農村自建房每個施工隊伍報價都不一樣，亂七八糟的，能把人搞暈了。
到底蓋個房子得多少錢？
什麽是決定自建房花銷多少的關鍵呢？
小剛打算翻新房子，問了幾波人，報價從最低的550塊錢一平方米（全包那種），到最高的750塊，還有中間價位，大約600到650塊一平方米的。這一問，反而不知道該挑哪個隊來幹了。
下面咱們分析一下影響自建房價格的因素：
交通便利性
農村蓋房，地理位置好不好很重要，施工隊也挺看重這個。要是挨著馬路，進出方便，成本自然低點，畢竟材料搬運輕松些。
但要是房子藏在小胡同裏，大機器進不去，材料得靠人力二次搬運，現在人工貴，動用機械效率高又省勁。路窄材料送不到跟前，報價自然就上去了。
人工和材料費用
人工費和去年差不多，技術好的工人一天280到300塊，力氣活的小工一天150到200塊。
當地材料價格也是關鍵，像紅磚、水泥、鋼筋這些主要材料價格直接影響房子總價。
去年開春時，紅磚大概4毛5一塊，水泥450塊一噸，鋼筋4500塊一噸。
今年便宜點了，紅磚3毛2到3毛4一塊，水泥380到420一噸，鋼筋4200一噸。
現在農村蓋房多是磚混結構，磚頭、鋼筋、水泥用量大，這三樣東西價錢直接決定了房子的造價。
砂子、石子價格和去年比變化不大。
準備建房的朋友要即時關註建材價格。
房屋設計圖紙
房子怎麽設計，也是施工隊定價格的重要參考。
地基選哪種，是條形的還是打樁的？
結構是磚混還是框架？
樓板是預制的還是現場澆築的？
屋頂平的還是斜的，預制還是現澆？
外墻是簡單點還是復雜造型？
設計越復雜，價錢就越往上漲。
以上知識點前面的文章裏都有寫，可以在公眾號搜尋關鍵詞。
咱們去問價格時，施工隊最上心的就是地理位置和設計圖紙。他們通常都要去現場瞅瞅位置，看看圖紙才給報價。
下面以河南地區舉例，看看和你們哪裏價格差多少？
毛坯房（大包）450元~650元/平方。
毛坯房（清包工）120元~160元/平方。
大包包括:基礎以上墻體、構造柱、現澆樓板、房頂紅瓦、內外墻粉刷。不包括院地、院墻、室內地面硬化，門樓。
清包工按建築面積出工錢，材料由主家購買。
裝修價格:
地基圈梁（清包工）65元/米。
簡裝修450~600元左右/平方。
電工（清包工）12~15元/平方（開槽、安燈、走線），材料主家買。
水工（清包工，不安地暖） 2000~3000元。材料主家買。
材料價格:
水泥325#380元/噸，水泥 425#400~420元/噸（看牌子）。
鋼筋4200元左右/噸，紅磚0.32~0.34元左右/塊。
砂石150元左右/立米，c30混凝土340元左右/立米。
鋼筋工22~30元左右/平方，砌磚工0.3~0.5元左右/塊，粉墻工15~20元左右/平方。
貼地板磚25~30元左右/平方，立面30~45元左右/平方。
每個地區的價格都不一樣，文章只是參考 ，準備建房的朋友多了解相關知識和當地價格。
