匿名使用者 提問：
星主，咨詢購房問題，本人現在杭州，未婚妻在西安，我們是年初訂婚，準備年底結婚，剛需，準備在年底之前買房。
我們兩地都可以選，在哪買房我們就都去哪工作和生活。本人薪資24k, 回西安估計15k左右，未婚妻是7k, 來杭州最多也就10k左右。
本來還有大半年時間，結果兩地同時放開了限購了，擔心房價漲起來，預算不夠，最近捉急在看了。
預算200w左右，西安可以買大一點、位置好一些，杭州只能買一些稍微偏遠的板塊，配套可能沒有，但是杭州機會多、薪資高，兩方面權衡，現在很糾結。
從你的角度能給點建議嗎？
杭州房地產泡沫比西安大，這是事實，我覺得杭州的房價還沒到底部。
當然沒人能預測房價什麽時候漲和跌，但是支撐房價的基本面都是「明牌」，比如常說的房價「短期看政策，中期看土地，長期看人口」。
那麽怎麽看西安和杭州的房價有沒有到底部？可以先看城市居民杠桿率和存量房指標這兩個核心基本面因有沒有在底部。
這兩個城市都是逐步放開限購的，都沒能遏制量價齊跌的局面，當然西安跌的更少一些。
這個跟一開始就全面放開不同，最後一次力度雖然大，頂多短期成交會上去，但是我覺得這個趨勢還是維持原有的趨勢。
那麽怎麽看待二線城市放開限購這個事情呢？有一句話我覺得總結的不錯，普通人、不排隊、有好處三者無法同時成立，一個完美的「不可能三角」。
西安和杭州都是中國的人口凈流入城市，擁有著獨特的產業特色、悠久的歷史文化底蘊以及豐富的旅遊資源。
從城市的角度看，這兩座城市各具特色，都是不錯的選擇。你要是比較著急，今年必須要買房、成家、生娃，那明顯選西安比較好。
如果不著急，我覺得可以觀望一下，如果照這個趨勢一直下去，再加上你們自己的積累，現在等個一年半載，在杭州也是可以買到不錯的位置。
當然，中間也不能什麽都不幹，多去關註市場的反饋（成交量和價格的變化），根據這個變化和自身情況調整相應的決策。
-- END --
進交流群， 掃碼添加我的微信：Byte-Flow
