現在，隨著2023農村宅基地新規，自2023年開始： 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，而且好的地方 新批準農村宅基地每戶用地面積不得超過120平方米，建築基底面積不得超過80平方米，總建築面積不得超過280平方米，建築層數不超過3層，等
現在很多地區對農村建房面積都有嚴格規定，控制面積可以減少房子空間的浪費，也能節省造價。 農村建房，需要走合理的途徑批到宅基地後再開建，但是很多地方限制了建房的占地面積，一般都是在120平米左右。今天農村小別墅設計師推薦這36套占地面積在120平米左右的二層農村別墅戶型，簡單實用，布局舒適，造價經濟省錢。以下每套圖紙都有詳細的尺寸，還根據你的要求修改調整內部布局尺寸等，也可以根據你的地基要求量身定做設計，要圖紙微我
30款120平的二層農村別墅一
☑ 占地尺寸：11.1公尺x10.6公尺
☑ 占地面積：120平方米
☑ 建築面積：233 平方米，
☑ 總 高 度：10.13公尺
☑ 造價估算：18-25萬左右
效果圖一
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該戶型外形為經典的歐式簡約風，主臥內建書房，居家辦公兩不誤。
說明：
1.一層設有2臥，靠近衛生間的臥室可做老人房，方便家中老人的起居生活；另一臥室可做客房，符合農村人熱情好客的風俗習慣，方便招待家中來客。
2.二層4臥室，能很好地滿足自家人的居住需求；主臥帶書房，為在家辦公提供便利，生活工作兩不誤。
120平農村別墅圖紙二
☑ 占地尺寸：12.04公尺*10.54公尺
☑ 占地面積：120平方米
☑ 建築面積：224平方米
☑ 建築結構：磚混結構
☑主體造價：18萬
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這款別墅外觀效果很貴氣，真石漆外墻和文化石相結合，給房子的外觀提升了檔次，提高了居住舒適度。 簡約明朗的美式風，采用輕快爽朗的藍白配色，整體造型幹凈利落，房子一層采用文化石修飾表面，更顯古樸大氣，非常自然清新。
設計功能
一 層：玄關、客廳、臥室、棋牌室、廚房、餐廳、衛生間
房前有走廊，讓外觀更加靚麗，造型更加美觀；室內布局簡單實用，一層臥室面積夠大，距離餐廳廚房等功能區域較近，適合做老人房。
二 層： 3臥室，1書房、1衣帽間、1公衛、1家庭廳、1陽台。
書房的設定給孩子了一個好的學習環境。 主臥配置豪華，書房、衣帽間一應俱全；2個臥室皆有陽台，采光較好。
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許多人外出打拼這麽多年，也得到了成功可謂是功夫不負有心人啊，生活條件上也越來越好。但是內心還是十分渴望鄉村那種安靜與平淡的日子，不如趁現在自己還有精力把老家的房屋重新翻修一下，也蓋成一棟小洋樓，追求安逸舒適的鄉間生活
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小時候的泥巴地裏，有對於房子的最初夢想，在一筆一畫架起的高樓大廈裏，種下了別墅的種子。多年以後，當夢想照進現實，終於能有一棟完完全全是自己建起的房子，你這麽多年的打拼和付出，終於得到了報酬。30款小戶型二層別墅，當你把它們建回農村，這棟房子不僅是你自己的夢想，還有對家人的願景
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30款120平的二層農村別墅一，
☑ 占地尺寸：10.8x10.7公尺
☑ 占地面積：116.4平方米
☑ 建築面積：273.78平方米，
☑ 建築結構：磚混結構
☑ 造價估算：22-26萬左右
本套圖紙有52張施工圖和1張效果圖，包打印（效果圖為A4彩圖，施工圖為A3大圖），快遞包郵，無電子版。
設計功能
一 層：客廳（中空）、臥室（附衛生間）、娛樂間、廚房、餐廳、衛生間
二 層：起居室（附陽台）、臥室（附衛生間）、3臥室、衛生間
這款別墅所需的占地面積較小，符合農村地基較小的家庭建房。外觀文化石搭配小規格灰色瓷磚，不僅耐臟實用，而且典雅大氣。
總之： 現代人的生活，在為各種事情忙碌奔波，回到家裏就想享受當下的安逸，看慣了各式各樣復雜華麗的房子，發現原來去繁就簡的房子更能久看不膩，清新脫俗！ 2023年建房選什麽樣的戶型最實用，今天農村小別墅設計師給大家介紹的這30二層農村別墅自建房款戶型，占地面積都在120平方米以內，適合農村宅基地建房需求，外觀時尚漂亮，又易於施工，建回家既可以孝順父母，還有升值空間，真是一舉多得。 占地面積都控制在120平以內，住在農村真的是很愜意了。以下每套圖紙都有詳細的尺寸，還根據你的要求修改調整內部布局尺寸等，也可以根據你的地基要求量身定做設計，要圖紙微我
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以上每套圖紙有施工圖，效果圖，建築，結構，配筋圖案套圖紙，，包打印（效果圖為彩圖，施工圖為A3大圖），快遞包郵，無電子版
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| 30款帶大露台別墅
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