摩根士丹利前亚洲区主席罗奇 近日语出惊人
声称「香港已经玩完」！
01
香港真的已经玩完？
罗奇1982年就加盟摩根士丹利公司，曾担任其亚洲区主席、首席经济学家和全球经济分析部总监，负责领导公司对美国经济的预测和分析，并管理摩根士丹利添惠在纽约、伦敦、巴黎、东京和香港等地的经济预测和分析工作。
自1997年以来，他30多次到访中国，总是乐观估计中国经济，是坚定的挺中派。
但现今却突然反过来持悲观态度。
近期，他却在英国【金融时报】撰写题为【很痛心说香港已「玩完」】的文章。 借近期稍为疲弱的香港股市唱衰香港，认为港股正受内部政治、「中国因素」及全球地缘政治制约。
股市通常被视为经济的晴雨表，即股市的走势可以反映经济的状况和走向。当经济繁荣时，股市通常会上涨。反之，当经济衰退时，股市通常会下跌。
但其实， 股市的涨跌是由多种因素影响的，其中包括经济指标、企业盈利、政府政策和市场情绪等。
经济指标如GDP增长率、就业数据、通胀率等可以反映一个国家或地区的经济健康状况，对股市走势有一定的影响。企业的盈利状况也是投资者在决定是否购买或卖出股票时考虑的重要因素。
股市有时可能会受到非经济因素的影响，如政治不稳定、自然灾害、金融危机等。此外，股市也具有自身的特点，例如投资者心理和市场情绪可能导致股市波动，并不一定始终与实际经济状况一致。
因此， 股市可以作为一种参考，但不能单凭股市的涨跌来判断整个经济的健康状态。
就拿上证指数来说，16年喊了50多次「3000点保卫战 」 ，根本没有反映中国经济的高速发展，没有反映中国产业的升级变迁。如果单看股市，那中国经济岂不是早就玩完了？！
接下来，我们就看看香港到底怎么样？
02
2023年GDP上升3.2%
统计报告显示：香港2023年一季度经济同比增长2.9%，二季度的增幅小幅放缓至1.5%，三季度又扩大至4.1%，四季度增长4.3%， 全年实际增长3.2%。
这一亮眼数据反映出香港的经济正在稳步恢复并持续向前发展。
03
香港楼市爆了
2月28日，香港宣布即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（俗称「辣招」）， 所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
以3000万港元的住宅为例，在新政下，内地买家可省下高达322.5万港元的税费；300万港元以下住宅， 仅需缴纳100港元的印花税 。
全面取消楼市「辣招」后，中国香港楼市热度大幅飙升。
3月1日到6日，全港共成交952套住宅。而整个2月的成交量仅约276套。
仅3月2日至3月3日，香港就录得约452宗成交，是2月24日至2月25日的18倍。
一个刚入市的新盘，首批138套房源收到超过4400个意向登记，超额认购逾30倍，开卖后4小时就售罄！
几天后的二次开盘，208套房收到超过7300个意向登记，超额认购34倍，还超过了首次开盘。
有报道称，有内地买家斥资近1亿元扫货香港楼市，相比「撤辣」前减税超千万元。
据美联物业预测，在「撤辣」后的未来4个月内，香港新房成交或较之前4个月增加1.4倍至6000宗，同期二手或增五成至1.4万宗，合计一二手房成交或增七成，达到2万宗的水平。
04
人口重回750万大关
根据香港公布的最新人口数据显示， 截至2023年底，中国香港人口临时数字为750.31万人，比2022年同期增加3.05万人。
继2019年之后，香港人口重返750万大关！
2023年的人口上升，主要由于 5.17万名香港居民净移入 （即移入多于移出），包括 4.08万名单程证 持有人的移入，以及 1.08万名其他香港居民的净移入 。
前者指的是 「前往港澳通行证」持有者，主要是香港永久居民的内地配偶及未满18周岁的子女、子女在香港定居且年满60周岁的中国内地老人等。
图：大公文汇
后者指的就是香港人才引进计划
尽管香港出现移民潮，但在2022年开始就有大量的内地人才涌入香港， 补充香港流失的人才缺口。
据港府统计，2023年，香港共接收到 超 22万宗的各类人才入境申请 ，有13万宗获批，其中约95%来自内地， 9万人已经抵港。
其中高才通计划反应热烈， 共收到 约6.5万宗申请，其中近5.1万宗获批，约3.6万人已到港， 95%来自内地。 仅仅复旦大学就有超过2000人申请 。
抢人计划，主要包括， 推出了「高才通」，重启「投资者入境计划」，放宽了优才、专才、进修的名额限制。
1、香港优才
优才目前有「综合计分制」和「成就计分制」两种申请方式，申请不限配额。
一般人申请的都是综合计分制，根据申请人的 年龄、学历、工作经验、人才清单、语言能力、家庭背景 这6大类来打分， 满分245分，达到80分即可申请，9-12个月拿身份！
续签以 「3+3+2」 的形式，主要是看你跟香港有没有联系即可，方式比较灵活。因此，它续签较容易，因此性价比最高。
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2、香港高才
高才是目前拿香港身份方式最快的方式， 一般在2个月内就会审核完毕 ，此前最快的一天内就已经获批。
高才通主要面对3类申请人：
1.年薪达到250万港币或以上人群， （不限配额 ） ；
2.本科世界百强名校毕业，5年累计3年工作经验， （ 不限配额 ） ；
3 . 本科世界百强名校毕业，没有3年工作经验 （ 每年1万配额 ） 。
不过， 高才通的续签比优才难 ，如果不想实际赴港会比较棘手，而且原则上只能有一次获批机会，断签后会影响拿永居。
185间上榜大学名单
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3.香港专才
专才主要是要在香港实际开公司并运营来申请香港身份，需要有实际的办公场地和工作人员， 6个月左右拿身份。续签为「3+3+2」。
4.香港进修
今年开始，只要在香港的大学 读一年研究生就可以无条件拿到2年的IANG签证，在港待满7年还可转永居 。只要持有大专或本科学历即可申请，而且香港的院校也有中文授课专业，不过目前大专比较难申请，一般本科以上通过机率才比较大。
为积极配合香港政府各项抢人才、留人才措施 ，香港入境处于2024年推行「 新资本投资者入境计划（香港投资移民） 」和「 职专毕业生留港计划 」 。
5、香港投资移民
香港特首李家超在发表的2023年【施政报告】中，就官宣重启 「资本投资者入境计划」 （即香港投资移民）。
香港投资移民，要求最低投资3000万港币到香港7 年，与其他人才引进计划相比，香港投资移民 不要求申请人在港居留/工作 ，只需申请人使用「钞能力」，在港持续投资， 续签更容易 ！
6、 职专毕业生留港计划
为纾缓技术行业的人手短缺压力，香港 职业训练局（职训局） 24/25学年起入学的指定全日制高级文凭课程外地学生，毕业后可留港一年 ，寻找与其专业相关的工作。此安排会 试行两年再作检讨 。
以上种种迹象表明，香港的未来依旧是美好的。 「香港已玩完」 就如同之前 「国际金融中心遗址」 的说法一样完全站不住脚，
相信在未来的日子里，香港会继续散发出更加迷人的魅力，成为更加美好的城市。
香港身份最大的优势，就在于「进可攻退可守」。
目前香港正在大力吸引人才， 香港优才已经不设限额，但窗口期只有两年（2023-2024）。 高才通计划 也已 经超额完成指标， 港府表示2024年中会对高才通进行检讨。
有意向拿香港身份的朋友，一定要赶在黄金窗口期递交申请，尽早规划，降低变政风险。
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