本文僅個人觀點，各地規定也不一樣，大家參考一下就行
現在農村自建房這塊兒雖然沒以前那麽死板，手續齊全就能稍微放寬點建房面積，但是也不能太任性哈！
今天咱就說說，這自建房到底能多蓋多少平方？
要是不小心蓋多了，那一平方得多掏多少錢？
宅基地要是超出標準面積了，該怎麽辦，能不能補救？
接下來，大家一起聊聊這些實實在在關乎咱農民建房的大事，幫你把事情整得明明白白的！
· 自建房允許超多少平方？ ·
自家蓋房，只要各種手續齊全，合理範圍內可以稍微多蓋點，不過得有個限度。
像在荒山上蓋房，總的蓋房面積就不能超過210平。
如果是翻蓋或者擴建老房，正常來說，控制在80至120平比較合適，要是蓋個三層小樓，總面積也別過了360平這道線，再高大上的別墅，也不能超過四層，總面積不得超過480平方米。
· 農村建房超平方如何處置？ ·
如果你的房子只是超出規劃面積20平以下，沒有太大的事兒。
如果超出的面積在20至70平方米之間，那就得按規矩來，每平方米每年交3塊錢。
要是超過了規定的標準面積，那每多出50平，罰款標準就得往上提3元/平算。
要是你家的房子大大超出了規定面積，有可能面臨收回多出來的那部份宅基地。
· 宅基地面積超出罰款後就合法了嗎? ·
超出面積交了罰款，並不意味著就萬事大吉了。
關鍵得看你有沒有提前報備，拿到了宅基地使用權證、規劃授權等證。
要是手續齊全，這超出的面積就算合規了。
反之，要是偷偷摸摸超建被發現了，那就成了違章建築，不僅要罰，還可能被拆除。
· 宅基地超出標準面積如何賠償 ·
至於宅基地面積超標咋賠償，咱也得說清楚：一家農戶原則上只能有一塊宅基地，面積大小跟家裏人口數掛鉤。
人多，宅基地面積可以適當大些，但總不能超過200平。
如果因為修院子、搭豬圈等原因使得宅基地實際面積超出了，超出部份各地會有不同標準的補償金，大概在1至50元每平米浮動，具體的收費標準，因地域不同，有的地方每超1平米收10元，有的地方收15元。
想知道精確的收費標準，最好直接去當地問清楚，這樣最保險。
自家蓋房雖好，也要按規矩來，甭管是多蓋幾平還是想整點別的設施，都得先符合規定，手續齊全才安心。
要是不小心超了面積，該補辦的手續抓緊辦，畢竟咱們老百姓過日子圖的就是個安穩。
各地情況有差異，多問多了解總是沒錯的。
一切照規矩來，大家才能在自家寬敞明亮的新房子裏過得舒坦又放心，你說是不是這個理兒？
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