你知道现在西澳房源有多「翘」吗？
最近， Margaret River一住宅区提前发售的土地，还没到48小时就已销售一空 ，这不仅印证了西澳人雄厚的钱包实力，更是再次表明西澳的房产需求真是太紧张了！
Goldfields州长Gareth Wilson表示，Spindrift庄园创纪录的销售量和问询量推动了下一轮提前发售，换房者和FIFO工人都利用了这个价格进入市场。
现在， Ma rgaret Ri ver空置率创下1%的历史新低，租金飙升29.8%、工人住宿严重短缺。 为了 满 足 不断飙升的需求， 该公司 目前正考虑提前推出第四轮发售 。
「CoreLogic数据显示，截至3月份的12个月内，Margaret River地区房价中值涨幅达11.4％，增幅超过了悉尼、墨尔本和堪培拉等主要城市。」
此次发售的地块价格从222,500 澳元—249,500 澳元不等，尽管规模较大，但低于西澳的平均水平279,974 澳元。
Spindrift庄园位于Margaret River以南3公里处，占地47公顷。
未来居民Luke Bridges表示，在这里购买 是 因为当地的大面积地块以及极具竞争力的土地价格。
「感觉每个街区都是独一无二的，不是随处可见的街区。我很喜欢这里，期待我的家人在这里享受生活，我们迫不及待地想享受Margaret River的海滩。 」
CoreLogic 经济学家Kaytlin Ezzy表示西澳是沿海地区表现最好的一些区域市场之一。
「这里的经济活动多样，有农业、旅游业、港口和采矿业，都有助于增强市场的实力，同时州际移民水平较高、负担能力相对较强，供应水平较低。」
REIWA最新数据显示，不止是Margaret River，西澳西南地区现有住宅销售活动也十分强劲。
2024年3月季度，Bunbury成为表现最好的区域中心， 房屋中 位价从去年 12 月季度的 460,000 澳 元 上涨 5.9% 至 487,000 澳 元。
REIWA主席Joe White表示，各个价位的房屋销售都很活跃，60万澳元左右的房屋市场竞争尤其激烈。
「Bunbury吸引了众多买家的兴趣，包括东海岸的投资者、首次购房者，以及来自珀斯或其他地区寻求改变生活方式的人们，预计下一季度房价还将迎来强势增长。」
本季度，八个地区中心的房价均出现 增长，Karratha是唯一一个房 价中位数出现下降的地区。
Port Hedland的房价增幅最高，中位价涨幅15.5%，达到54万澳元。
Bunbury是该州表现第二好的地区，全年增长率为14.6%，其次是Busselton（11.1%）和Albany（7.4%）。
素材来源：WAtoday
