撰文：安安
未来几年，农村建房，机遇与挑战并存，你该如何决策？
随着农村的发展不断崛起，自建房的
政策日趋严格，旧房屋迎来大规模安全排查的同时，也出现了农民选择回村建房的现象。
甚至在资金短缺的情况下，不少人选择借钱盖房，这么做是否会存在一定的风险呢？
农村建设迎来黄金期
【关于开展农村住房建设试点工作的通知】明确表示，到2025年，要让农民住上适应新生活方式的宜居型农房。 这意味着，从2024年开始，越来越多的农民将有机会住进样式统一、设施完善的小洋楼。
这一政策的落地，毫无疑问，为当前选择建房的农民带来了前所未有的发展机遇。 农村建设的标准将提高，宜居环境将逐步实现，这对所有期望回归田园生活的人而言，是一个巨大的诱惑。
回村建房将成潮流
不得不提的是，在新农村建设措施的推动下，农村的公共服务及环境水平会显著提升。
未来五年，不仅是政策压力，60岁以上就业难度加大、落叶归根的情感牵引都会迫使70后、80后甚至90后逐渐回流农村。
截至目前，政策已经明示，例如【珠海市经济特区乡村风貌提升条例】从6月开始实施，整村统建的新模式将让更多地区跟进。
那些提前翻建或修缮农房的农户，无疑已经站在了风口。
你准备好了吗？
对于这波建房热潮，农民需要了解其中的风险，
建房资金压力不容忽视，在借钱建房的情况下，如何确保未来的稳定收入来源，是必须提前规划好的。再者就是
政策的变动性也可能带来各种不确定，虽然当前政策利好，但是否长期稳定，仍有待观察。
政策红利的「敲门砖」
新的政策表明，连续两年坍塌的房屋，宅基地将被收回，而且不符合安全评级的也会被拆除。
因此，及时翻建或修缮农房，不仅是为未来回村养老做准备，更是保住农村资产的关键一步。
拥有一份完好的农房，可以说是农民享受未来政策红利的「敲门砖」。
在这个关键的时间节点，是否回村建房，应该从以下几个方面来考量：
回村建房必须是村集体内部成员身份，因此，建议户口迁出的农民子女，趁父母健在，赶紧办理翻建手续。
建房前需先申请后建设，手续不齐全将面临拆除风险。 清晰的资金规划与合理的预算安排，可以减轻建房过程中的财务压力。 农 民们也需要时刻的关注政策的变动，及时的调整建房计划，确保不被滞后的政策影响。
有人问，现在回村建房，到底值
不
值？
关键就在于你是否抓住政策的红利期，并把未来的趋势考虑在内，未来五年，农村建设将迎来黄金期，政策利好不断释放，而这对即将或者是正在考虑回村建房的农民来说，是一个绝佳的时机，
提前规划，合理安排，无论是从居住功能的提升，还是资产的保值增值来看，都是一笔划算的「投资」。
所以，与其观望徘徊，不如早做决策。 毕竟，见分晓的时间已经不远。 是否回村建房，结果很快就会显现。 抓紧时间，才能在农村建设的大潮中，不被历史的车轮甩在后面。
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