本文仅个人观点，各地规定也不一样，大家参考一下就行
现在农村自建房这块儿虽然没以前那么死板，手续齐全就能稍微放宽点建房面积，但是也不能太任性哈！
今天咱就说说，这自建房到底能多盖多少平方？
要是不小心盖多了，那一平方得多掏多少钱？
宅基地要是超出标准面积了，该怎么办，能不能补救？
接下来，大家一起聊聊这些实实在在关乎咱农民建房的大事，帮你把事情整得明明白白的！
· 自建房允许超多少平方？ ·
自家盖房，只要各种手续齐全，合理范围内可以稍微多盖点，不过得有个限度。
像在荒山上盖房，总的盖房面积就不能超过210平。
如果是翻盖或者扩建老房，正常来说，控制在80至120平比较合适，要是盖个三层小楼，总面积也别过了360平这道线，再高大上的别墅，也不能超过四层，总面积不得超过480平方米。
· 农村建房超平方如何处置？ ·
如果你的房子只是超出规划面积20平以下，没有太大的事儿。
如果超出的面积在20至70平方米之间，那就得按规矩来，每平方米每年交3块钱。
要是超过了规定的标准面积，那每多出50平，罚款标准就得往上提3元/平算。
要是你家的房子大大超出了规定面积，有可能面临收回多出来的那部分宅基地。
· 宅基地面积超出罚款后就合法了吗? ·
超出面积交了罚款，并不意味着就万事大吉了。
关键得看你有没有提前报备，拿到了宅基地使用权证、规划许可等证。
要是手续齐全，这超出的面积就算合规了。
反之，要是偷偷摸摸超建被发现了，那就成了违章建筑，不仅要罚，还可能被拆除。
· 宅基地超出标准面积如何赔偿 ·
至于宅基地面积超标咋赔偿，咱也得说清楚：一家农户原则上只能有一块宅基地，面积大小跟家里人口数挂钩。
人多，宅基地面积可以适当大些，但总不能超过200平。
如果因为修院子、搭猪圈等原因使得宅基地实际面积超出了，超出部分各地会有不同标准的补偿金，大概在1至50元每平米浮动，具体的收费标准，因地域不同，有的地方每超1平米收10元，有的地方收15元。
想知道精确的收费标准，最好直接去当地问清楚，这样最保险。
自家盖房虽好，也要按规矩来，甭管是多盖几平还是想整点别的设施，都得先符合规定，手续齐全才安心。
要是不小心超了面积，该补办的手续抓紧办，毕竟咱们老百姓过日子图的就是个安稳。
各地情况有差异，多问多了解总是没错的。
一切照规矩来，大家才能在自家宽敞明亮的新房子里过得舒坦又放心，你说是不是这个理儿？
WARM WINTER
点个「在看」不失联
