据西班牙【国家报】报道，由佩德罗·桑切斯总理领导的社会党和左翼Sumar党组成的西班牙政府已于2024年7月24日向议会提出了一项修正案，启动废除该国黄金签证的流程！移民宜早不宜晚！
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西班牙黄金签证
西班牙的黄金居留是没有居住要求的，只需要居留卡有效期内登录一次即可。西班牙作为申根国成员，身份含金量高！维持身份成本低，续签简单，移民后小孩可以华侨生参加华侨生联考。
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为什么要关停西班牙黄金签证
西班牙黄金签证最初于2013年经济危机期间推出，旨在吸引外国资本。近年来，随着房地产市场投机行为增多、国内住房压力加大以及欧盟对成员国移民政策的批评，西班牙政府开始考虑取消或调整这一政策。
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欧洲移民政策调整时间线
欧盟政策随时收紧或关停，欧洲移民移民宜早不宜晚！
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2023年2月14日
爱尔兰移民政策突然宣布从第二天起停止黄金签证计划；
02
2023年8月1日起
希腊移民政策将黄金签证的申请门槛提升至25万至50万欧元；
03
2023年10月
葡萄牙移民政策正式终止了通过购房获得居留权的黄金签证项目；
04
2024年2月
希腊移民政策再次宣布，从同年9月起，申请门槛将提高至80万欧元；
05
2024年4月8日
西班牙首相表示，西班牙将取消「黄金签证」计划。
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欧洲移民——希腊黄金签证
欧盟政策随时收紧或关停，欧洲移民移民宜早不宜晚！ 希腊「黄金签证」在今年被评为全球投资居留计划第二名，购房即可拿绿卡，不仅可以获得其永久产权，还可以一家三代获得希腊永居身份，且没有移民监束缚； 畅享在希腊生活、学习、经商、养老等福利，还可畅行29个申根国，是目前热门的拿 欧洲 身份的方式。
适合人群
1.
想移民海外，但预算有限
人士
希腊移民法规定，愿意投资希腊不动产的非欧盟公民，只需购买25万欧元以上的房产，一家人就可以申请希腊的永久居留许可。相比其他欧洲热门移民国家，希腊的投资门槛较低，生活成本也不高，但身份带来的附加价值却非常有吸引力。
2023年8月起，虽经历一次涨价，除了首都雅典所在的部分区域以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼的投资涨到50万欧元的门槛，其他热门投资区域如比港、佩里斯特里等仍然维持在25万欧元的最低投资额。因此，希腊项目目前对不想有太高移民花费的投资人来说仍是上选
2、因家庭、事业等原因，无法满足移民监居住的要求
在希腊购买25万欧元的房产即可一步到位获得希腊的永居，没有先从申请长期签证，待满足一定居住要求后再转永居的过程。五年后只需续签永居卡，续卡也没有任何居住要求。适合平时无暇去海外居住，预备有不时之需的海外归宿的投资者。
3、频繁来往欧洲，不方便办理签证
希腊是欧洲申根国家，凭希腊永居可以自由通行欧洲申根国家。 获得希腊合法移民身份后，可以自由通行29个申根国家，免去了繁琐的签证手续。 适合有欧洲业务发展需求或喜欢全球旅行的人士，可以说走就走，实现更精准地把握商机。
4、有子女教育规划的需求
希腊拥有发达的公立、私立和国际教育体系，是最早建立教育制度的国家之一。希腊实行12年公立学校免费教育，公立学校是希腊语教学，就近住所易融入当地圈子；私立学校是希腊语、英语双语教学，教学软硬件优良；国际学校接受纯英语教学和精英教育，毕业后往欧美高校输送，完全的国际化环境，以低廉的学费和生活成本获得优质的英美欧教育。
获得希腊永居身份的孩子还能以华侨生身份参加难度低的华侨联考，以较低成绩考上国内知名的高校。
希腊华侨生条件：
①希腊华侨考生必须是取得希腊永久居留权
②考生本人及父母一方最近两年（截止报名时间结束）在希腊实际居住不少于18个月以上的记录（一年中在希腊居住满九个月即可，无需连续居住）
③取得高中毕业证并获得中国领事馆认证（在私立学校或公立学校就读）
5、有定居海外享受高品质生活的需求
希腊是理想的居住和养老地点。 希腊的居住环境因其优质的空气质量而闻名，几乎看不到雾霾，全年平均PM2.5指数大概在13-30之间，这得益于希腊良好的环保政策和居民的健康生活方式。 希腊的食品安全控制非常严格，因此无需担心食品过期、添加剂超标等问题。 希腊的平均寿命为80.3岁，超过了世界平均年龄，位居世界前列。 根据最新亨利私人财富报告，希腊正成为富豪们的首选移居目的地，去年吸引了约1100名外国百万富翁，预计今年将增加1200 人。
6、对于资产有配置需求
对于有欧元资产配置的需求的人群，投资希腊房地产也是一个不错的选择，希腊房产永久产权，世界级投资客众多，房价稳步增长，根据SPITOGATOS房地产指数2024年第一季度希腊阿提卡大区住宅房价较去年同期增长13.5%，其中比雷埃夫斯地区房价涨幅高达27.3%，领涨全境!租金年度上涨18.5%。
涨价时代 如何面对
希腊近年经济连连向好，无论是旅游、航运、外贸、还是地产等，都发展的很蓬勃，所以希腊也顺应欧盟的呼吁，筹备提高黄金签证门槛。而涨价信息的确定是「靴子的落地」。
那么现在，投资人们更应抓紧时间，选对项目，在新政节点前上车，毕竟现在的希腊仍然是性价比颇高进入欧盟赛道的国家。那么如何选择项目呢？
第一， 选择可靠且有实力的移民团队跟进才有保障， 这样也能保障项目的安全性；
第二， 选择心仪的项目， 可以在节点前顺利过户，保证自己的绿卡身份不受影响；
第三， 认准自己的需求， 如果急需欧洲身份的，要选择可以最快过户的项目， 这样可以更顺利更快的递交身份。
随着市场需求的日益旺盛和即将到来的政策调整，现在无疑正处于一个极为关键的窗口期，投资者应当抓住时机，尽早行动，搭乘这趟通往欧洲投资移民的理想快车。声明：文章转自网络，图片来源于网络，仅供参考与交流，如果侵犯到作者的合法权利，请告知我们删除。
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