庭人數增長）
除了土耳其我們推房產，其他島國我們一般不推薦房產。土耳其國力相對強盛我們後面另說，先說這些大家日常生活中極少聽到的國家。
不推薦島上房產，第一是沒有中國投資人真的去住；我們不知道該怎麽誇。
第二，法案規定房產類計畫在持有一定期限以後可以轉手並且不影響客戶的身份（一般是三年或者五年，有的國家7年），但是很難找到下家，不論是商業地產還是住宅地產。因為國土面積小，人口不多，而且基層百姓一般過著靠海吃海，安貧樂道的生活。不愛買這種高端的房子。
第三，大多數在售的地產是期房，島國產能很一般，交房的時間，交房的品質，我們也很難擔保。加上疫情對當地產能的耽誤，現在我司對於島國地產市場還是觀望態度。
所以我們一般都推薦捐贈類。最合規。
說了這麽半天，您肯定想問，應該選哪個護照呀。
一個成熟的提供架構服務和家族辦公室服務的事務所，其實不在乎客戶真正申請的是哪一本護照。哪個島國的護照都能搭建架構，哪個島國的護照都存在自己的弊端。不同的島國有不同的搭建架構的目的國。對於客戶實際的影響並不是很大，因為客戶主要也不在架構所在的國家生活經商。
搭建架構最重要看的，其實是各個銀行的黑名單。島國護照在各大行的黑名單上基本榜上有名。個別地區的小規模的銀行可以開戶，但是KYC就相對復雜。有時需要家族辦公室或者信托的協助，提供資金來源，還要配合一個稅務局居民證明，證明你沒有在洗什麽東西，才可以申請開戶。
各個銀行，不論大小，他們的開戶KYC都是後台即時更新的。而且島國護照會觸發開戶審查，日常問詢，每筆入金都要提供KYC，還會觸發關戶的風險。沒辦法，年初這波趕上新加坡金融圈整頓。這幾個月問的話就是開戶很難。
但是年初有另外兩個好訊息，安提瓜和多明尼克和咱們祖國互免了，安提瓜綜合國力在加勒比海名列前茅；多明尼克的背調和法治都相對正規。這兩個國家的價格相比格瑞那達要低。也許會讓這兩個不溫不火的國家小擡頭一波。
所以我們可以看到，現在島國護照的收益居然會取決於海外市場，真是弱國無外交。。。。
說到弱國無外交，我2月底寫過的文章吐槽了萬那杜護照的浮沈。所以這個國家我們在介紹的時候都會先說一下這類相關風險，讓來訪者根據自身需求自行定奪。
2023年1月10日起，聖基茨移民系統權力更替，新局長上任以後三把火，發生變政。首先融資途徑完全關閉了。其次購房途徑下，所有的移民地產會大洗牌，已經發放的資質會被全部撤銷，需要重新申請；未來的移民地產也要按照新的政策申請。總體來說更嚴。
2023年7月份捐贈類別也突然翻倍。變成了單人25萬美金起。
關閉融資途徑，漲價捐贈途徑。畢竟是老牌CBI計畫，表面上看覺得自己腰板很硬，酒香不怕巷子深。實際上還是是因為美國施壓了。
計畫歷史悠久，就導致市場熱度高，因此目前這個國家咨詢的人數還是很多。我們顧問也是第一時間轉而給意向客戶推廣捐贈途徑。
我們也希望2024的市場能夠盡量展示出更加客觀的數據，檢驗出其他CBI島國護照的含金量。
島國護照裏還有一個特別的存在是格瑞那達，是美國E-2締約國家。可以使用這本護照去申請美國e-2簽證，中國護照不能申請。其他島國不能申請，只有等會會說到的土耳其也是e-2締約國家。
格瑞那達風光 圖源：epiccaribben.com
但是美國已經要求e-2締約國家護照的持有人在這個國家居住3年以上，才有申請e-2的資格。這則動態給e-2護照產品帶來了很大的影響，現在大家基本上都不考慮E-2了。正好美國EB-5東風再起，並且雙遞交的大門還敞開著。E-2近期應該是不會有什麽熱度了。
大國的立法決定了小國CBI計畫的現金流收入，我剛才說什麽來著，真是弱國無外交。
雖然土耳其是大國，但是土耳其和美國的關系，我也很難馬上說服自己美國會看土耳其面子緩一緩。更何況在e-2鼎盛期，每年土耳其護照申請e-2的數量是格瑞那達的n倍。2022財年，透過土耳其護照申請e-2的簽證數量有307，格瑞那達只有85, 當年的E-2客戶肯定願意選擇直觀看上去案例數量比較多的這一本護照。
土耳其和上述島國護照比，確實也是高了一個維度的。
土耳其畢竟是橫跨歐亞的所謂大國。22年5月份從25萬美金直接漲價到40萬美金，也一樣沒有影響土耳其購房入籍在全球移民市場的火熱。土耳其地產商和政府真是賺得盆滿缽滿。
還有一個小知識點，我們如果飛希臘，賽普勒斯，馬爾他，一般也都是從土耳其轉機的。
土耳其移民的劣勢在於不論你走購房模式還是存款模式，都是美元進，裏拉出。存在匯率風險。2023年，國內市面上已經出現了土耳其地產基金的產品，占用資金在50萬美元以上。核心優勢是美元進美元出。
就在2月24日，據美聯社，土耳其央行決定將基準利率維持在45%。
這啥概念？咱國家1年期基準利率只有3.45%。大家按照需求和風險承擔能力選擇產品吧。
辦理土耳其購房期間要註意一個操作細節，土耳其的一些銀行是在其他大銀行的制裁名單上的，也就是某些銀行給土耳其進行國際轉賬的時候，由於中轉行可能在制裁名單上，因此是會被退回的。因此，在和地產商交易之前，要先確認好地產商能夠接收到哪個銀行的轉賬。在客戶開戶之前就提醒。保證交易順滑。
可能是為了降低自身風險，2023年11月，土耳其突然要求提供無犯罪記錄了。2024年新年一過，土耳其也已經開始要求入境打指紋了。原先都是不需要提供的。
土耳其伊斯坦堡某高檔商超入口處立著中文「歡迎」 圖源： M叔
還有一個小的知識點，申請土耳其護照需要把漢語拼音換成土耳其字母。大家懂得都懂。如此看來，土耳其貴也有貴的道理。
巴拿馬是個護照類的後起之秀。它有一個潛在的賣點，是除了成本稍高的正式護照，還存在一個「即將上線」分支產品「旅行護照」。旅行護照的持有人雖然不是巴拿馬的公民，但是免簽方面和正式護照一樣，免簽南韓，英國，歐洲等地。
但是這個旅行護照的政策還未正式完成立法，處於一個to be continued狀態……
但巴拿馬護照具備了辦理快（30個工作日）和E2國家等作用。也就是說除了萬那杜和格瑞那達以外，又多了一個選擇。目前還可以起個新名字來申請。（懂的都懂）
但由於巴拿馬護照也是投資/捐贈就能直接獲得的，它和其他直接「購買」來的護照擁有同樣的金融風險。
等到巴拿馬旅行護照政策落地了，我再來寫它吧……畢竟是比較新的計畫，我也得觀望觀望。但是讀到這裏有興趣的歡迎後台滴滴我們。
我是嵐姐。一個潛伏在M叔和大所長背後多年的移民圈宅女。infp。我做移民計畫經理好幾年。
由於崗位職責多為判斷風險，個案評估，計畫篩選的關系，我養成了看啥都不順眼的職業病。
因此我的文風屬於嘮叨和吐槽類。
其實這篇文章一年前就寫好了。但是一年之間護照產品都變成啥樣了。這文章改了又改才能勉強見人。但是也許下個月，風向又變了。
文章寫長了沒人看，寫短了顆粒度不精。寫久了政策變得又快。大人的世界太無情了。
我看大刊的公眾號發文章，文字密度也很高。不是靠插圖才能博得讀者們的眼球。
我水平肯定比大刊編輯差遠了。寫的文字肯定也不如人家的品質高。不過如果寫出來的東西能給需要的人一個及時的參考。我的目的就達到了。
以上。
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