當前位置: 妍妍網 > 鄉墅

農村宅基地長期閑置,會被村裏收回嗎?2種情況下,農民要了解!

2024-04-30鄉墅

近年來,隨著經濟的發展,農村的年輕人紛紛湧向城市,導致農村空心化現象嚴重。農民們更願意外出打工,而不願意在農村種地。然而,長期在外務工的農民們擔心自己的宅基地和承包地是否會被村裏收回。農民對於農村宅基地長期閑置是否會被收回,其實要根據具體情況來看。

本文將介紹農民在外務工時,農民依法取得的宅基地是否會被村裏收回,並探討兩種情況下農民需要了解的情況。

農民宅基地長期閑置的情況

農民在申請宅基地之後長期閑置,是一種符合收回條件的情況。這種情況指的是農民在成家立業後,由於經濟原因無法蓋房,選擇外出打工,而且打工時間可能長達數年之久。

根據農業農村部釋出的【農村宅基地暫行管理辦法】第三十一條第五款規定,農村村民申請宅基地後兩年以上未開工建設的,村裏可以上報鄉鎮人民政府批準,依法收回宅基地。換句話說,農民不能長期閑置申請的宅基地,而只是在土地上暫時打個地基無用。然而,在村民申請的宅基地得到鄉鎮人民政府同意延遲的情況下,村裏不能收回宅基地。

此外,如果農民的房屋是繼承的,並且被鑒定為危房(D級危房)且嚴重受損,這種房屋已經不適合居住,還嚴重影響周邊農民的安全。根據農業農村部【農村宅基地暫行管理辦法】第三十一條第四款規定,這種情況下,村民有權依法收回宅基地的所有權。

農民宅基地不會被收回的情況

根據【土地管理法】以及農業農村部釋出的【農村宅基地暫行管理辦法】,農民依法取得的宅基地是禁止違法收回的。只有在農民違法使用宅基地的情況下,原則上村裏是可以收回宅基地的。因此,農民擔心長期在外務工導致宅基地被收回的擔憂是沒有必要的。只要農民的房屋建好了,無論外出打工多久都不會有問題,農村宅基地都會保存。

然而,農民需要註意的是,如果農民將戶口遷出農村,那麽留在老家的宅基地雖然依舊屬於村民,但是一旦宅基地上的房屋出現倒塌或被鑒定為D級危房,宅基地也將失去所有權益。因此,為了避免農村宅基地長期閑置,農民可以選擇出租自己的農村房屋。這不僅可以獲得一部份租金,還能積極響應國家政策,活躍農村宅基地。

結論:

綜上所述,農民長期在外務工不會導致農村宅基地被收回。只要農民的房屋建好,無論他們在外工作多久,宅基地都會保留下來。然而,農民要註意不要將戶口遷出農村,避免因房屋問題導致宅基地失去所有權益。此外,農民可以選擇出租農村房屋,積極盤活農村宅基地資源。

總之,農村宅基地長期閑置並不會被村裏收回,農民可以放心外出打工。只要合法合規地使用和保護自己的宅基地,他們的土地和房屋將一直屬於他們,並為他們提供保障。農民們應該更加了解有關農村宅基地的法律法規,確保自己的權益,同時積極參與農村宅基地的開發和利用,推動農村經濟的繁榮發展。

學習 農業技術 /掌握 種植 技巧

農技推廣站,10萬農人都在看

若文章對您有幫助,請點 左下角 分享 朋友圈