2024年，我国对农村建房政策进行了明确规定 ，旨在规范农村建设行为，保护耕地资源，确保农村住房安全，农民朋友们在翻建房屋时，务必关注以下 三大禁止要求和三大必须要求 ，以确保合法合规建房。
首先，禁止超过规划的土地面积乱占耕地建房 ，这一要求是为了保护耕地资源，维护国家粮食安全，农民朋友们在申请宅基地时，应严格按照规划的土地面积进行申请，避免非法占用耕地。
其次，禁止超过规定的高度建房 ，这一要求是为了确保农村住房安全，避免因建房高度过高导致的房屋安全隐患，农民朋友们在建房时，应遵守相关规定，合理控制房屋高度。
最后，禁止找没有施工资质的施工队建房 ，这一要求是为了保证房屋建设质量，防止因施工队不具备相应资质导致房屋质量问题，农民朋友们在挑选施工队时，务必核实其资质，确保施工质量。
接下来，我们来看看三大必须要求 ，首先，翻建房屋必须办理建设规划手续，这一要求是为了规范农村建设行为，确保房屋建设符合规划要求。农民朋友们在翻建房屋前，应向相关部门申请办理建设规划手续，以免违法建设。
其次，翻建房屋必须要求是本村村民 ，这一要求是为了保障农村宅基地的分配公平，防止非法买卖宅基地，农民朋友们在翻建房屋时，务必确保自己具有本村村民的身份。
最后，翻建房屋必须办理宅基地规划手续 ，这一要求是为了规范宅基地的使用，确保宅基地的合法合规，农民朋友们在翻建房屋时，应办理好宅基地规划手续，以免被卫片拍到要拆除，造成不必要的损失 。
在实际操作中，农民朋友们可能会遇到一些困难和疑问 ，为此，政府部门应加大对农村建房政策的宣传力度，提高农民朋友的法制观念和规划意识，同时，政府部门还应简化建房手续，提高行政效率，为农民朋友提供便捷的服务，此外，政府部门还应加强对农村建房市场的监管，严厉打击非法建设、非法施工等违法行为，保障农民朋友的合法权益。
在农村建房过程中，农民朋友们还需关注房屋设计、施工质量、环保节能等方面的问题 ，政府部门可提供相应的技术指导和支持，引导农民朋友选择合适的房屋设计方案，采用绿色环保的建筑材料，提高房屋质量和居住舒适度，这样保证好房屋质量，也能住的更安心，更舒适，一切的政策都是坚持以人为本，全心全意把老百姓放在心上。
总之，2024年农村建房政策对农民朋友们提出了明确的要求 ，农民朋友们在翻建房屋时，应严格遵守三大禁止要求和三大必须要求，办理好各项手续，确保合法合规建房，政府部门也应加大政策宣传力度，简化建房手续，加强市场监管，为农民朋友提供全方位的支持与保障，通过共同努力，我们一定能打造宜居、安全、环保的农村住房，助力乡村振兴。
码字不易，我是董叔，一个为农民发声的独立思考人， 感谢 点点↑上方 关注 和 点赞 ，点「 在看 」的必 顺风顺水 ，点「 分享 」的必 平安富贵 。
