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农房统一大排查?国家决定「该拆尽拆」,3层及以上房子重点处理!

2024-06-07乡墅

随着社会不断发展,农村的现状也越来越好,尤其是基础设施,已经基本配备完成。面对这种现状,农民朋友们非常高兴,因为这意味着他们的生活环境会越来越好,收入也会越来越稳定。

不过在这段时间里,农村里也出现一些乱象,比如 违规建设 。一部分村民盖房子时,只考虑到自身利益,根本没有考虑是否在规定范围内,这就导致农村建房乱象越来越多。

了解 决这个难题,国家发行了不少政策,而在今年,国家将继续开启统一大排查。 在这项排查中,会继续坚持「该拆尽拆」的原则,特别是3层以上的房子,将是这次排查的重点。

一、农村自建房政策发生了哪些变动?

国家对于宅基地的管理一向严格,虽然部分农村占地广泛,但国家对占地面积和建筑面积还是有一定标准。不过部分农民朋友没有遵守这项规定,他们为了让自家房子好看一些,不仅多占面积,还违规建房。

在最新的 【关于加强经营性自建房安全管理的通知】中 ,国家明确表示要加强对自建房的监制和管理,同时对宅基地也有了新的规定。首先就是对自建房进行安全排查,如果不符合标准,就要进行相关整改。特别是本身就有安全隐患的房屋,一定要及时整改。

因此大家千万不要心存侥幸,否则最后吃亏的还是你自己。

二、为什么3层以上的房子是重点?

其实国家对建房标准有明确规定,但部分农民朋友不仅多占耕地,还偷偷把房子加高,甚至超过了3层以上。从表面看,这种房子确实好看,可却没有考虑到背后的安全隐患。

我们农村自建房多选用砖混结构,密度大,抗震性低,而农村地质又比较松软,地基没有挖的很深,建的太高房子也不太稳,从这个角度考虑不适合建太高。另外,由于农村里的自建都是请的当地「师傅」,虽说技术经验不比专业建筑队差,但建太高还是有很大的安全隐患。

例如,央视1月8日就曾披露, 湖南省长沙市望城区金山桥街道的吴奇生、吴治勇父子违章加盖自建房至8层楼,没有向任何部门报备办证,最终这栋居民自建房下坐式垮塌,8层楼变成一片废墟,造成54人死亡、9人受伤。

为了杜绝这类残局,国家这次将严查这类房子,发现后就会要求整改。

如果大家在规定时间内整改完成,也就是降低房子的高度,就不会受到严厉的查处。如果继续如此,国家就会按照相关规定进行拆除,到时你的利益可就要受到损失了。因此,大家不妨主动整改,这样既保证了安全,又符合了规定。

三、农民朋友最好提前注意以下两点

农民朋友建房时,一定要考虑以下2点,这样才能避免利益受损。

首先要注意的是先审后建,限制层高。要知道,国家现在已有明确规定层高,一旦违规或许会被强制拆除,因此农民朋友要提前避开这些。还有以前已经建好的,要及时办证,确保合法合规。

其次,规划好宅基地。建房的位置一定要选好,千万不要乱占耕地,有些耕地不能随意用来建设,否则就是违建。

结语:

在农村建房子也是大事,因此与其违规被拆除,还不如提前做好相关准备,这样才不影响居住。