澳聯準最新的官方現金利率昨天已經公布：意料之中， 維持4.35%不變！
這也得益於澳洲最近不斷下降的通貨膨脹率。目前， 季度通脹率降至4.1%， 1月通脹率降至3.4%！
3.4%的月通脹率已經無限接近澳聯準設定的2%-3%目標區間了。 得益於通脹率的降低，澳聯準有更多底氣暫停加息。
和之前每一次澳聯準暫停加息時一樣，澳幣兌人民幣匯率直線下跌。
經濟學家預計，澳聯準的下一步行動將是下調現金利率， 貨幣市場預計央行將在2024年2次下調現金利率，每次25個基點， 首次降息將在9月份。
目前，聯邦銀行（CBA）、西太銀行（Westpac）、澳盛銀行（ANZ）和國民銀行（NAB）都預計今年將降息1至3次。
PropTrack高級經濟學家Eleanor Creagh表示， 這可能會進一步增強買賣雙方對澳洲住房市場的信心，從而在過去12個月的強勁增長後支撐房價的增長。 「今年一開始，雪梨和墨爾本掛牌上市的房屋比往年更多，給買家提供了更多選擇。 需求跟上了這種增長，許多人預計首降將在2024年下半年發生，這可能會為市場活動提供積極的推動力。 」
「住房需求的積極推動和新房竣工速度的放緩，很可能會抵消可負擔性降低和經濟放緩的影響。 因此， 未來幾個月房價有望進一步上漲 ，尤其是在利率將於2024年底下調的預期依然存在的情況下。 」
常春藤根據PropTrack本月釋出的報告數據顯示， 2月份全澳房價上漲了0.45%，創下歷史新高，這是自2023年10月以來的最大單月漲幅。 其中， 布里斯本和阿德雷德的房價比疫情前高出60%，比2020年3月 的水平高出16.5%。
墨爾本Myki價格有望下降
最近，根據一項加速城市經濟復蘇的新計劃，墨爾本市長Sally Capp呼籲維州政府削減上班族的Myki車費。
目前，在工作日進出墨爾本CBD，如果使用普通的Myki卡，沒有任何優惠的話， 每天要支付10.6澳元的車費 ，周末及公共假日價格上限則為7.2澳元。 一個月至少產生200多刀的費用 。
計劃預計將對周一和周五的公共交通Myki的票價進行下調，甚至直接半價。
雖然州政府的最終決定還沒釋出， 但墨爾本市議會的所有11名議員都投票贊成該提案。
市議員Roshena Campbell是城市經濟咨詢委員會主席，她說， 「在周一和周五這樣安靜的日子裏，更便宜的公共交通將改變通勤者和我們的城市的遊戲規則。 在周一和周五等客流量較低的時段，吸引更多的人乘坐公共交通工具進入城市， 將推動這些日子的經濟活動。 」
7月1日起
數百萬 澳人電費將下降
澳洲九號台新聞3月19日報道稱，經歷了多年的電費大幅上漲後，數百萬澳人終於將獲得一些緩解， 即電價最高將下降7%。
澳洲能源監管機構（AER）和維州基本服務委員會（ESC）均釋出了 2024-25財年的預設市場電價（default market offers）草案，即允許能源零售商向客戶收取的最高電費。
（圖 源： 澳洲九 號台新聞）
根據AER的草案，從7月1日起，雪梨、新堡和Hunter的居民將少支付3%至3.4%的電費，西雪梨、Illawarra和 South Coast 的居民 將少支付1.9%至7.1%的電費，南澳人的電費將減少0.5%至2.5%。 常春藤據悉， 預設市場電價降幅最大的將是維州，ESC建議降低6.4%。
但新州偏遠地區將小幅上漲0.9%，其他地區將下降0.4%，而昆州東南部的預設市場電價將上漲2.7%。
小企業客戶的預設市場電價也有所下降 ：雪梨、新堡和Hunter為9.7%，西雪梨和南海岸為4.4%，昆州東南部為0.3%，南澳為8.2%，維州為7%。
然而，新州其余偏遠地區將增加0.7%。
AER主席Clare Savage說：「我們知道，經濟狀況給許多澳人帶來了壓力，過去兩年的電價上漲使許多家庭負擔不起能源。有鑒於此，AER在這一決定中加大了對保護消費者的重視。「 這兩項決定草案都不是最終的，AER和ESC將在5月份確認預設市場報價之前，接受利益相關方的咨詢和反饋。
2025年，維州超20個學區將發生變化
本周，維州教育廳長宣布： 維州學區將於明年重新劃分，墨爾本東南區多所學校將有大變動！
（圖 源：herald sun ）
據澳媒報道，隨著新學校的落成和入學人數的變化， 2025年，維州將有25所學校的學區也隨之調整。新小學和中學學生的第二學期入學程式將於明年開始。
常春藤據悉，到2025年，在 Pakenham西北部、Riverdale北部、Thompsons西部和Wollert中部 將會開設新的小學，以減輕周邊學區壓力。
Clyde North也將為小學和中學各自劃分了新的學區。目前，這些學校的名稱尚未最終確定。 新建的6所學校分別是 ：
Clyde North Primary School
Clyde North Secondary School
Pakenham North West Primary School
Riverdale North Primary School
Thompsons West Primary School
Wollert Central Primary School
其他受學區變化影響的學校包括： Ferntree Gully North Primary、 Ferny Creek Primary、 Glenroy West Primary 和 Greenvale secondary College。
同時，這 幾所學校也根據高需求而調整了學區 ： Cranbourne West 的 Barton Primary 、 Ocean Grove 的 Surfside Primary 和西部的 Truganina P-9 College。
值得註意的是，12月之前， 2024學年轉學學生的現有學區仍然有效。
由於維州政府正努力實作到 2026 年開設 100 所新學校的目標，還會有更多新學校加入，將有 更多學區將發生變更。
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