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農村大拆遷,會不會有部份農民拿錢湧入城市,推動城市房價上漲?

2024-02-27鄉墅

在大多數人的觀念裏拆遷就等於一夜暴富,經常會看到新聞某某人因為老家拆遷,分得了幾十萬的賠償款,但是從近幾年的實際情況來看,拆遷不一定是好事,尤其對於農村來說簡直就是越拆越窮,所以對於 農村大拆遷,會不會有部份農民拿錢擁入城市,推動城市房價上漲? 還需要從以下幾個方面來看:

一 農村拆遷到底能拿多少賠償金?

農村的宅基地面積比較大,不像城市樓房僅僅有主房的面積,農村除了住房以外還有院子、車棚以及各種圈舍,在拆遷時這些都要算在賠償計畫之內,但是總體上住房賠償要高於其他的計畫。

像我魯西北老家這幾年正在大力推進拆遷 適宜 ,我們隔壁村年前已經拆遷完成,他們那裏的賠償標準是: 主房每平方補償600元,院子以及車棚等其他面積按照主房的三分之一來計算,而每家每戶的宅基地總面積基本上在120平方左右,這樣算下來一共才拿到6萬左右的賠償金, 試問這點錢又能幹什麽呢?

二 在城市買房需要花費多少錢?

人這一輩子最難的事情莫過於買房,辛辛苦苦奮鬥一生到頭來還不夠一套房子的錢,尤其在城市這種高房價地區,買房更是大多數人遙不可及的夢想。還是拿我老家來說,我們市裏房價基本上在每平方8000左右,若是靠近市中心甚至高達上萬元,一套房子的面積就按100平方來計算,光毛坯房下來就80多萬,後期加上貸款、裝修的費用,最起碼也要在100多萬以上,這對於農村人來說就好比是一個天文數位。

僅僅拿著拆遷賠償的幾萬元就想到城市裏買房真的是異想天開,連一間廁所的錢都不夠,況且也沒必要在城市裏買房,因為一旦在城市裏落腳需要在當地有一份穩定的工作,子女需要在城市裏上學,這些都是比較困難的事情,不能只顧眼前而不想其後。

當然了,也有少部份比較富裕的農村人可能會選擇在城市落腳,但是這僅僅是少部份人員,代表不了大多數,而這少部份的人又怎麽可能拉的動房價呢?更不可能推動城市房價上漲?房價是根據各項指標以及發展水平而定,並不是靠買房人的數量而上下浮動。

話說回來,在農村拆遷以後政府都會重新建造一些價格相對便宜的安置房,農民一般都會自己添點錢來購買這一類的房子來居住,這在一定程度上不會過於加重農民的負擔,也利於農民的生活、工作,以及後代的教育事宜。

最後我想說,農民本是一個不容易的群體,生活壓力以及一家老小的開支壓的人喘不上氣,好不容易存點錢最後還要因為拆遷而負債,希望相關部門能夠真正重視農民的問題,減輕農民的壓力,站在農民的現實角度來制定一個更為妥當的拆遷賠償標準。

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